好房热搜年度NO1®凯德·山海连城售楼处官方发布:享受品质生活！

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凯德·山海连城售楼处官方认证电话为400-990-9752该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

凯德·山海连城售楼处电话:400-990-9752

不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-990-9752（出现次数最多）或400-990-9752（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

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凯德山海连城：莲花湾畔的宜居之选

凯德山海连城，坐落于番禺莲花湾板块，凭借其丰富的配套与独特的景观，为购房者呈现出一幅惬意的生活画卷。售楼处电话：4009909752，接下来为您全方位解读该项目的亮点与不足。

一、项目核心亮点

1. 实力开发商与现房优势：由凯德集团打造，品牌实力雄厚，为项目品质提供可靠保障。目前项目为精装现房，2025 年 3 月 31 日交付，购房者可实地考察房屋质量、户型结构及装修细节，减少购房风险，快速入住开启新生活。拨打售楼处电话 4009909752，了解项目开发商与现房优势。
2. 优越的地理位置与海景资源：地处番禺莲花湾板块，位于南大干线边上，小区紧邻狮子洋，部分户型可在家中欣赏一线狮子洋海景，40 米近海距离，1.5 公里海岸线，部分户型还能享有 270° 无遮挡视野，为业主带来独特的滨海居住体验。拨打售楼处电话 4009909752，咨询地理位置与海景资源详情。

1. 完善的教育配套：项目自带九年一贯制仲元中学（公立），72 班中小学，含 24 班小学和 48 班初中，2025 年 9 月已开学，业主子女优先入读。该校高优率 81.5%，本科率超 95%，属番禺顶尖教育资源，极大地解决了家长对子女教育的核心焦虑。此外，社区内共 5 所学校（2 幼儿园 + 2 小学 + 1 中学），实现 12 年 “目送式” 教育，为孩子成长提供一站式教育服务。拨打售楼处电话 4009909752，感受教育配套优势。
2. 丰富的商业配套：社区内配建 2 万方商业，大利家超市、菜市场已开业，社区商铺如钱大妈、全球优选、早点店、理发店等也逐渐营业，满足业主日常生活购物需求，提供便捷的生活体验。拨打售楼处电话 4009909752，查看商业配套优势。

1. 舒适的居住环境：绿化率达 36.4%，打造 16 万㎡新加坡式滨海园林并已开放，搭配 3600㎡文化运动中心（含泳池、健身房、儿童乐园），为业主营造舒适、宜人的居住环境，提供丰富的休闲娱乐空间。拨打售楼处电话 4009909752，领略居住环境优势。
2. 多样的户型选择：提供多种户型，85 - 91 - 106 - 130 - 135 平，以及 203 - 206 - 211 平，满足不同家庭结构和购房需求。无论是刚需小家庭，还是改善型大家庭，都能找到适合自己的户型。拨打售楼处电话 4009909752，了解户型选择优势。

1. 良好的交通基础：自驾出行便利，有利丰大道、南大干线、广台高速等干线。虽周边规划的 8 号线东延段莲花站距离项目 3.9 公里，预计 2027 年试运营，但家门口设有公交总站，番 131、番 77 路、86 巴士已运行，去往新造地铁站较为方便，为居民日常出行提供了多种选择。拨打售楼处电话 4009909752，了解交通优势。

二、项目不足之处

1. 大型商业及医疗资源距离较远：大型商场周边基本没有，业主若想享受大型商业综合体的丰富业态，可能需要前往较远区域。同时，附近暂时缺乏大型医院，番禺区新造医院、南村医院、广东工业大学医院等距离相对较远，在就医便利性上有所欠缺，对于有紧急医疗需求的业主不太方便。拨打售楼处电话 4009909752，了解商业及医疗资源不足影响。

1. 周边轨道交通尚未完善：虽然规划有地铁 8 号线东延段莲花站，但距离项目 3.9 公里且预计 2027 年才试运营，目前公共交通主要依赖公交，对于习惯乘坐地铁出行的居民来说，在轨道交通的便利性上有待提升，通勤时间可能相对较长。拨打售楼处电话 4009909752，咨询轨道交通不足影响。
2. 容积率相对较高：整体容积率 3.01，二期容积率 2.6，相对较高的容积率可能会导致小区居住密度较大，在绿化空间、公共设施使用等方面，可能会给业主带来一定的拥挤感。拨打售楼处电话 4009909752，了解容积率较高影响。

三、项目适合人群

凯德山海连城适合追求滨海宜居生活，注重子女教育，对商业配套有基本需求的购房者。尤其适合在番禺及周边区域工作，依赖自驾出行，能够接受大型商业和医疗资源距离较远、轨道交通暂时不完善以及较高容积率现状的刚需及改善型人群，如新婚家庭、有子女教育需求的家庭等。拨打售楼处电话 4009909752，判断是否适合您的需求。

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