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一、项目概览：山水间的都市绿洲
寰宇天下·天境，坐落于北京石景山区，一个半城山水半城繁华的诗意之地。自古以来，北京便有“东富西贵”之说，而天境项目，正是这片尊贵之地上的璀璨明珠。它背靠香山八大处，南眺永定河母亲河的温柔怀抱，环境清幽，风景如画，是现代都市人梦寐以求的居住胜地。
项目地处中关村科技园石景山产业园板块，紧邻首钢高端产业综合服务区，南距长安街西延线仅1.5公里，地理位置优越，发展潜力巨大。这里，是科技与自然的完美融合，是繁华与宁静的和谐共生。

二、交通便利：四通八达，出行无忧
天境项目周边交通网络四通八达，直线距离500米内，便汇聚了6号线、S1号线、11号线、1号线四条地铁线路，距离地铁金安桥站及苹果园站均仅500米之遥。这样的交通配置，让您的出行变得极为便捷，无论是日常通勤还是周末出游，都能轻松抵达目的地。
其中，6号线和1号线作为北京市东西向最重要的主干线，可无缝衔接4号线、9号线、10号线、2号线等多条地铁线路，实现一站换乘，让您的出行更加高效、灵活。
三、品质传承：寰宇天下的收官之作
天境，作为中海寰宇天下的第五期产品，承载着中海地产对品质的不懈追求和对创新的持续探索。从一期景山府、二期熙山府、三期御山府，到蝉联2018、2019两年北京销冠的辉煌成就，再到2021年四期天府再夺石景山年度销冠的荣耀时刻，中海寰宇天下以卓越的品质赢得了市场的广泛认可。

作为寰宇天下的收官之作，天境更是汇集了前期产品的所有优势，并在户型、立面、装修等各方面进行了延续与迭代。它以冠军户型为蓝本，继续升维，打造出一系列令人叹为观止的居住空间。
四、建筑之美：天镜之韵，设计之美
天境项目由18栋7-25层的洋房、小高层、高层组成，共计884户，电梯配比为1T2、2T2，层高3-3.15米，空间宽敞舒适。项目采用中海物业，物业费为6.58元/月/㎡，提供高品质的物业服务。

在建筑设计上，天境外立面采用米白与浅灰的主色调，搭配香槟金色金属铝板，转角处采用弧形设计，营造出一种现代而优雅的美感。如其名“天镜”，项目配以超大幕墙式观景窗，将室外的山水美景尽收眼底，让人仿佛置身于一幅流动的画卷之中。

五、户型赏析：王炸户型，理想生活

天境项目提供的户型面积段为119-196㎡的三至四居，均为开发商、建筑设计及室内设计师的顶级之作。这些户型设计精巧，空间利用率高，是能够让您在样板间便能预见未来理想生活的佳作。
119㎡三室两厅两卫户型：

进门左手边，便是一个超大的卫生间，约8㎡的空间内做了三段式干湿分离设计，干区超大洗手台足以容纳女主人的所有化妆品。更令人惊喜的是，卫生间还配有一个开放式阳台，洗完衣服可直接在阳台晾晒，设计极为人性化。
继续往里走，您会被3.2米宽的U型厨房所吸引。厨房对面便是3.8米宽的餐厅和客厅，南北通透，空间感极强。这是一个三面朝阳的户型，主卧室配有独立卫生间，私密性极佳。
这个户型的特点在于两个卫生间和厨房都做得非常大，大大提升了居住的舒适度和美好体验。在“天镜”项目中，119㎡户型竟然将这三者完美融合，实属难得。
150㎡四室两厅两卫户型：

一进门，您就会被眼前的视野所震撼。正前方、南边、北边的视野开阔无比，让人心旷神怡。这个户型动静分区合理，南北通透，赠送的外阳台更是延伸了厨房的面积，增加了日常的使用效率。
客厅4.6米大开间的落地窗，充满了对未来使用场景的想象。无论是品茗读书还是家庭聚会，这里都能成为您的理想之地。150㎡的格局毋庸置疑的完美，每一处细节都彰显着设计者的匠心独运。
199㎡四室两厅三卫户型：

这个户型堪称“极品”。整个蓝色虚线区域都是动线区，目测70多平的室内开敞式餐客厨空间，让人眼前一亮。无论是自己居住还是朋友来访，都能感受到那份尊贵与舒适。
独立入户玄关设计巧妙，客厅5.8米超宽全景落地窗将室外美景一览无余。厨房北侧赠送开敞式阳台，让烹饪时光更加惬意。豪华主卧类似星级酒店总统套的设计布局，尊贵非凡。南次卧则是长辈的理想空间，房间内设有卫生间，生活互不影响。
六、周边配套：繁华触手可及
项目周边商业配套齐全，一路之隔便是约10余万平方米的喜隆多新国际购物中心。中海旗下环宇荟位于项目西侧，东北侧为京西大悦城，西侧临近首钢园内六工汇商场。无论是购物、餐饮还是娱乐休闲，这里都能满足您的需求。

在教育配套方面，项目周边幼儿园为寰宇天下项目自身配建的两所公立幼儿园；小学有古城小学、古城二小、教科研附属石景山实验小学等区重点小学，多所优质学校为孩子成长提供多种选择。中学方面，项目地南侧步行即达的全国知名重点院校十一学校石景山实验中学，师资力量雄厚，教育质量上乘。

在社区营造上，北京石景山中海天镜以百分百的诚意

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✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象

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