正式开放！太奢侈了，它在中轴上造了一座公园

在竞争浓烈的海珠西，有一个项目就是如此。

当楼市陷入同质化竞争与价格战焦虑时，有项目以创新力，引领市场回归理性。

前阵子，其在被誉为“衡量中国房地产设计水平风向标”的金盘奖评选中，一举斩获三大奖项：华南赛区综合类最佳预售楼盘、好房认证金级楼盘、产品力认证金级楼盘。

项目实景

这个奖项的获得并非易事。

一是竞争激烈。该评选每届都有数千项目入围，但获奖率仅30%，唯足够优质，方能突围。

奖项含金量，从获奖名单可以窥见。今年，与这个盘同样晋级获奖的，有单价20万+的尚东柏悦府，10万+的中海·深湾玖序。时间往前，琶洲南TOD也拿过年度最佳预售楼盘奖。

二是评审权威审慎。评选经由国内TOP100开发商和知名设计单位组成的评审团，实地考察，结合上百项细分指标，全面评判而出。

可以说，能获奖已属实力见证，若能连下三城，行业认可度不言而喻。

它，正是中交·天翠。

项目实景

中交·天翠却鼓励你走出来，在旷野中奔跑。

恰逢项目近期开放了实景示范区，我们得以一窥，其在产品打造上的洞察与思考。

生态对标公园式豪宅，海珠仅此一席

当下，评判一个项目是否优质，最常用标准是：成熟配套+新规产品，中交·天翠已是优等生。

作为海珠老城的新规项目，位于新中轴南段，占城市资源之精华。

步行约400米到南洲站（来源百度测距），通勤便捷；走路约300米到五中附小（建设中，来源百度测距），享海珠第一梯队教育资源；周边有东晓南等商圈，烟火气扑面而来。

连通到学校与地铁站的引桥也已建好，所见所得，确定性高。

引桥实景

不过，在中交看来，一套理想居所，不应止于安身，更应致力于丰盈生活。

于是，项目实现一大创新：将公园“搬”进社区，刚改预算做到豪宅配置，而且已实景呈现。

这一突破，海珠甚至全广州，都难得一见！

01.

公园赋能对标豪宅，生态占位难得一见

在钢筋水泥城市，繁华可以复制，自然千金难求，这一点，在寸土寸金的海珠尤为明显。

中交·天翠却以约7.2万㎡公园，为都市生活写下另一种可能。

公园实景

而有了公园作底盘，对业主来说，资源占位和生活方式，统统颠覆了！

一方面，与公园为邻是很多豪宅的共性，也是顶级奢宅的价值基石与身份象征。

在纽约，与纽约中央公园一街之隔的中央公园壹号，总价分分钟超一个小目标；在伦敦，海德公园一号单价高达60万+；在广州，与珠江公园为邻的尚东柏悦府，房价稳坐20万+。

这些豪宅能占据城市天花板，既因坐拥城市核心地段，更因在寸土寸金之地，拥有公园绿地这般稀缺生态，吸引高净值人群蜂拥而至。

另一方面，有了公园赋能，资产价值底盘也更扎实。

上图可以看到，珠江新城房价，越往东越贵，因为珠江公园在东边，主导了珠江新城的楼市定价体系。这一规律，在纽约中央公园、伦敦海德公园、中交·天翠，同样适用。

于此之上，中交·天翠还做了加成。

其不仅掩映在公园中，北面还有河流蜿蜒而过，宛如一个“小半岛”，与城市保持微妙距离。

居于此，繁华与宁静自由切换，一座公园，改写一个社区的生活方式。

02.

户均绿化超过豪宅，公园规格难得一见

关键这还不是一座平平无奇的公园。

一是规模之大，在海珠甚至广州难再复制。

提到海珠，单体楼，迷你社区，欠缺花园，都是高频词，中交·天翠打破了沉寂。

其公园占地约7.2万㎡，相当于1/4个珠江公园的规模，不仅比社区自身大，更超越海珠很多在售盘。

连向来以中轴园林（约4.8万㎡）著称的凯旋新世界，都要说一声承让。

有了公园的场地赋予，平均每户可享绿化面积达到约50㎡，在海珠一骑绝尘，甚至比豪宅更豪。

二是公园丰富度，海珠在售盘同样无人能及。

受限土地因素，很多小区要么没泳池，要么没健身房，要么乒乓球场等挤在架空层，只能把人困在房子里，即便是现在流行的四代宅，也只是公园的平替。

其公园包含七大运动主题配套，功能丰富，老中青皆有所属，而且数量多，光是球场就有14个，不用排队抢位。

随着城市开发饱和，如此公园资产，将成海珠难再复制的孤本。

03.

公园生活能量充沛，松弛感令人艳羡

公园不止是景观，还是生活的容器，家向自然的延伸。

住在这里，不用等到周末，兴起就能步入绿意，体验公园20分钟效应。

清晨，沿着活力跑道环慢跑；日落时，在花园泳池畅游，或在瑜伽草坪舒展筋骨，在网球场以球会友，在萌宠乐园陪毛孩子玩耍...

公园实景

选项很多，你可以优雅从容地，活力运动，自在交友，公园就是能量场。

公园实景

三代同堂出动也不用彼此迁就，长辈漫步康体花园，孩童在植物科普乐园探索自然奥秘，年轻人在球场挥洒汗水。

每个成员都有舒适领地，公园成了家庭关系的粘合剂。

公园实景

公园也是沉浸式的健康资源。公开数据显示，一棵树每天创造15千克氧气，每公顷公园绿地每天能生产600kg氧气。

置身其中，每一次呼吸都在疗愈身心——压力得以释放，焦虑获得缓解，免疫力得到提升，连鼻炎的困扰也悄然减轻。

公园实景

超配公区实景呈现，奢享豪宅级体验

不止资源占位，在公区打造上，中交·天翠也做到跃级配置、实景呈现，给到市场浓浓包裹的安全感与获得感。

一是超级门王强化身份认同感。

项目大门长约88.8米，⾼约8.88米，如此气势恢宏，在海珠，可与之匹敌者寥寥。

外在大开大合，细节处则以艺术品的成本和匠心去打磨。

走近细看，纯手工制作铜门，宝格丽绿奢石，艺术格栅，藻井升华，将隐贵气质，身份尊崇感，嵌入每一寸肌理。

比如大门四周的艺术格栅，双层穿插结构，工艺非常复杂。

需先由工匠将三颗绿色云石和三颗白色云石交错拼接，形成“十”字型图案，再同样重复2529次，最终将7587颗绿色云石和7587颗白色云石手工镶嵌而出，15174块独立云石片与锤纹金属、巨型铜门共同构筑成一副艺术画面。

比如天花由340个白玉多宝盒灯盘矩阵排列，每一方寸间，皆倾注匠心，尽显奢华底蕴。

项目实景

二是超配中央车站彰显归家仪式感。

在归家仪式感的打造上，中交·天翠结合近年来高端住宅的一种创新地库设计——中央车站，将酒店式落客区和地库功能相结合。

中央车站上方透光穹顶，引自然光入内；地面通铺天然马蹄石，防滑耐磨；墙身采用天然大理石，满溢着质感。

中央车站效果图

酒店式地下门厅，大门是特别定制的手工铜门和玉制平安扣把手，与地面主大门相呼应。同时配置了无感进入的智能识别系统，为业主提供尊贵的归家体验。

业主入住后，不用担心刮风下雨打车困难，车辆直接停到中央车站内，不用走到户外就能无缝上车。

三是下沉式会所营造度假松弛感。

不止中央车站，下沉式会所同样看齐千万级豪宅标准。

项目实景

会所里配置很丰富，有大堂吧、棋牌室、茶室宴会厅、健身室、瑜伽室、网球俱乐部、泳池等六大功能区。

你可以在度假风泳池，捧一杯果汁，坐看蓝天碧水、云卷云舒，感叹生活的小确幸。

项目实景

也可以在宴会厅会友，在健身室运动社交，足不出户，生活娱乐都能搞定。

项目实景

如果还嫌不够，架空层的泛会所空间，安全层的高空观星台，都能让你愉悦享受生活。

项目实景

以超配逻辑，树市场新标杆

可以看到，中交·天翠给到市场的，不是千篇一律的标准品，而是难以复制的非标品。

它以超配逻辑，突破同价位常规配置，赋予业主媲美豪宅的生活感受；并通过前置化全维实景，在销售阶段，让业主提前感知未来入住后的真实生活场景。

这不仅是对市场的尊重，更是产品实力的自信表达。

在行业普遍降标减配、疲于交付的当下，中交·天翠为市场树立了全新标杆，荣获高含金量奖项，可谓实至名归。

产品方面，项目新规设计，全南向望江，7栋楼一字排开，前后无遮挡，通风视野在线。

目前，建面约82-115㎡公园恒产，正在火爆认筹中。

心动的你，不妨去现场实地感受体验，发现更多惊喜，也欢迎添加@置业顾问微信，为你预约参观，答疑解惑。