光明松茂御城有哪些户型在卖？建筑面积81㎡-82-89-109-135㎡鉴赏

松茂御城 81 - 135㎡的户型均以高得房率为核心优势，且覆盖三房到五房的全生命周期布局，适配刚需、刚改到改善等不同家庭需求，每个户型的空间设计和适配场景各有亮点，具体鉴赏如下：

81㎡ 3 房 2 厅 2 卫该户型有南北通透和经典竖厅多种版本，不含赠送得房率 79.6%，算上赠送后得房率达 91.5%-93.49%，通过凸窗全赠送、阳台半赠送设计，实际使用面积接近同区域 95㎡传统户型。以 1H 栋 01 户型为例，竖厅南北通透，客厅 3.3 米开间，四开间朝南，主卧 12.76㎡、两个次卧分别为 7.57㎡和 7.16㎡，主卧套房带独立卫浴，客卫干湿分离；阳台 4.29㎡东北朝向直面社区园林，采光通风俱佳。而 1G 栋 03 户型为东南向阳台，能俯瞰花园，U 型厨房预留双开门冰箱位，动静分区清晰，很适合首次置业的年轻家庭。

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82㎡ 3 房 2 厅 2 卫属于经典竖厅设计，和 81㎡户型核心优势相近，不含赠送得房率 79.6%，赠送后得房率达 92.17%。其客厅 3.4 米开间，采用 LDKB 一体化设计，三开间朝南且动静分区明确。3 个卧室面积分别为 12.02㎡、10.72㎡和 8.01㎡，U 型厨房搭配干湿分离的卫生间，日常使用便捷；5.44㎡的西南朝向阳台，既能满足晾晒需求，也能作为休闲小空间，整体适配追求居住舒适度的刚需家庭。

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89㎡ 4 房 2 厅 2 卫该户型是成长型家庭的优选，实现了 “同等面积多一间房” 的突破，不含赠送得房率 79.6%，赠送后得房率最高达 96.48%。以 1B 栋 01 户型为例，竖厅南北通透，客厅 3.5 米开间，客餐厅分离，四开间朝南，4 个卧室面积在 7.01 - 12.63㎡之间，能轻松满足二胎家庭或三代同堂的居住需求；阳台 5.25㎡东南朝向，可兼顾观景与实用。而 1B 栋 03/05 户型为西南朝向阳台，能直面社区花园，且动静分区合理，U 型厨房和干湿分离卫生间的设计，进一步提升了居住便利性。

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109㎡ 4 房 2 厅 2 卫作为舒阔四房，兼顾空间尺度与实用性，不含赠送得房率 79.6%，赠送后得房率 92.82%-94.67%。1B 栋 06 户型为竖厅南北通透格局，客厅 3.85 米开间，客餐厅分离且带南北双阳台，其中西南朝向阳台 6.16㎡，观景和通风效果拉满；4 个卧室面积在 7.52 - 16.2㎡之间，主卧空间宽敞，居住私密性强。1G 栋 02 户型则是 LDKB 一体化经典竖厅，客厅 3.9 米开间，6.43㎡东南朝向阳台可俯瞰花园，11.96㎡的次卧搭配 9.44㎡和 7.7㎡的另外两个次卧，能灵活适配居住、办公或储物等多种需求。

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135㎡ 5 房 2 厅 2 卫这是项目的改善型主力户型，还有楼王单位可选，不含赠送得房率 79.6%，赠送后得房率达 95.56%-95.78%。1G 栋 01 户型客厅达 4.2 米开间，竖厅南北通透，客餐厅分离且四开间朝南，南北双阳台设计，其中 7.14㎡东南朝向阳台能直面花园；5 个卧室面积在 8.54 - 18.03㎡之间，空间充裕，可设置书房、儿童房、长辈房等，适配多人口改善家庭。而作为楼王的 1E 栋 03 户型，客厅 4.15 米开间，阳台 6.64㎡正南朝向，次卧最大面积达 14.24㎡，整体居住的开阔感和舒适度更优，还能享受更好的社区景观视野。

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