新改建道路、建城市公园、改造老旧小区……这五年，胶州城市品质逐年提升！

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一条条新改建道路平坦顺畅

一座座公园美景如画

一个个老旧小区焕发新颜

近年来

我市城市面貌日新月异

品质持续提升

“十四五”以来，我市始终坚持以人民为中心的发展思想，锚定提升城市功能品质、增强综合承载力的目标，从细处着眼、小处着手、实处发力，推动城市发展由“规模扩张”转向“内涵提升”，从“传统管理”迈入“智慧治理”，各项工作成效显著。

老旧小区焕新：绘就家门口的幸福

更好惠及民生，是推进城市更新建设工作的根本遵循。将老旧小区改造工作做到老百姓“心坎上”，则是切实提升城市宜居品质的先手棋。

“设施这么全，生活真便利！”阜安街道市南小区社区居民李先生的感慨，道出了3100户居民的共同心声。作为全国首批完整社区建设试点，经过老旧小区改造后的市南小区脱胎换骨。曾经墙面陈旧、线网杂乱，如今外墙保温焕然一新、“四网合一”入地；曾经道路破损、内涝频发，如今通行顺畅、雨污分流；曾经“爬楼歇三歇”，如今“电梯直达家门口”……这些实实在在的变化，让居民们的生活品质得到了质的提升。

人民城市人民建，人民城市为人民。近年来，胶州加快推进城市更新与城市建设三年行动，市住房和城乡建设局聚焦“楼道、环境、管理”三大革命，围绕居民基本需求，系统推进硬件改造。停车难停车乱、居住环境差、配套不完善、绿化品质低等城市发展不平衡不充分问题逐渐得到有效解决，老城区焕发出新的生机。楼顶防水、扶手修缮、外墙保温、管网更新等工程有序推进，为居民打造了安全舒适的居住环境。同时，创新建立加装电梯资金共担机制，推动384部电梯落地，解决了老年人“上楼难”问题，全力为市民营造舒适安全的居住体验。

在改造过程中，我市坚持“联动周边、片区统筹”原则，推进空间适老化、适儿化改造，融入文化、运动与便民元素。通过“问需于民”、菜单式“点单”，既重塑了小区的“面子”，更做实了“里子”，走出了一条高质量、全要素改造的“胶州路径”。2021年全省观摩会、2023年青岛市现场会、住建部智慧社区培训班相继在此召开，“胶州样板”声名远扬。

作为城市更新的重要内容，胶州全力推进老旧小区改造工作。“十四五”期间，我市累计改造227个老旧小区、337万平方米，惠及居民4.2万户、12.7万人。这些数字背后，是无数家庭的幸福升级，是城市品质提升的生动实践。

路网越织越密：提升市民出行便利

胶州的城市规划与上合示范区深度融合，激荡出推动城市发展的澎湃动力。“自从2023年11月上合大道开通后，到示范区只要20多分钟，物流成本降了15%，这给我们带来了极大的便利。”李哥庄镇物流从业者陈先生表示。

为匹配上合示范区国家战略，胶州高标准推进上合大道建设，新建段全线通车，改建段实现单幅通行，使核心区与胶东国际机场实现30分钟畅达，显著完善了区域交通骨架。

同时，面对市政道路“超期服役”问题，胶州对标青岛主城区标准，创新推进全要素改造，涵盖道路、绿化、立面、商业环境等8大内容。改建提升香港路、扬州路、胶州路3条主干道，新建上海路等28条道路，市民出行更加顺畅高效。

城市的主干道如同一条条“大动脉”，贯穿全城，搭建起城市基本道路构架；许多次干道及支路则像一条条“毛细血管”，通过打通未贯通道路，完善片区路网，成为改善市民出行环境、提升城市交通品质的重要举措。

全力推进未贯通道路建设，是城市更新和城市建设重点推进项目之一。南坦大街香港路至上海路段对于缓解区域交通压力具有重要意义。2023年，南坦大街南延路项目开始施工，2024年竣工通车后，实现了南坦大街自扬州路到香港路全线贯通，有效缓解了广州南路及常州路的交通压力，提高了区域交通能力，提升了市民出行便利度。

规范停车秩序：破解城区停车难题

“以前来政务大厅办事最担心没有车位，不好停车，现在有了立体停车场，车位较以前相比增加了不少，停车也方便多了。”市民王先生的体验，是胶州破解“停车难”问题的生动注脚。行政西楼停车场作为青岛市目前最大的单体智慧化停车楼开放运行，该项目还被省住建厅评为山东省城市更新示范项目。

停车难，一直是城市发展中的一大难题，严重影响着市民的生活质量和城市的运行效率。近年来，我市坚持“政府+平台公司+头部企业”的市场化运作模式，搭建智慧停车一体化平台，联网管理178处停车场、4.2万个泊位，使停车效率提升了3倍。“慧停车”APP注册用户达10万人，有效规范了城区停车秩序。

同时，通过“存量+增量+扩量”组合拳，推动42家机关事业单位、53家经营性单位停车场错时共享，释放2.6万个泊位；结合新建项目、老旧小区改造，新增车位1.3万个、树阵式停车位9000余个；挖掘闲置地块持续“扩量”。到2025年10月，城区公共泊位将达6.9万个，系统化解停车难题。

智慧停车的推进，让城市的停车资源得到了更加合理的配置和利用，纾解了市民的心头之困，提升了城市的运行效率和文明程度。

公园绿地织锦：推窗见绿触手可及

承载一代人记忆的胶州公园焕新回归，月季公园芬芳四溢，归云园、韶光园等口袋公园依次亮相，槐荫绿道蜿蜒穿行……如今，胶州正以“在公园里建城市”的理念，持续焕新城市肌理，这不仅为城市增添了绿色，还为市民休闲娱乐、健身锻炼提供了新场所，可谓是小工程带来大民生。

围绕“一带两环四心六廊”公园体系目标，胶州将文化、运动、便民元素融入公园建设，累计建成40处口袋公园、75.8公里城市绿道，新改建7处城市公园，塑造出“四季有景、三季有花”的景观风貌，构建起“多环成网”的绿色慢行系统。

坚持建管并重，拓展“公园+共享”“公园+活动”模式，举办阅读、体育等活动40余场，惠及市民2万人次。创新“以商养园”，引入“花点时间”“猫屎咖啡”等业态，举办亲子游园会，持续激活公园空间。

截至目前，胶州市人均公园绿地面积达13.13平方米，建成区绿化覆盖率达44.89%，“300米见绿、500米入园”正成为现实，市民的绿色获得感持续增强。公园绿地的建设，让城市充满了生机和活力，为市民提供了一个亲近自然、放松身心的场所。

“十四五”以来，胶州在城市品质提升方面取得了显著成效。从老旧小区的焕新到路网的贯通，从智慧停车的破局到公园绿地的织锦，每一个举措都彰显着城市的温度。

面向“十五五”的崭新征程，我们将坚定不移地走内涵式发展道路，构建产业升级、人口集聚与城镇发展间的良性互动机制，强化公共服务与生活服务的持续优化、交通基础设施的有力支撑，全方位提升城市综合承载力，绘就城市高质量发展新蓝图。

胶州融媒记者 冯纯 报道

编辑：鲍新萌

责任编辑：孙海

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