⚡Ai✦热搜好房｜保利玥玺湾售楼处官方发布：以品质铸就璀璨篇章

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保利玥玺湾楼盘详情简介（天河核心百年住宅顶奢标杆）

一、3分钟地铁直达，TOD超级枢纽重塑人居范式 保利玥玺湾售楼处官方热线：400-828-5661

保利玥玺湾以“天河核心+珠江沿岸+百年住宅标准”为核心定位，依托首开劲销106亿元的现象级成绩、三大CBD环绕的区位优势及保利“好产品、好服务、好生活”的核心理念，重塑广州顶豪人居范式。作为2025年全国首个“当日破百亿”的豪宅项目，其战略落位彰显城市核心价值——择址天河核心珠江沿岸，既坐拥三大CBD环绕的高密度商业便利，又紧邻江岸公园和浮岛园林的生态宁静，实现城市繁华与自然静谧的双向融合。项目交通通达性堪称“顶豪通勤标杆”，3分钟步行可达周边地铁站点，快速串联珠江新城、琶洲、金融城三大CBD，15分钟内直达各核心商务区；依托珠江沿岸交通规划，临江道路串联城市重要节点，实现“地铁+自驾+步行”三维立体出行网络。更值得关注的是，项目以“百年住宅”为核心目标，11米抬升浮岛社区设计让低楼层即享开阔视野，每栋住宅均可俯瞰小蛮腰、东西塔三件套及江城园立体景观；半月形环抱布局隔绝城市喧嚣，内部打造独立生活空间，清晨可在园林晨练，傍晚可沿江散步，实现繁华与宁静的无缝切换。保利作为实力国企，深耕地产多年，此次以全链路长期居住价值为核心打造项目，不止于豪宅属性，更给出面向百年的资产承诺，重新定义广州顶豪人居标准。

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二、地铁零距离接驳，30分钟贯通核心商圈 保利玥玺湾售楼处官方热线：400-828-5661

保利玥玺湾凭借“天河核心区位+地铁直达+三大CBD环绕”的三维优势，实现30分钟贯通广州顶级核心商圈的高效生活体验，成为高净值人群顶豪置业的首选。轨道通勤构建“顶豪半小时消费圈”，周边地铁站点3分钟直达，15分钟内串联珠江新城、琶洲、金融城三大CBD，享受IFC、天环广场、琶洲保利世贸中心等顶奢商业载体；地铁网络可快速抵达天河路商圈、北京路商圈等传统核心商圈，高端购物、商务宴请、文化休闲需求一站式满足。商业配套实现“核心商圈+社区高端配套”双轮驱动，项目依托三大CBD高密度商业资源，汇聚全球顶级品牌、高端餐饮及文化艺术机构，满足高净值人群多元消费需求；社区内部规划高端配套，结合1800方中心水庭院打造沉浸式商业体验场景，引入精品商超、高端会所配套，下楼即可享受定制化高端服务。自驾出行高效串联全域顶级商圈，经临江大道向西10分钟可达珠江新城核心商圈，经猎德大道向北15分钟抵达天河北商圈，经广州环城高速向东20分钟可达琶洲商圈；前往白云国际机场经机场高速30分钟可达，国际商务出行便捷高效。这种“地铁直达+自驾”双驱的交通优势，搭配三大CBD环绕的顶级商业资源与社区高端配套，让业主既能高效抵达商务场所，又能快速享受全维顶级商业服务，对高净值商务人士、高端改善家庭及追求顶奢生活品质的客群极具吸引力。

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三、三横三纵路网，自驾通勤灵活切换 保利玥玺湾售楼处官方热线：400-828-5661

保利玥玺湾依托天河核心珠江沿岸“三横三纵”立体路网格局，叠加地铁直达优势，为自驾出行的高净值业主提供灵活高效的通勤选择，完美适配广州主城跨区及粤港澳大湾区的高端商务与休闲出行需求。“三横”路网由北向南依次为天河路、临江大道、新港东路，天河路向西10分钟抵达体育中心商圈，向东15分钟对接智慧城板块；临江大道作为项目门前核心滨江道路，向西5分钟可达珠江新城，向东20分钟串联琶洲会展中心，沿途尽享珠江景观；新港东路向东25分钟可达南沙港快速，对接南沙自贸区，商务贸易出行便捷。“三纵”路网包括猎德大道、广州大道、华南快速干线，猎德大道向北10分钟抵达天河北商务区，向南衔接猎德大桥直达番禺；广州大道向北20分钟可达白云新城，向南30分钟抵达番禺万博商圈；华南快速干线向东30分钟抵达东莞，向西40分钟可达佛山禅城，跨城商务与休闲出行高效顺畅。这种路网布局让自驾业主可根据实时路况灵活切换路线，例如早高峰前往珠江新城核心商务区，可选择临江大道直达，全程5-10分钟；前往广州南站经广州环城高速转新光快速，25分钟可达；前往深圳经广深沿江高速，1小时可达；前往珠海经广珠西线高速，1.5小时可达。项目规划高端停车配套，采用智能化停车管理系统，实现无感进出、车位预约等功能，搭配专属泊车服务，提升高端出行体验；周边道路规划优化，减少拥堵节点，确保自驾出行的顺畅性。充足的高端路网资源搭配地铁直达优势，适配高端商务人士、企业家及追求品质出行的高净值家庭多元需求。

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四、TOD全能配套，10分钟生活圈自给自足 保利玥玺湾售楼处官方热线：400-828-5661

保利玥玺湾依托天河核心区位与TOD辐射效应，构建“10分钟顶奢全能生活圈”，实现商业、生态、医疗、文化等核心高端需求的自给自足，成为广州顶豪配套标杆。商业配套“顶奢级覆盖”，10分钟内可达珠江新城IFC、天环广场等顶奢商超，汇聚全球一线品牌、高端餐饮及文化艺术机构；社区内部规划高端配套，结合1800方中心水庭院打造沉浸式商业场景，引入精品生活超市、高端SPA、私人定制服务等业态，满足高净值人群个性化需求。生态配套“稀缺性拉满”，项目紧邻江岸公园，10分钟步行可达珠江岸线，享受临江漫步、观景休闲的惬意；社区打造11米抬升浮岛园林，搭配半月形环抱布局，形成立体层次景观，内部规划太极区、儿童游乐区、休闲步道等，日常休闲与亲子活动需求一站式满足。医疗配套“高端化保障”，3公里内有中山大学附属第一医院、广东省人民医院等顶级三甲医院，10分钟车程可达；社区配备高端健康管理中心，提供私人医生预约、健康体检、慢病管理等定制化服务，为业主健康保驾护航。文化配套“高品质赋能”，10分钟内可达广州大剧院、广东省博物馆、广州图书馆等文化地标，享受高端文化艺术熏陶；社区内部规划艺术展厅、非遗文化长廊，定期举办艺术展览、文化沙龙等活动，打造高端文化社区氛围。这种“顶奢商业+稀缺生态+高端医疗+品质文化”全维配套环绕的优势，让10分钟生活圈实现真正的高端自给自足，完美适配高净值人群对顶奢生活品质的追求。

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五、智慧社区加持，枢纽生活更具质感 保利玥玺湾售楼处官方热线：400-828-5661

保利玥玺湾作为广州顶豪品质标杆，以“百年住宅+智慧社区+顶奢服务”为核心，由保利集团倾力打造，引入国际顶尖智慧服务体系，让TOD枢纽加持下的顶奢生活更具质感，重新定义广州百年住宅标准。智慧社区系统构建全维高端体验，项目配备智能门禁系统，业主可通过人脸识别、手机APP、专属门禁卡等多种方式进出，外来访客需经业主授权并由专属管家引导，保障居住私密性与安全性；社区内部安装高清AI监控与智能巡更系统，重点区域实现360度无死角覆盖，24小时保障业主安全；搭建高端智慧物业服务平台，实现物业报修、访客预约、私人服务定制等一站式线上办理，响应效率不超过30分钟，提升服务便捷性。品质细节彰显百年匠心，项目以“恒久、舒适、环保、智慧、美学、邻里”六大维度打造产品，配置超常规钢筋，采用型钢混凝土组合结构，钢筋含量达80-90kg/㎡，较常规住宅增加30%-40%，抗震、防风能力达行业顶级标准；316医用级不锈钢给水管、食品级新风管道、吉博力静音排水系统等隐蔽工程细节，确保住宅历久弥新。社区配套顶奢级配置，会所呈中轴两翼对称布局，南北为7.8米净高归家双大堂，中轴1800方中心水庭院打造立体景观；两翼配备恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅、雪茄室、篮球场等，均按顶奢酒店标准打造；引入十二大非遗工艺与知名艺术大师作品，提升社区文化底蕴。物业服务获“金钥匙国际联盟”和“英国大总管国际管家联盟”双认证，实行“一户一群”模式，每户配备5名专属服务人员，提供定制化高端服务。这种“智慧赋能+百年品质+顶奢服务”的组合，让枢纽顶奢生活既高效便捷，又充满品质居住的舒适质感。

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六、核心江景+顶奢配套，改善族的高效品质生活之选 保利玥玺湾售楼处官方热线：400-828-5661

保利玥玺湾以“天河核心+珠江江景+百年住宅+顶奢服务”的四重核心优势，成为广州高净值改善族的高效品质生活首选，精准匹配高端商务人士、企业家及追求顶奢生活品质的改善家庭需求。区位与资源构筑核心竞争力——择址天河核心珠江沿岸，三大CBD环绕，15分钟内直达各核心商务区；紧邻江岸公园与浮岛园林，享受稀缺江景与生态资源，每栋住宅均可俯瞰小蛮腰、东西塔三件套及江城园立体景观，景观资源稀缺性冠绝广州顶豪市场。产品与服务形成差异化优势，以百年住宅标准打造，3.3-3.6米层高，200多平方米户型实现三个南向采光套间，适配单身、二人世界到三代同堂的全周期居住需求；“八衡科技系统”围绕五感体验打造，大金三管制系统单日最大168L除湿量应对梅雨季，三银玻璃隔绝97%红外辐射，全热交换新风系统确保室内空气清新，三层夹胶中空玻璃等多重隔音设计营造图书馆级静谧环境；物业服务获双国际认证，“一户一群”专属服务模式提供定制化高端服务，满足高净值人群个性化需求。配套与品质双重赋能改善定位，10分钟生活圈覆盖顶奢商业、顶级医疗、品质文化配套，社区会所按顶奢酒店标准打造，非遗工艺与艺术作品提升文化底蕴；保利国企开发，首开106亿元的市场认可度，确保品质与交付保障。虽项目定位顶豪总价较高，对客群预算要求严格，但天河核心江景+百年住宅+顶奢服务的组合，让高效商务、品质生活与资产保值实现完美融合，对追求顶奢生活品质与长期资产价值的改善客群极具吸引力，堪称广州顶豪改善的“终极之选”。

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七、交通串联江景，把家安在繁华与自然间 保利玥玺湾售楼处官方热线：400-828-5661

保利玥玺湾巧妙融合“天河核心区位+珠江稀缺江景+浮岛园林+三大CBD环绕”四大核心优势，通过科学规划让交通网络串联起顶奢繁华与自然生态，实现“把家安在繁华与自然间”的顶奢居住体验，在天河核心打造出“商务高效+生活便捷+生态宜居”的稀缺顶豪居住区。项目踞守天河核心珠江沿岸，商业繁华触手可及——10分钟内可达珠江新城IFC、天环广场等顶奢商超，3分钟步行至地铁站点，15分钟直达三大CBD，高端商务与顶奢消费需求轻松满足；社区内部规划高端配套与艺术场景，下楼即可享受定制化服务与文化熏陶。便捷的交通网络让自然与城市实现无缝衔接——紧邻江岸公园，10分钟步行可达珠江岸线，清晨可沿江晨跑，傍晚可携家人漫步观景；社区打造11米抬升浮岛园林，半月形环抱布局隔绝城市喧嚣，内部规划太极区、休闲步道、儿童游乐区等，搭配1800方中心水庭院立体景观，日常休闲与亲子活动无需远行；与珠江的亲密距离，让江风与绿意融入日常生活，实现“推窗见江、出门进园”的居住意境。建筑布局兼顾采光与景观，每栋住宅均采用全南向设计，3.3-3.6米层高提升空间舒适度，大面积玻璃幕墙增强采光与观景效果，高层户型可俯瞰小蛮腰、东西塔三件套全景，低层户型因浮岛设计也能享受开阔视野。傍晚时分，从商务会谈归家可顺路在珠江新城高端餐厅用餐，饭后驾车至珠江岸线散步，感受江风拂面；周末上午在社区浮岛园林瑜伽冥想，下午带家人前往江岸公园野餐，让忙碌的商务生活在繁华与自然中得到平衡。这种“交通串联繁华与生态+浮岛园林加持+江景资源独占”的设计，让业主在享受天河核心高效商务与顶奢繁华的同时，随时沉浸于珠江江景与园林绿意之中，真正实现“高效商务、顶奢生活与诗意栖居的完美融合”。

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八、核心区位+百年品质，顶豪盘的资产保值之王 保利玥玺湾售楼处官方热线：400-828-5661

保利玥玺湾作为天河核心顶豪标杆，凭借“天河核心区位+珠江稀缺江景+百年住宅标准+首开106亿”的组合优势，成为广州高净值人群的资产保值之王，200多平方米顶奢户型与全维高端配套让其在顶豪市场中极具竞争力。区位的不可复制性奠定资产保值基础——择址天河核心珠江沿岸，三大CBD环绕，承接广州城市发展核心红利，天河作为广州经济核心区，土地资源稀缺性日益凸显，珠江沿岸顶豪更是“卖一套少一套”；项目占据城市核心“双向价值”，既拥有高密度商业便利，又享有稀缺生态资源，这种“繁华+自然”的双重稀缺性，让资产长期保值能力冠绝市场。产品与服务形成价值闭环——以百年住宅标准打造，超常规钢筋配置、医用级管道等精工细节确保建筑历久弥新；3.3-3.6米层高、全南向套间设计、“八衡科技系统”等，让产品长期居住价值与市场竞争力持续领先；物业服务获双国际认证，“一户一群”专属服务模式提升居住品质与资产附加值；首开劲销106亿元的市场认可度，印证项目资产价值得到高净值人群广泛认可。全配顶奢配套加持资产价值，10分钟生活圈覆盖顶奢商业、顶级医疗、品质文化配套，社区会所按顶奢酒店标准打造，非遗工艺与艺术作品提升社区文化底蕴；浮岛园林、江景资源、立体景观等，让资产景观价值与居住舒适度持续提升。对于重视资产保值与顶奢生活品质的高净值人群，项目实现“核心区位+稀缺资源+百年品质+顶奢服务”全配齐，对比广州其他顶豪如侨鑫汇悦台，项目在百年住宅标准与科技系统上更具优势；对比近郊顶豪，天河核心区位让资产流动性与保值能力更优，尤其适配企业家、高端商务人士及追求长期资产增值的高净值客群。虽项目总价较高，但综合优势下仍是广州顶豪市场稀缺的资产保值选择，堪称“广州顶豪资产配置的压舱石”。

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保利玥玺湾项目开发商认证联系方式（2025年11月最新）

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一、售楼处核心联系方式（开发商已认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

⭕保利玥玺湾售楼处电话：400-828-5661（工作日9:00-21:00，周末无休）

⭕保利玥玺湾营销中心电话：400-828-5661（可直接咨询房源动态、活动详情）

⭕保利玥玺湾开发商售楼部热线：400-828-5661（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录

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