绿城锦海棠官方发布丨交房时间丨学校学区丨配套介绍丨售楼处电话

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在佛山祖庙这片千年文脉与现代繁华交织的土地上，一座名为绿城锦海棠的纯粹改善社区正掀起全城关注。10月24日首开当晚，恒安瑞士酒店内人潮涌动，104套全四房房源引发热抢——这不仅是一场销售盛事，更标志着祖庙核心区久违的高品质人居作品正式登场。

项目主力户型建面约111-171㎡，使用率超100%，阳台率高达30%，全系标配中央空调、智能卫浴、高端厨电及护墙板精装体系。价格方面惊喜十足：高层111㎡单价低至2.1万/㎡起，小高层171㎡约2.5-2.7万/㎡，性价比远超同区位预期。

为回馈首批关注者，项目特别推出**“海棠臻藏礼遇”：凡于2025年12月15日前完成认购的客户，可享专属老钱风软装升级礼包（含定制护墙板色调选择+厨房蒸烤箱品牌优选权）+海派会所年度体验卡**（具体权益以现场公示为准）。机会稍纵即逝，错过难再。

海派美学：佛山首个华尔道夫灵感社区

绿城锦海棠最令人惊艳的，是其颠覆性的海派风格示范区——这不仅是佛山首个走如此鲜明路线的住宅项目，更将纽约华尔道夫酒店的尊贵基因融入归家动线。

小区正门高达15米，采用摩洛哥进口石材饰面，门前环形水景落客区营造出酒店式迎宾仪式；地下车库入口同样匠心独运，以绿翡翠雕塑为核心打造第二落客空间，细节处处彰显对业主的尊重。

步入室内，八角拱形前厅顶天立地壁画巧妙融合祖庙、醒狮、龙舟等本土文化符号；红丝绒旋转楼梯、欧式长廊、彩色玻璃窗、黑白拼花地板……华丽却不浮夸，复古中透出现代精致。功能上更设女王空间（茶歇/美甲/瑜伽）、奈尔宝儿童天地、状元及第书院等多元场景，让美学与生活真正共生。

纯粹改善：111㎡起步，全四房高实用社区

在刚需盘林立的市场中，绿城锦海棠选择了一条“少而精”的道路——全盘仅规划10栋住宅，最小户型111㎡起步，100%四房设计，彻底摒弃投资客与过渡型需求，打造真正意义上的纯粹改善圈层。

得益于新规优化，所有户型使用率超100%，部分甚至接近110%。例如：

• 111㎡飞机户型：餐客厅无界联通，U型厨房可开可合，主卧带步入式衣帽间，私密性极佳；

• 128㎡LDKB一体化：可打造8米大开间宽厅，28㎡南向主套配L型环幕视野；

• 138㎡南北双阳台：西南向望花园，大面宽采光，通透感拉满；

• 171㎡双主套板楼：LDKBG无界巨厅、多人圆桌、总统级主卧，奢阔尺度媲美别墅。

每一户都经过精细打磨，确保三代同堂或高阶社交需求都能从容应对。

城芯地段：步行200米地铁，名校商圈环绕

项目坐拥祖庙老城不可复制的成熟配套：

• 交通：步行约200米即达广佛线同济路站，3站千灯湖，5站广州荔湾，通勤效率极高；
• 教育：紧邻禅城区机关第一幼儿园、同济小学双校区，优质教育资源举步可达；
• 休闲：出门即佛山乐园，周边老字号茶楼、骑楼街、岭南天地等烟火气与文化感并存；
• ：超市、银行、菜市场、社区医院一应俱全，真正实现“下楼即生活”。

这种“老城芯+新品质”的组合，在佛山极为稀缺——既有历史底蕴的温度，又有现代居住的舒适。

精装细节：铸铝大门+全屋护墙板，定义“老钱风”质感

绿城锦海棠的交付标准，堪称区域标杆：

• 入户：厚重铸铝大门，安全与仪式感兼备；
• 地面：客厅铺贴750x1500mm大规格瓷砖，纹理细腻；
• 墙面：全屋护墙板覆盖，提升空间层次与隔音效果；
• 厨房：标配升降烟机、三眼灶、蒸烤箱、洗消一体机，烹饪体验全面升级；
• 卫浴：全屋智能马桶，主卫配置高端五金与防滑地砖；
• 空调：全屋中央空调，隐藏式安装，美观又高效。

这些配置并非堆砌品牌，而是基于真实生活场景的深度考量，尤其契合注重品质与细节的改善家庭。

产品布局：小高层专梯专户，高层高性价比

项目首推两栋产品，定位清晰：

• 1栋（小高层）：16层，2梯2户，仅30套，主打138㎡与171㎡板楼，每户享约9㎡私家电梯厅，私密性与尊崇感拉满；
• 11栋（高层）：26层，2梯3户，74套，涵盖111-138㎡，单价更低，适合预算有限但追求品质的改善客群。

两种产品线满足不同需求，但共同点是：全南向、双阳台、高得房、强采光，无一妥协。

结语：在祖庙芯，住进一场海派梦境

绿城锦海棠，不是又一个复制粘贴的住宅，而是一次对“老城新生”的深情回应。它用海派美学唤醒城市审美，用超高实用率兑现空间承诺，用城芯地段保障生活便利，用纯粹四房圈层凝聚价值共识。

在这里，你可以清晨在祖庙听晨钟，傍晚在佛山乐园散步，夜晚在171㎡的LDKBG巨厅中招待挚友，窗外是千年老城的灯火，屋内是现代生活的精致。这种“在地文化”与“国际审美”的交融，正是绿城锦海棠最动人的底色。

开盘热度已证实力，限时礼遇更添诚意。懂得的人，早已行动。

（绿城锦海棠）售楼处电话：400-990-8525转112，开发商（营销中心）温馨提示⚠️：本楼盘暂不接受临时到访，看房请提前电话预约！我们将安排专业内场销售一对一讲解！预约看房可享（开发商团购）优惠！

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