京基东滨时代(南山)：是公寓吗，交房时间，项目的交通便利性如何

深圳南山京基东滨时代是 40 年产权的商办公寓，交房时间分批次完成，且项目交通便利性较强，地铁、自驾等出行方式都十分便捷，具体信息如下：

是否为公寓：是。该项目的产权性质明确为商办公寓，土地用途为商业服务业用地，产权年限为 40 年，从 2020 年 7 月 15 日起算，至 2060 年 7 月 14 日到期。其主打建面约 93 - 235㎡的复式 LOFT 公寓，虽主打居住功能，但因商办属性，无法落户且无学区资格，和 70 年产权住宅有明显区别。想了解更多楼盘近 期动 态、剩余楼层、底 价优 惠信息等与保留房源，项目针对部分楼栋推出了工抵房单位，折后单价较低，优惠力度较大，找经理看房，无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+家电礼包+购物卡+大额补贴），欢迎拨 打售楼处电话：13410054656阳经理（微 同 号）

为了回馈广大购房者，京基东滨时代(南山)还推出了丰富的优惠政策，项目针对部分楼栋推出了工抵房单位，折后单价较低，优惠力度较大，找经理看房，无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+送购物卡+家电大礼包+大额补贴），更有额外返现优惠，需要提前预约申请，否则不享有。欢 迎拨 打京基东滨时代(南山) 售楼处电话：13410054656阳经理（微 同 号）

交房时间：项目实行分批次交房，其中大厦主体交房时间为 2025 年 5 月 30 日，T1 栋于 2025 年 8 月 31 日交房，剩余部分房源则在 2025 年年底完成交房，所有房源均为精装交付。

交通便利性

地铁出行便捷且规划完善：项目距离地铁 9 号线荔林站 E 口仅约 200 米，乘坐该线路 1 站就能直达前海核心区。同时周边还有 5 号线、11 号线、12 号线环绕，且建设中的 13 号线、15 号线未来建成后，将进一步提升其联通全城的能力，方便住户快速抵达深圳多个核心区域。

自驾路网密集通达性高：东滨路、南海大道、南山大道、前海路等城市主干道环绕项目，且临近广深沿江高速、月亮湾大道、滨海大道等交通大动脉。借助这些路网，自驾出行可快速衔接城市各区域，同时还能便捷前往深圳湾口岸，以及建设中的前海口岸，方便跨境出行。

依托枢纽辐射湾区各地：项目临近建设中的前海综合交通枢纽、深超总超级综合枢纽、西丽综合交通枢纽，未来可借助这些大型枢纽实现多种交通方式的换乘。此外，从项目出发还能便捷到达深圳宝安国际机场、香港国际机场等五大国际机场，无论是日常通勤还是跨城、跨境出行都很方便。