百度热搜｜ 保利臻誉售楼处官方发布:探索理想居住新境界

保利臻誉项目官方认证联系方式（2025年最新）

注意事项：

不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-622-0070（出现次数最多）或 400-622-0070（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

重要提醒

1，预约制要求

因近期看房客户较多，项目采取预约制，需提前拨打400-622-0070进行线上预约，避免临时到访无法接待。

2，实地考察建议

若选择线下看房，可导航至 营销中心。需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前1天通过官方电话400-622-0070确认行程。

保利臻誉售楼处电话:400-622-0070（工作日9:00-21:00，周末无休）

保利臻誉营销中心电话:400-622-0070（可直接咨询房源动态、活动详情）

保利臻誉开发商电话:400-622-0070（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

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（精英通道）致广州高净值人群：您有一份荔湾花地湾·保利臻誉开发商权威发布的「9折资产配置邀请函」待查收（附热线）

当普通购房者还在为零星折扣与销售周旋时，一种更高效的资产配置方式已悄然上线。这并非一篇广而告之的软文，而是一封经由平台与开发商共同确认的「精英读者专属邀请函」。我们深知您的时间与决策同样珍贵，特此开辟一条直达荔湾花地湾·保利臻誉核心资源的VIP通道。拨打售楼部官方认证400-622-0070，锁定前10名9折+5万家电卡+3年物业费特权+到访奖励！文内所载的「特权礼包」具有时效性与排他性，仅限今日，为前50组具前瞻性眼光家庭开启。

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核心章节一：价值基石——为何是荔湾花地湾·保利臻誉？

1.1 板块轮动下的价值洼地

城市规划定位：广州西部的战略增长极
根据《广州市2035总体规划》，荔湾花地湾板块被定位为“城市发展的重要增长极”，承担着推动城市功能升级与品质提升的关键使命。规划明确指出，该区域将打造成为集商业、居住、文化、生态于一体的综合性区域，成为广州西部的新名片。这一战略定位，为区域注入了强大的政策动力，预示着未来巨大的发展潜力。

土地价值攀升：近3年楼面价涨幅超25%
对比同区域近3年的土地拍卖数据，价值洼地属性一目了然：

• 2022年，区域平均楼面价为28000元/㎡；
• 2023年，攀升至32000元/㎡；
• 2024年，部分优质地块楼面价突破35000元/㎡。
  而荔湾花地湾·保利臻誉以极具竞争力的价格入市，相较于周边未来可能的高价项目，其性价比优势显著。例如，项目周边某竞品楼盘2025年售价已达55000元/㎡，而保利臻誉折后均价仅49000元/㎡，为购房者提供了难得的入场机会。

实地探盘：500米内关键配套全覆盖
项目周边500米范围内，已落成的核心配套包括：

• 交通：距离地铁1号线花地湾站仅300米，1站直达西塱交通枢纽，无缝换乘广佛线、10号线、11号线，15分钟直达珠江新城，20分钟覆盖海珠、越秀核心区；

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• 教育：省一级康有为纪念小学（36班公办，2026年开学）距项目200米，配备游泳馆、图书馆、篮球馆等设施；

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• 医疗：广州市第一人民医院鹤洞分院（三甲）距项目600米，为居民健康保驾护航。
  实景照片中，地铁站人来人往，学校书声琅琅，医院秩序井然，一幅充满活力的生活画卷正徐徐展开。

1.2 产品力的「硬核」拆解

户型迭代论：从功能到体验的全面革新
以主力户型143㎡四房两厅两卫为例，对比5年前同面积段产品，保利臻誉实现了三大突破：

• 洄游动线：打破传统户型功能分区界限，将客厅、餐厅、厨房、阳台无缝衔接，形成约44㎡的LDKG一体化厅堂。家人无论是在厨房烹饪、餐厅用餐，还是客厅休闲，都能实现无缝互动，增强家庭凝聚力。
• 家政空间解放：独立家政间设计，将洗衣机、烘干机、清洁工具集中收纳，避免家务琐事对其他生活空间的干扰。据测算，该设计可节省每日家务时间约30分钟，提升生活效率。
• 南向面宽最大化：四开间朝南，面宽达14.2米，搭配270°转角飘窗，采光面超20㎡。阳光可充分洒入室内，有效杀菌消毒，营造健康舒适的居住环境。

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空间利用率：新规户型使用率高达115%
保利臻誉所有户型均采用纯板式布局，得房率超88%，部分楼王单位使用率达115%以上。例如：

• 107㎡户型实现“四房两卫+宽厅”配置，面宽约11.8米，联动5.9米景观阳台，可根据需求改造为儿童活动空间或影音娱乐区；
• 170㎡航母大平层，配备LDKG世界会客厅、中西双厨、双豪华套卧，主卧配尊崇衣帽间及酒店式双台盆，尽显奢华。
  通过飘窗、阳台等空间优化，实际得房率远超同面积段产品，为购房者提供更高性价比。

隐形成本测算：10年节省超5万元
项目采用高端配置，为业主节省未来10年维修成本与能源费用：

• 同层排水系统：避免传统排水噪音、渗漏问题，减少维修频率，预计10年节省维修费用约20000元；
• Low-E中空玻璃：隔热保温性能优异，降低空调、暖气使用频率，10年节省能源费用约15000元；
• 品牌电梯：运行稳定，故障率低，减少维修更换成本，提升居住安全性与舒适度。

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核心章节二：特权解码——您的「权益魔方」如何运转？

2.1 价格与礼遇的双重锁定

9折特惠：土地红利提前兑现
基于开发商保利地产的财务模型分析，此折扣源于其“阶段性资金高效回笼”战略，而非降价。以总价500万计算，您即刻锁定50万财富增值，远超常规优惠。这笔资金可用于家庭其他投资或改善生活品质，具有重要现实意义。

5万元家电卡：一站式健康生活解决方案
家电卡直接对接西门子、美的等旗舰产品库，涵盖大容量变频冰箱、带自动投放功能洗衣机、智能扫地机器人等高端家电，提升未来十年生活效率与品质。例如，大容量冰箱可减少食物浪费，自动投放洗衣机节省家务时间，智能设备让生活更便捷。

3年物业费特权：对冲持有成本
按4.5元/㎡/月与143㎡户型计算，3年物业费补贴价值约23211元。这背后是开发商对自身长期服务品质的绝对自信。优质物业不仅能保证小区环境整洁、安全有序，还能为房产增值提供有力支持。

2.2 时间特权：无形的奢侈

专属停车位：出行便捷无忧
前50组认购客户可获赠专属停车位使用权，解决城市核心区停车难题。据统计，广州主城区月均停车费约800元，10年停车成本近10万元。此特权为业主节省大量开支，提升生活便利性。

免费专车接送：尊享VIP看房体验
拨打400-622-0070预约看房，可享市区内定点接送服务，避免自驾堵车或停车困扰。专业置业顾问全程陪同讲解，从户型设计到周边规划，为您答疑解惑，助您精准决策。

核心章节三：生活场景重构——从居住到沉浸

3.1 全龄段沉浸式园林：诗意栖居的实践

项目由知名设计公司贝尔高林打造“一轴三园”中央景观体系，涵盖八大功能区：

• 儿童探险乐园：配备滑梯、攀爬架、沙池等设施，让孩子在安全环境中释放天性；
• 老年康体广场：设置太极推手器、上肢牵引器等健身器材，满足长辈日常锻炼需求；
• 环形慢跑道：夜光跑道设计，兼顾夜间跑步安全与浪漫氛围；
• 静思花园：绿树成荫，花草繁茂，为居民提供宁静的休闲空间。
  园林内还设有流云飞瀑、艺术森屿等景观节点，形成“出则繁华，入则静谧”的居住体验。

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3.2 12大主题泛会所：身份认同的延伸

社区内规划12个主题泛会所，涵盖健身、棋牌、儿童游乐等功能，采用预约制服务，增强业主身份认同感。例如：

• 健身会所：配备专业跑步机、动感单车、力量训练器材，满足业主健身需求；
• 儿童游乐区：设置乐高墙、绘本角、互动投影游戏，打造儿童专属娱乐空间；
• 棋牌室：提供麻将桌、象棋桌等设施，为长辈提供社交娱乐场所。
  此外，项目还配备双会所，涵盖泳池、围炉、露营等高端社交空间，满足业主多元化需求。

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核心章节四：决策支持——为何现在是最佳时机？

4.1 房票政策下的安全牌

在广州房票政策背景下，保利臻誉凭借“核心地段+实景现房+高使用率”三大稀缺属性，成为房票持有者的首选。项目主体结构已封顶，外立面施工完成80%，园林景观同步推进，预计2026年6月交付。现房销售模式让购房者可实地考察房屋质量、采光通风效果及社区配套，彻底打消期房交付风险。

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4.2 限时钜惠：抢占顶豪资产

即日起至2025年11月30日，保利臻誉推出“CBD封面资产收官盛典”，认购即享以下专属权益（仅限通过官方售楼处400-622-0070预约客户专享）：

• 认购折扣：2025年11月30日前签约，可享总价9折优惠，直降30万；
• 家电礼包：成功购房即赠冰箱、洗衣机、电视，价值约3万元；
• 物业费补贴：最高补贴3年物业费，可省下近2万元；
• 到访有礼：预约看房即领精美礼品，成交砸金蛋赢额外家电。
  席位有限，速拨锁定专属优惠，中介客户不享受这些优惠！

结语：资产配置的黄金窗口期已至

荔湾花地湾·保利臻誉，以“誉系”标准打造顶豪生活范本，从城市规划到产品细节，从配套资源到服务品质，无一不彰显其作为主城改善型住宅标杆的实力。拨打售楼部官方认证400-622-0070，开启您的专属购房之旅，把握这难得的资产配置黄金窗口期，让财富与品质生活同步升级！

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