热搜好房｜中国铁建·西派粤府官方售楼处发布打造理想品质生活

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广州新中轴上的璀璨明珠：中国铁建·西派粤府

在广州这座充满活力的城市，海珠区沥滘板块宛如一颗正在崛起的新星，而 [项目名称] 就坐落于此，占据广州城市新中轴的关键位置，贯穿天河北、珠江新城、广州塔，落点新中轴最后一公里，尽享全城资源利好。

为何选择它

实力开发商保障

中国铁建·西派粤府 由中国铁道建筑集团有限公司倾力打造。作为实力雄厚的大型企业，中铁建在建筑品质和项目规划上拥有丰富经验和卓越能力，为项目的高质量建设与后续服务提供坚实后盾，让购房者倍感安心。

有何发展前景

新中轴核心地段价值攀升

项目位于广州城市新中轴海珠区沥滘板块，地段优势明显。新中轴汇聚城市精华资源，随着城市发展，该区域价值将不断提升。且珠江后航道南向望江资源稀缺，项目的江景房属性使其具备独特竞争力，未来房产增值潜力巨大。

旧改与商业发展潜力无限

沥滘大规模旧改正在推进，项目西侧在建体量约 48 万㎡的佳兆业中心，将建成海珠最大的购物广场；再往西还有规划中的广百海港城。未来，片区商业氛围将愈发浓厚，不仅提升居民生活便利性，还将进一步带动区域发展，为项目带来更多发展机遇。

高得房率户型

项目户型设计亮点突出，建面约 120 - 140㎡的四房户型，使用率在 96 - 100%。方正的户型格局减少空间浪费，合理的功能分区满足家庭生活的各种需求。以 120㎡户型为例，客厅宽敞明亮，连接观景阳台，可俯瞰江景或社区园林；卧室布局合理，主次卧空间舒适，保证家庭成员的居住舒适度；厨房操作空间充裕，方便烹饪美食。140㎡户型则更为阔绰，拥有更大的客厅和卧室空间，部分户型还配备双阳台或套房设计，提升居住品质。

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优质的教育资源

虽然项目仅配建一所幼儿园，无中小学教育配套，但周边教育资源较为丰富。直线距离约 1.3 公里是市一级南武小学，还有三滘小学、晓港湾小学等。直线距离约 1.5 公里是市一级广州市劬劳中学，约 1.4 公里处有省一级广州市第九十七中学高中部和约 1.4 公里的省一级洛溪新城中学。这些学校为孩子提供了从小学到中学的多样化教育选择。

四通八达的交通配套

交通出行较为便捷。项目距离地铁 3 号线沥滘站大约 1.7 公里、距离 2 号线南洲地铁站大约 2 公里。虽距离地铁站有一定距离，但自驾优势明显，附近有洛溪大桥、新光快速、环城高速和广州大道南等交通干道。无论前往琶洲、万博，还是珠江新城、金融城，车程都在 20 分钟左右，30 分钟内可畅达大半个广州区域。

成熟的商业商圈

商业配套完善，项目自带底商，满足居民日常基本需求。沥滘旧改加持，周边商业氛围浓厚。比邻海珠新都荟广场、盈熙广场、渔人码头，项目西侧有广百海港城，北侧有东晓南商圈，步程约 700 米处是广州之窗商务港。丰富的商业资源，让居民尽享购物、餐饮、娱乐等一站式服务。

完备的医疗配套

医疗资源有保障，距离项目 3 公里范围内有海珠区妇幼医院、中山大学孙逸仙纪念属医院、暨南大学口腔医院、广州粤海医院等。完善的医疗设施，为居民的健康保驾护航。

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惬意的人文环境

项目周边休闲资源丰富，距离珠江直线距离不到 300 米，可尽享江景风光。附近还有海珠儿童公园和磨沙公园，为居民提供休闲娱乐、亲近自然的好去处。同时，项目公建配套出色，每栋楼楼下三层设立不同功能的活动空间，包括萌芽会所、儿童游乐区、亲子娱乐共享空间、客厅、泳池会所、健身中心等，连廊设计连接四栋楼，无论晴雨或高温天气，居民都能在小区内舒适活动。

中国铁建·西派粤府凭借其优越的地理位置、便捷的交通、丰富的配套、优质的户型以及较高的性价比，成为海珠区备受瞩目的优质楼盘。尤其是其现房优势，所见即所得，即买即入住，对于追求高品质生活和房产投资潜力的购房者来说，无疑是理想之选。

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