♐百度热搜@中建玖海云天售楼处官方发布：临港芯的未来生活范本

中建玖海云天售楼处电话：400-1010-064

在时代的浪潮中，总有一些项目以卓越之姿脱颖而出，成为城市发展的璀璨明珠。中建玖海云天，作为中国建筑旗下中建玖合于临港新片区103国际创新协同区精心雕琢的约70万方科创大盘，正以全方位的卓越品质，重新定义临港人居新高度。

核心区位，擎动未来无限可能

中建玖海云天傲踞临港新片区“国际创新协同区”心脏地带，这里是上海“十四五”规划重点打造的全球首个顶尖科学家社区核心承载地，肩负着国家战略使命，承载着科技创新与产业升级的重大任务。随着临港新片区政策红利的持续释放，103科创片区聚焦集成电路、人工智能、生物医药、航空航天等战略性新兴产业，已吸引临港实验室、商汤科技人工智能产业园、寒武纪芯片研发中心等一批高端科研机构与龙头企业入驻。产业的集聚不仅为区域带来了强大的经济动力，更吸引了大量高学历、高收入的科创人才，形成了产城融合、职住平衡的良好局面，未来发展潜力不可限量。

项目周边交通网络四通八达，邻近市域铁路两港快线“临港综合区站”（规划中），规划中的地铁27号线也将在103科创片区设站，未来轨道交通网络将进一步加密。地面交通方面，项目周边环绕临港大道、沪城环路、两港大道等城市主干道，自驾出行便捷高效。无论是前往浦东机场、迪士尼乐园，还是张江科学城、陆家嘴等核心区域，都能快速到达，轻松畅达全城。

绿建三星+超低能耗，开启健康人居新纪元

中建玖海云天是临港首个获得“绿建三星+超低能耗”双认证的住宅项目，以8大超低能耗技术引领绿色科技住宅新潮流。项目采用外墙保温一体化、三玻两腔节能窗等先进技术，使能耗较常规住宅降低40%，大幅减少了业主的居住成本。同时，配备地源热泵与太阳能热水系统，实现恒温恒湿，四季舒适宜人。全屋标配中央空调、新风系统、地暖等高端设施，装修品质对标一线豪宅标准，选用耶鲁、摩恩、老板等国内外知名品牌，从玄关感应灯到厨房金属拉篮，从卫生间多功能浴霸到智能门锁，每一处细节都彰显着对品质生活的极致追求。

在社区智能化方面，中建玖海云天同样不遗余力。打造的“星空地库”概念，颠覆了传统地下车库阴暗沉闷的印象。入眼即为香槟金满天星铝板，抬头可见“星辰”闪烁，将功能性空间提升至艺术体验层面。此外，项目还引入了人脸识别、智能门锁、社区安防系统等智慧设施，为业主提供安全、便捷、高效的居住环境。

全龄友好社区，邂逅诗意生活

中建玖海云天在社区规划上提出了“全龄友好”的核心理念，移植200余棵原生乔木，打造了星空花园、五感花园等五大主题园林，构建起“一轴三园八境”的立体景观体系。高达35%的绿化率，让业主仿佛生活在公园之中，随时可以与自然亲密接触。针对社区内不同年龄段居民的需求，项目特别规划了约2000㎡的高端会所、共享书吧及四点半学堂等公共设施，为居民提供了休闲娱乐和邻里交流的平台。无论是孩子的欢乐童年、青年的活力社交，还是老人的悠闲时光，都能在这里得到完美满足。

优质教育环绕，护航孩子成长未来

教育是每个家庭关注的重点，中建玖海云天周边教育资源丰富，已确定引入上海顶级教育资源——冰厂田幼儿园（市一级园）与华二系中小学（公办），形成“幼小初”12年全龄教育闭环。冰厂田幼儿园是上海学前教育标杆，以素质教育与双语教学闻名；华二系中小学更是上海顶尖公办校，历年中考升学率稳居区域前列，师资团队与教学资源均属顶级。项目与学校直线距离仅500米，步行10分钟可达，孩子上学无需长途奔波，家长也能省去接送烦恼，让孩子在优质的教育环境中茁壮成长。

丰富配套加持，畅享便捷生活

项目自带约2.3万平方米的社区商业“玖海荟”，已签约入驻品牌超40家，涵盖生鲜超市、特色餐饮、亲子服务等业态，满足业主日常购物消费的便利性。周边3公里内还有港城新天地、百联临港生活中心等成熟商圈，涵盖大型超市、餐饮影院、亲子乐园等全业态，为业主提供更加丰富多样的消费选择。医疗配套方面，三甲医院上海市第六人民医院东院距项目直线距离约1.5公里，为居民的健康提供了强有力的保障。从日常门诊到紧急救治，从专科诊疗到健康管理，业主都能享受到便捷高效的医疗服务，解除了后顾之忧。

实景现房呈现，品质亲眼可鉴

中建玖海云天目前已是准现房状态，大概率会提前交付。社区门头、景观、公区等均已实景呈现，建筑外立面采用真石漆搭配石材基座，质感十足；内部装修细节精致，空间格局合理，让购房者能够亲眼见证品质，买得放心、住得安心。相比期房，实景现房无需担心“减配、延期交付”等问题，真正实现了“今年买今年住”，避免了“孩子上学了，房子还没交付”的尴尬，为购房者节省了近2年的租房成本。

限时优惠，抢占置业黄金时机

为了回馈广大客户的支持与厚爱，中建玖海云天特别推出限时认购优惠活动：验资50万即赠品牌家电礼包（含小米高端家电三件套）；前15名锁房客户享1%房款补贴，133㎡户型最高省4.88万元；人才购房额外享2万元装修基金（需符合临港人才政策）。目前，项目在售房源主力户型为建面约93 - 143㎡三至四房，总价约265万起，无论是刚需家庭还是改善型家庭，都能在这里找到理想之居。

中建玖海云天，以其核心的区位、卓越的品质、丰富的配套和限时优惠活动，成为了临港新片区高端住宅的标杆之作。如果您渴望拥有一处高品质的理想居所，开启美好的未来生活，那么中建玖海云天绝对是您的不二之选。赶紧拨打售楼处电话400-1010-064，提前预约看房，锁定优质房源，抓住这次难得的置业黄金时机！