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北京首创禧悦兴城售楼处电话：400-678-8669转9999看房方式：✅✔️

1.看房方式：首创禧悦兴城售楼处位置电话400-678-8669转9999（开发商认证）✅✔️

2.预约方式：拨打首创禧悦兴城售楼处电话400-678-8669转9999（售楼处认证）✅✔️

3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。✅✔️

4.预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打首创禧悦兴城售楼处电话400-678-8669转9999（已认证）✅✔️

5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；✅✔️

禧悦兴城这个项目有着独特的发展历程。它的前身是美伦湾，位于大兴团河板块。对于熟悉北京保障性住房发展的人来说，这个项目曾经有着不一样的传闻。它一度被认为会像昌平北七家项目那样，转变为共有产权房。共有产权房在过去的住房保障体系中扮演着重要角色，为很多中低收入家庭提供了住房选择。然而，随着北京住房保障体系的不断调整，共有产权房逐渐退出新增供应的舞台，取而代之的是配售型保障房。这种政策的变化对禧悦兴城的发展产生了重大影响。

最终，禧悦兴城以纯商品住房的身份亮相市场。这一转变看似简单，实则背后有着复杂的政策考量和市场因素。从保障性住房的潜在候选到纯商品住房，它的身份转变也意味着目标客户群体的变化。原本可能面向特定保障群体的项目，现在要在更广泛的商品房市场中竞争。而它取得的出人意料的销售业绩，也证明了这种转变或许是正确的选择，能够更好地适应市场的需求。

从草桥站搭乘大兴机场线，仅需约7分钟即可一站直达大兴新城站。从A口出站后，首创城发集团打造的禧悦兴城跃然眼前。这个与地铁站仅200米无缝衔接的大盘项目，凭借“出站即达”的交通优势，重新定义了京南TOD生活范本。

地处大兴新城核心区，坐拥12年全龄教育配套，百年名校加持，更以约1.3万平方米中央景观和约6500平方米社区商业构建“全维生活场”。特别值得关注的是，该项目率先践行现房销售模式，“所见即所得”。

▲禧悦兴城实景图。国企担当，赋能区域发展

作为北京国企阵营中的“排头兵”，多年来首创集团始终紧跟国家战略步伐，深度融入并积极推动首都城市发展的新进程。

从1995年政府主导重组算起，这家“京字号”国企已走过近三十载风雨。在城市发展领域，首创交出了一份亮眼的成绩单：全国布局140个精品住宅项目，15家奥特莱斯商业体熠熠生辉，22个租赁住房项目构筑起安居梦想，完整搭建了“开发-运营-更新”的全周期服务体系。

▲首创城发打造的首创和园·繁星社区，是北京市最大的单体保障性租赁住房社区。

▲首创天禧项目坐拥一公里黄金生活圈，国贸、银泰、北京SKP等多个时尚繁华商业体环峙。

作为城市发展的平台——首创城发，业务版图持续拓展：从市场化地产到政策性开发，从基建工程到轨道交通，处处彰显国企担当。更难得的是，首创城发始终以绣花功夫雕琢城市品质，将城市更新与民生改善有机融合，用实际行动诠释着“城市价值创造者”的深刻内涵。

这一次，首创城发将战略眼光聚焦在了发展潜力巨大的大兴新城核心区。

践行“好房子”理念，禧悦兴城以包括好建材、好空间、好绿化、好社区、好生活、好服务的“六好标准”重新定义了品质住宅的内涵。诸如在建筑品质维度，精选知名品牌建材，严格遵循环保标准，采用先进工艺打造，全方位提升居住品质与舒适度；在生态环境方面，约30%绿地率，以全龄主题景观设计，打造春赏樱、夏纳凉、秋观叶、冬沐阳的四季生态体验；在社区营造上，1.3万平方米中央景观与“一大两小一多”的规划理念，创造了丰富的邻里互动场景；首创吉润物业以40余项目管理经验，提供“管家式+菜单式+酒店式”服务，从安保、保洁到设施维护，以细节成就品质生活。

交通配套

周边直线3km范围内有3个地铁站（大兴新城、清源路、黄村西大街），轨道交通发达，距离最近的地铁站是大兴新城。

周边直线1km内有18个公交站，距离最近的地铁大兴新城站站仅有391m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有49个幼儿园;15个小学，如大兴区第九小学(清源西里校区)、北京市大兴区滨河小学、北京小学大兴分校东校区、团河小学、大兴区黄村镇一中心观音寺小学等;13个中学，如北京市大兴区第三中学(高中部)、首都师范大学大兴附属中学、北京市大兴区第三中学(初中部)、北京市大兴区第二中学、北京建筑大学附属中学等。

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有9个一级及以上医院。其中中国中医科学院广安门医院南区距离楼盘2.1km，北京市大兴区人民医院距离楼盘2.6km，北京市仁和医院距离楼盘2.2km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有8个商场，包括大兴大悦春风里、帝园商城、星城商厦、新辰天地(大兴店南区)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有26个公园，距离最近的仅897m，非常方便日常休闲使用。

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