楼市聚焦@保利都汇和煦售楼处官方发布:保利都汇和煦顶奢新标杆

保利·都汇和煦：闵行科创核心区的滨水人居标杆

✅✅保利·都汇和煦售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅是保利发展在上海市闵行区颛桥板块打造的标杆住宅项目，项目总建筑面积约8.53万平方米，由11栋15-16层小高层和4栋7层洋房组成，共计752套可售商品住宅，主力户型为建面约98-140平方米的三至四房，定位为改善型社区，满足家庭全周期居住需求。✅✅保利·都汇和煦售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅

项目占据上海科创南翼核心区位，与张江科学城、漕河泾开发区形成“科创金三角”，周边集聚航天八院、大零号湾科技创新策源地等高端产业资源，为区域发展注入强劲动力。项目紧邻地铁15号线双柏路站，直线距离仅约500米，步行5-8分钟即可进站，15号线串联徐家汇、静安寺、漕河泾等核心商圈，并可无缝换乘1、2、7、9等多条线路，25分钟内覆盖上海主要就业中心。自驾出行方面，项目周边形成“三横三纵”交通网络，10分钟接入中环，15分钟直达莘庄、七宝商圈，20分钟可达徐汇滨江、长宁古北，通勤效率极高。

作为闵行首个复合型滨水改善社区，项目独拥双滨水交汇的生态格局，西侧和南侧红线外规划约500米长的L形滨河景观带，沿西侧围墙内设计260余米漫步道，部分与健康环道重叠，让业主在跑步时尽享自然景致。社区内部绿化率高达38%，打造约12000平方米中央景观花园，涵盖阳光草坪、四季花境、儿童游乐区、老年活动区等功能分区，满足全龄段休闲需求。项目还紧邻颛桥公园、君莲剪纸公园、莲心公园等生态资源，形成“一河三园”的生态体系，为业主提供静谧宜居的生活环境。

在产品设计上，保利·都汇和煦以“好房子”理念为引领，实现多维创新。项目全系采用“一梯一户”设计，每户配备独立电梯厅，私密性与实用性兼备，独立电梯厅可改造为入户玄关或储物空间，增加约6-8平方米使用面积。户型设计上，98平方米三房实现南向景观阳台与北向生活阳台的功能分区；125平方米四房配置南向双阳台与北向功能阳台，满足观景、健身、亲子互动等多元需求；140平方米四房更以“三阳台+270°无柱飘窗”设计，最大化采光与视野，得房率高达80%-85%，远超同区域平均水平。

社区配套方面，项目打造约1500平方米“煦-CLUB”全能生活馆，内设恒温泳池、瑜伽室、私宴厅、篮球/匹克球双场景场馆及闵行住宅首个高压氧舱，为业主提供全龄共享的高端社交空间。此外，项目周边商业配套成熟，1公里内覆盖尚优马特、鑫佳休闲生活广场等社区商业，1.3公里外有颛桥万达广场，自驾15分钟可达莘庄龙之梦、七宝万科广场等大型商业体。教育方面，项目周边3公里内汇聚6所优质学校，包括君莲学校、颛桥中心小学、颛桥中学等，实现从幼儿园到初中的全龄教育链。医疗方面，项目周边1.2公里内有颛桥社区卫生服务中心，自驾15分钟可达上海市第五人民医院、闵行区中心医院等三级医院，全方位保障家人健康。

✅✅保利·都汇和煦售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅以科创产业与滨水生态的双重优势，通过空间革命与品质升级，重新定义了闵行高端人居标准，为上海科创精英提供了一处兼具效率与品质的理想居所。✅✅保利·都汇和煦售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅