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项目信息

『占地面积』：71004.711㎡

『地上建筑面积』：138683.36 ㎡

『容积率』：约1.3

『绿地率』：30%

『总住宅楼栋数』: 26栋

『总户数』：850

『交付标准』： 精装交付

『面积区间』：72㎡～168㎡

『车位比』：1:1.3

『建筑风格』：盛唐风韵

『物业公司』：中建智地物业

项目亮点

★未来科学城墅质洋房

★第四代好房子样本

★地铁17号线

★山姆会员店（年底营业）

★所有户型南北透透，全明格局

★新中式唐风大明宫盛景

★2027年9月精妆交房

★90㎡-166㎡三居四居

★价格：450万一1000万

项目户型图

72㎡两室两厅一卫

90㎡三室两厅两卫

103㎡三室两厅两卫

116㎡四室两厅两卫

133㎡四室两厅两卫

166㎡四室两厅三卫

项目周边配套

交通配套

【三横三纵枢纽 近邻地铁17号线】

三横（定泗路/北清路/北五环）、 三纵（立汤路/京承高速/来广营北路）路网汇集，定泗路及北清路作为北京北部东西向科创轴线，通达高智识人群最聚集的海淀中关村区域；

定泗路拓宽工程路段已正式动工，2025年二季度通车，未来通勤更高效；

近邻地铁17号线未来科学城北站，4站望京，5站太阳宫，8站工体，11站串联6大商圈、14条地铁线，领驭繁华。

商业配套

【繁盛宜居大城 多维配套】

家门口北京最大山姆 四大商业中心环伺

家门口就是昌平第一、北京最大的山姆会员商店，约6.57万㎡，预计2025年开业；保利·未来大都汇（在建）约10.3万㎡精品购物中心及地铁商街；华润商业中心（在建）商业街约2万㎡，臻享繁盛生活。

生活配套

【一河五园相生 万亩生态资源簇拥】

温榆河环拥玉带缠腰，温榆河湿地公园、未来科学城滨水公园、海鶄落湿地公园、拉斐特城堡花园、半塔郊野公园五大公园绿肺环伺，诗意栖居。

【亿级墅区旁 4.8万名高知高智圈层】

东方普罗旺斯、拉菲特城堡、融创北京壹号庄园等墅区为邻，周边汇聚超4.8万名国内外科研人员，高知高智圈层云集，享受自然生活的谧境。

教育配套

【双名校教育体系 10余所高端学府林立】

北师大、十一学校双教育体系相伴，首师大附中、北师大亚太、黄城根小学、中关村二小等名校环伺，优质教育氛围浓郁，助力未来。

项目展示

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