2025年人居梦想“好房子”入围项目展示（编号121-140）

为进一步促进住宅品质提升，推动房地产行业高质量发展，中指研究院特启动“好房子”研究与优选工作，将通过课题组初选、网络票选、专家评审相结合的方式，优选并发布『2025年人居梦想“好房子”』。目前，课题组围绕绿色低碳、安全耐久、健康舒适、智慧科技、全龄友好、协调美观等六大维度对参选项目进行了初步梳理，甄选出140余个入围项目。即日起，活动将进入网络票选阶段，请您为心目中的“好房子”投票！以下为编号121-140项目展示。

投票规则

①投票截止时间：2025年11月28日
② 每人（同一ID）每天仅可投票1次，每次最多选择10个项目

投票入口

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高投启鸣宸序-成都-高投置业

2025高投置业新规战略作品一一启鸣宸序

项目报价：30000-37000元/㎡

主力户型：120-143㎡ | 4居

项目坐落于高新区新川之心黄金腹地，约865亩新川之心黄金一公里极核区，地铁6号线新川路站口旁。美学大师、GVL怡境国际主笔，演绎现代精奢度假美学社区，至美城市天际线，打造建面约120-143m全T2板式四房，8大全系互动架空层，13座假日剧场花园，与上海师范大学成都海川学校仅一街之隔，启高新新时代，鸣菁英人居理想。

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国贸·人居丨启樾天玺-成都-国贸地产&兴城人居

先锋艺术宅，地标天幕舱！对望468，俯瞰三圣乡

项目报价：25000-35000元/㎡

主力户型：143-245m²丨4居

全楼栋架空，有鲸屿乐园、私宴厅、健身房、茶艺等九大会所，满足多代全龄需求；245m²户型有约80㎡LDK - G 社交厅，270°景观面连超大阳台，配三大件及全屋净水系统，构筑通透健康生活场域。约 0.39 窗地比结合万亩公园视野，采光通风好、能耗低，践行低碳人居理念；配备电动岛台、升降油烟机等智能家居，赋能科技生活；大量使用进口石材、入户配铸铝门等实现耐久安全；独创“金棱银璧高山冠”立面及非遗图腾时光沙漏，成就先锋艺术大宅典范。

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华天龙湖杉峯-成都-华天文旅&龙湖龙智造

区域地标封面，臻藏版城市大平层

项目报价：40000元/㎡

主力户型：192-300㎡ | 4居

项目由华天文旅与龙湖龙智造联袂打造，位于成华区杉板桥板块核芯，坐拥东郊记忆地铁站无缝对接的立体交通网络，毗邻龙湖滨江天街等商业综合体及公园绿地。建筑设计运用双曲铝板工艺，塑造出如蜿蜒江河般的超流体立面；园林景观以香格里拉为灵感，融入全球甄选奢石名木，打造约2.2万方秘境园林。项目规划有建面约192-300㎡的纯粹大平层，并配备约4700㎡领峯双会所，以全方位顶配标准定义塔尖生活范式。

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金周路TOD·国宾九玺-成都-成都轨道城市投资集团

成都轨道TOD 2025年战略级新作，海派森居藏品

项目报价：约23000元/㎡（精装）

主力户型：127-141㎡ | 4居

项目由全球领先设计公司AECOM执笔项目建筑及景观设计，结合海派韵味与川派园林，打造独具特色的“海派森居藏品”，约220m景观中轴尽显归家礼序，建筑景观共同构建泛会所无界社交场景。外立面集合通透玻璃幕墙、真石漆、局部金属铝板和阳角金属描边，将川西院落的自由肌理与ARTDECO的几何秩序共冶一炉，构建人文海派奢宅的光影艺术创想。住宅共计打造9栋16-17F板式小高层，464户建面约127-141㎡纯四房产品，近18㎡超大光厅设计，实现生活的多种享法。

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凯瑞 望丛天序-成都-凯瑞天府

约500亩望丛中央公园里，浮岛度假墅区

项目报价：精装约15000元/㎡（主力在售平层产品价格）

主力户型：117/139/175㎡平层，186-246㎡别墅

凯瑞·望丛天序坐落于郫都区望丛中央公园板块，是凯瑞“天”系战略级作品。项目占地约65亩，以2.0低容积率规划629户纯改善住区，产品涵盖117-246m情景奢宅与揽翠墅院。区位优势显著，紧邻约500亩望丛中央公园(规划中)，距地铁6号线望丛祠站约800米，项目打造三重酒店式归家礼序、约2000㎡度假水景、7大泛会所。

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能建·金誉颂玺-成都-能建城发

颂玺系成都首作，立于城芯之上，百亩大盘

项目报价：待定

主力户型：143-199㎡ | 4居

金誉颂玺，落笔于主城芯茶花板块核心区域，拥有四轨交汇（27号线茶花照壁北站约100m）；四大商圈环伺；超6000亩公园簇拥；全龄名校矩阵等顶配资源。项目约百亩低密布局、三段式酒店形制立面，汇张思、艾迪格、蓝调三大设计团队的联袂执笔，延续颂玺系营造精髓，融合海派美学与成都气韵，以建面约143-199㎡全景舱大宅、六重立体园林及海派双会所等高定生活配置，打造一座融合圈层共鸣与美学表达的现代住区。

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新绿色J57半岛-成都-新绿色置业

主城罕见的观湖迭代新规豪宅

项目报价：41000-67000元/㎡

主力户型：190-290㎡ | 4居

新绿色·J57半岛以270°扇面姿态环抱梅香湖，是成都主城罕有的全南向观湖迭代新规豪宅，打造建面约190-290㎡光幕洋房，约310m瞰湖上院/瞰湖下院，与独创约330m隐湖岛院三大藏品级产品。

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新希望·D23国宾-成都-新希望地产&四川联投

国宾颠覆极新规首作，城西精奢生活新向往

项目报价：待定

主力户型：117-139㎡ | 4居

D23国宾落位金牛大道旁，借“国宾中轴”高效链接多元优质资源:可便捷抵达多个成熟商业，近邻天府艺术公园等城市级IP地标，毗邻侯家桥TOD，与成都外国语学校相邻，全方位满足高端生活需求。D23国宾以“深度改善”为核，聚焦产品迭代与高奢生活方式引领，延续新希望高端产品系的基因，从多维度打造越级奢居体验，开启国宾居住新范式。

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招商玺-成都-招商蛇口

高新大源西隐奢封面，玺系光合庭院传世资产

项目报价：1000万/套起

主力户型：245-365㎡ | 4/5居

招商玺坐落于高新区大源西板块，是招商蛇口“玺”系TOP级作品。项目占地约64亩，规划为22席家族合院与建面约245-365㎡的纯粹大平层社区。其建筑设计以“博藏哲学”为核心理念，创新打造双层挑高近7米的“光合庭院”阳台，并采用双曲面铝板与幕墙系统，形成标志性的流畅立面。园林景观匠心独运，将川西山林意境融入立体绿化，营造出隐秘而富有自然野趣的归家体验。

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中国铁建·武侯西派御府-成都-中国铁建

武侯新城核心地段，高得房率精装四房

项目报价：38000元/㎡

主力户型：128-188㎡4居

地理位置优越（武侯新城核心地段，毗邻机投桥TOD）、教育资源丰富（四川大学附属实验小学、成都七中墨池书院）、高端会所配套（约4000㎡法式奢雅会所）、产品设计优质（高得房率，大采光面）以及开发商背景强大（中国铁建地产）。

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中海·翡悦天華-成都-中海地产

世界天府极核，地标先锋藏品

项目报价：待定

主力户型：208-318㎡|4/5居

中海·翡悦天華，是中海全国第13座、西南Living OS项目启序作品，以“安全、舒适、绿色、智慧”四大核心标准，通过16大产品体系、172项生活细节打造，开启以科技驱动和用户需求为核心的智能人居新阶段。

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中交城投·龙樾台-成都-中交城投

主城北稀缺山地洋房，1.5超低容积率，100%得房率

项目报价：16000元/㎡

主力户型：143-185㎡ | 3/4居

中交城投·龙樾台是由百年央企中交城投打造的高端城市山居住宅项目，位于成都市新都区五龙板块，是主城北区稀缺的低密改善型住宅。项目占地约65亩，容积率仅1.5，总户数417户，规划14栋7-12层洋房。

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中旅金沙馥棠-成都-中旅投资

西贵金沙，一线清水河奢宅

项目报价：约31000-37000/㎡

主力户型：建面约139-180㎡l 4居

中旅金沙馥棠地处金沙清水河畔，门牌号为“青羊区清涟路 333 号”，享青羊优质公共服务与学区资源；项目占地约29亩，通过“代建+更新公园”模式，实现红线内外1:1景观营造，同步焕新约1.67万㎡河岸公园，外接清水河岸线与百仁公园，内筑九大诗意场景，打造“主城公园里的家”；项目规划7—17层河畔奢宅（容积率1.8），临河户型阳台直面河景与公园；建面约139-180㎡新规四房，层高约3.1米，打造一体化阔厅，超配主卧套房，兼顾舒适与实用；还打造约2000㎡河谷会所，涵盖私宴、健身、休闲等空间，融汇资源、生态与奢居体验于一体。

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绵投置地·璟上江澜-绵阳-绵投置地

国企开发，江景大盘·现代美学

项目报价：8500元/㎡

主力户型：97-141㎡| 3/4居

项目由绵阳市投资控股(集团)有限公司开发，是绵投运营城南千亩滨江大盘的首期作品。项目占地约105亩，全部为高层产品，一共12栋住宅与1栋独栋商业。项目毗邻经开万达，5分钟直达金楠天街，对面就是三江医院。教育方面，板块内拥有富临实验小学、博美实验高中、三江实验学校等。

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众恒观山云麓-贵阳-众恒置地集团

地铁上盖，全板式花园跃墅

项目报价：11000元/㎡

主力户型：105-132㎡|3/4居

项目择址贵阳观山湖区金融城，打造高品质、高质价比、高赠送的空中院墅产品，项目全系一梯一户，兼具大平层的空间尺度与洋房式的通透私密，在采光、通风、视野上实现跃级享受，带来比肩别墅的高端生活场景，以大师手笔融合黔地底蕴与高奢旅行，境造4.2万㎡假日园林，构建“全龄共享，全时度假”的墅居生活体系。约4000㎡业主泛会所，满足圈层需求，厚载生活志趣。

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久智信·雲山印-兴义-久智信房地产

兴义豪宅封面，以建筑尺度共鸣生活深度

项目报价：8000元/㎡

主力户型：154-405㎡ | 4/6居

久智信·雲山印是兴义市首个森林花园住宅试点项目，也是贵州省“高质量、好房子”的标杆项目。项目融合多项领先工艺与细节品质，树立行业典范。项目创新规划户户空中花园与270°环幕端厅，实现自然与视野的双重融合。无论是施工工艺还是细节品质都打造了多个省州第一（贵州第一：地下室全案环氧磨石地坪，门窗全案使用南玻LOW-E三银玻璃；黔西南第一：BIM建模技术、铝模工艺、铝单板材质工艺外立面、直饮水入户、智慧社区打造）。项目于细节处彰显精工标准，凭借卓越品质受到国内业界一致好评，吸引近百批同行参观交流，从品质、工艺与科技多维度重新定义高品质居住体验。

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中铁诺德·央玺春风-昆明-中铁诺德

央企精工，南二环三轨交汇，优教学府现房

项目报价：16500元/㎡

主力户型：110-143㎡丨3/4居

项目择址南二环边,占据城市黄金轴芯稀缺地段，依托“中轴+环线+地铁+高铁”四位一体的交通网络，打造城市高品质住区。项目直线距离3公里范围内地标商圈、三甲医院生活配套醇熟，家门口12年全龄公立名校配套，构建15分钟全优配套生活版图。世界500强央企中国中铁实力护航，约110-143㎡东方美学实景现房发售。

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金地相投格林水岸-南宁-金地集团&相思湖投资集团

地铁口 公园旁 全优高拓人居标杆

项目报价：8500元/m²

主力户型：83-115m²|3/4居

金地集团与南宁国企相思湖集团联袂打造的金地格林系3.0作品，坐落北湖湿地公园畔，享约87亩天然绿境。项目以公建化立面塑造现代美学形象，社区规划约2.4万方森系园林，配备泛会所架空层、分龄泳池与全龄乐园，构建全龄友好空间。户型注重实用与拓展性，实现高得房率与生活场景多元化。项目凭借过硬品质，连续多月热销南宁，并获自治区、南宁市优质结构奖，现已提前交付，整体交付率达95%，交付满意度100%，诠释绿色健康、可信赖的人居新标准。

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中建·玖序-乌鲁木齐-中建玖居

中建“好房子”体系落地西北区首个落地项目

项目报价：10500元/㎡

主力户型：96-169㎡ | 3/4居

中建玖序臻选香槟金真石漆+玉石暖真石漆+暖灰色氟碳漆质感等元素，打造“金镶玉”光感立面设计。首创文创艺术汇客厅，配置健身房、乒乓球、羽毛球、瑜伽室、私宴区等；打造垂直泛会所，适合全龄段居住客群。打造“无接触式”智能安防体系，智慧门禁系统、一卡通+手机APP、智慧停车系统等，全心以待，守护全家安心。

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中铁·青云学府-呼和浩特-中国铁工投资

农大附旁 国匠钜著 低密宽景社区

项目报价：11500元/㎡

主力户型：97-146㎡丨3/4居

中铁·青云学府作为中国铁工投资“青云系”标杆力作，雄踞赛罕核芯，毗邻农大附校，以建面约97-146㎡低密小高层匠心构筑“成长型伴读社区”。项目秉持人性化设计理念，实现人、车、物三重动线分流，全系产品一梯一户，显著提升居住私密性与生活便捷度。室内空间以约3.1-3.3米层高拓展视觉感受，营造奢阔尺度。社区内更配备约2700㎡活力运动会所与直饮水入户系统，从安全守护、舒适体验到健康水质，全方位彰显国匠精工品质。同时，项目以科技赋能智慧社区，集成鹰眼防坠落、社区座椅充电、全域WiFi等智能应用，构建便捷无忧的现代生活场景，持续推动社区硬件与生活品质的双重进阶。