热搜好房｜广州滨江天地官方售楼处发布打造理想品质生活

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广州滨江上都：白鹅潭畔的璀璨之城

2020 年 10 月，中信泰富地产与中船集团两大央企强强联手，以总价 81.96 亿拿下地块，而后又以 187.6 亿斩获广船二三四期地块，倾力打造约 125 万㎡的大城综合体 —— 广州滨江上都。这座承载着人们诸多期待与担忧的项目，如今正逐步兑现其宏伟蓝图，在白鹅潭畔绽放光彩。

核心区位，前景无限

1. 白鹅潭的崛起：广州滨江上都坐落于白鹅潭这一总部经济集聚中心，这里是领先产业和旅游休闲的黄金核心区。随着广州珠江沿岸发展步入后航道时代，白鹅潭被寄予厚望，未来将比肩珠江新城。广州着力培育和做强五大世界地标商圈，白鹅潭便是其中之一，其发展前景不可限量。

1. 历史与文化的交融：白鹅潭作为千年商都的门面，历史底蕴深厚，繁华经久不衰。同时，这里也是中西文化交融之地，借着大湾区文化艺术中心的东风，以及盛大烟花盛宴，正重新焕发生机，扬帆起航。

便捷交通，畅达湾区

1. 地铁网络：项目门口的地铁 11 号线鹤洞东站，直线距离不到 200 米，规划中的佛山地铁 11 号线也在项目南侧设站。通过广州首条环线 11 号线，不仅能快速连接珠金琶 CBD，还可前往大湾区艺术中心感受艺术氛围，或是漫步老西关永庆坊，领略百年烟火气。此外，3 站可接驳在建中的 22 号线，未来南延段直通深圳，为大湾区内的出行提供极大便利。

1. TOD 模式与多元交通：项目以拉德芳斯为蓝本，打造站城一体化 “TOD” 模式，将城市、车、人及轨道系统紧密联通。同时规划水上巴士，方便通达珠江两岸，开创全新出行方式，提升居民出行的便捷性与多样性。

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优质教育，精英起步

1. 丰富教育资源：广州滨江天地规划了 2 所幼儿园和 2 所小学。社区内配建的广东外语外贸大学附属荔湾小学于 2024 年开学，校内设施先进，拥有室内恒温泳池、篮球馆及每层的特色教室。广外教育集团以国际化外语教育著称，是广州教育界的巨头之一，让学子从起步就接轨国际精英视野，在中考英语改革后也能保有优势。

1. 充足学位保障：二三期地块配建的 36 班小学，按每班 45 人计算，能提供 2970 个学位，不仅满足本社区需求，还可能惠及周边。荔湾区青少年宫附属幼儿园（璇湾园）同样实力不凡，成立于 1957 年的荔湾区青少年宫，67 年来浸染岭南传统文化，被誉为 “高素质人才的摇篮”，为孩子的学前教育提供安心保障。

完善生活配套，尽享品质生活

1. 高端商业集群：项目规划约 20 万㎡高端商业体，体量近乎天河城的 2 倍，融合花园式艺术购物中心与都市邻里生活街区，兼具趣味性与贴心服务。一期商业璇湾坊、璇湾汇已有多个商家品牌意向入驻，麦当劳、喜茶（已开业）、全家、YCHL 健身（已开业）等多业态品牌商业汇聚，璇湾坊预计今年五一开业。此外，项目与全球知名服务公寓品牌雅诗阁合作，旗下旅宿品牌雅诗阁优选落户；还与万豪家族最高端的六星旗舰品牌 JW 万豪（广州首家）完成意向签约，为居民带来高品质的商业与居住体验。

1. 文化配套丰富：二期约 2.5 万㎡大型文化配套集群将陆续落地，城市图书馆、船坞博物馆、广船演艺中心、大地艺术岛、船台艺术中心等一系列城市公共文化空间汇聚于此，其中船台艺术中心已封顶，丰富居民的文化生活。

1. 园林景观独特：以世界领先水准的景观设计概念，为璇湾几大组团打造三重森态艺境 —— 森之岛、森之涧、森之谷，为高端人士营造精神与生活的理想居所，尤其是自然化的绿岛空间 “森之谷”，让居民在城芯繁华中享受自然宁静。

多样户型，品质之选

1. 滨江现楼与临江大平层：项目在售建面约 109 - 253 平滨江现楼，以及建面约 105 - 275 平临江大平层公馆。109㎡滨江三房性价比高；135㎡东南向滨江四房为王牌户型；161㎡顶奢江景五房适合同堂居住；253㎡一线滨江大平层堪称传世之作。

1. 高端装标：广州滨江天地二期「尚滨道」所有户型装标均采用德国百年高端品牌。如约 128/138㎡户型，配备大金（空调，厨房 / 主卧均配）、德国美诺（厨电六件套）、杜拉维特（卫浴）、汉斯格雅（五金），直接对标售价 10 万 + 以上豪宅装标。约 138㎡以上户型望江率高达 90%，大平层江景视野搭配超配一线装标，楼下即享隈研吾大师艺术地标，尽享白鹅潭滨江约 2 公里精粹生活圈。约 183㎡户型厨电全部升级为嘉格纳（七件套），打造 “百万级厨房”，为追求高品质生活的人士提供极致居住体验。

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广州滨江上都凭借其核心的区位、便捷的交通、优质的教育、完善的生活配套以及多样高品质的户型，成为白鹅潭畔一颗璀璨的明星，引领着城市高品质生活的新方向。

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