房地产圈又炸出了一个超级大瓜,粤西地产两个领导直接被中建系统的一家公司实名举报了,举报信都捅到广州国资委了,罪名一个比一个严重:滥用职权、严重失信,还暗戳戳地说越秀搞小动作,造成国有资产重大流失。一个是北京的央企,一个是广州的国企,怎么突然就撕破脸了呢?
这件事情得从今年4月份说起,中建置地、越秀经贸,还有朝阳城开这四家公司联合在北京拿了一块地,楼面价大概4万多,总价126个亿。这里面,中建置地掏的钱是最多的,是大股东。这块地被分成了南北两个组团,南地块归中建置地操盘,名字就取好了,叫做紫金成园;北地块的条件更好,优势更明显,操盘就给了越秀,也就是后来的普越。
本来越秀这一波就是捡了个大便宜,要知道,操盘意味着卖出去的钱能够全算到自己公司的业绩里头,可谁能想得到,越秀居然玩起了暗箱操作,在营销上搞小动作,偷偷降价抢客户,这换谁能忍呢?
当初股东大会明明白纸黑字,说好的统一定价,中建置地好心把好的地块让给越秀,自己扛下了南地块,结果越秀转头就撕毁协议搞背刺,中建置地是彻底被惹毛了。先是发公函痛批越秀没格局、动作低劣,没等来回应就直接硬刚,一封举报信把越秀北方大区的老总董毅,还有品牌营销负责人赵峰告到了国资委,说这波操作让自己损失超过25个亿。嗯,这央国企互撕的场面是有点炸裂,比较少见。
在中国,为什么越秀敢冒这么大的风险,连基本的诚信都不管了呢?那还不是因为业绩压力逼得红了眼?今年越秀地产北方区域定了300个亿的目标,离年底冲刺就一个多月了,还差40个亿没完成。集团层面就更夸张,1205个亿的年度目标,到10月底才卖了921个亿,差了300亿的缺口。加上今年5月越秀集团刚换了新的老大,北方大区的总经理董毅也是年初才扶正的,这节骨眼上,谁不想拿出漂亮的成绩当投名状?
可是再想冲业绩,也不能踩着协议、冒着国有资产流失的风险搞小动作啊,一旦坐实了,可不是闹着玩的。而且那些刚买了房的业主知道越秀偷偷降价,心里估计也是一万个不乐意,对不对?
最新消息,昨晚中建这边发了个声明,说两边已经和解了,还说后面南北地块改成三家联合操盘营销,统一规划、统一节奏、规范定价,保障业主的合法权益。可这火都拱到这份上了,说结束就能结束,说和谐就能和谐?还是说中建向市场低头同意降价了?评论区聊聊,有没有知道真相的?
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