老房有喜 | 黄浦区普育东路101弄：原址改建新房 虽小“五脏俱全”

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下午5时半，孙女放学了，新家的小餐厅里，一桌晚饭烧好了，祖孙三代一家人的温馨晚餐，终于不是梦。这个梦，66岁的荀维香等了40年。

黄浦区普育东路101弄1—4号房屋建于1972年，建筑结构为小梁薄板砖混结构，房屋产权人是区属国企南房集团，荀维香和邻居们都是租户。当时，荀维香家的门洞里，一共有三户9个人，卫生间只有一个，每天早上，大家都要抢马桶，怎么办呢？孩子们要赶着去上学，卫生间就只能先让孩子们用吧！

很多年里，这里的142户居民，最大的诉求就是改造房屋。2023年7月，第一轮居民意愿征询以97.18%高比例通过。2023年12月，项目二轮签约率首日即达到100%，协议正式生效。

普育东路101弄项目周边空间拥挤局促，没有“长高长胖”的拓展空间。黄浦区规划局、房管局、建管委、街道、南房集团反复研究，最终采用“部分抽户+原址改建”的组合方式实施成套改造。

房子不能“长高长胖”，142户人家中要抽出10户搬离，才能改造卫生间，增设小阳台。那么，自己家到底是留下来，还是拿上补偿款搬离呢？想来想去，荀维香和老伴决定还是留下来。

过去一年，隔三差五，荀维香和老伴就会回来看看正在改造的新家。改造时，荀维香特别向南房集团施工方提出了一个要求——新家的一间卧室缩小一点，留出空间，做成小餐厅，再砌一堵墙，隔开餐厅和卧室。小餐厅一头放冰箱，一头放餐桌，灶台就在旁边，才出锅的热菜热饭上桌，还是热气腾腾的。

“十一”前夕，普育东路101弄1—4号改造竣工，新房子外形太时尚啦！“外墙的颜色是深铁灰配浅米黄，每层走廊镶嵌大面积玻璃窗，电梯井道也配好了，出乎意料地好！”荀维香第一眼看见，就忍不住笑了。

更开心的是，家里有了设施齐全的卫生间，如厕、洗澡都很方便，荀维香说，这叫“麻雀虽小，五脏俱全”。

小阳台上，已经安装了水龙头，以后放得进洗衣机。两间卧室，装修时还可以再优化，隔出小空间，就放得下孙女的小床小书桌。荀维香期盼着早日搬进去。

原标题：《老房有喜 | 黄浦区普育东路101弄：原址改建新房 虽小“五脏俱全”》

栏目编辑：顾莹颖

文字编辑：顾莹颖

本文作者：新民晚报 姚丽萍 张剑