官网聚焦♐金茂·璞元售楼处官方发布:金茂科技人居敬呈上海精英！

拨打金茂·璞元官方预约电话 400-882-4258，告知置业顾问核心需求，顾问会实时同步符合条件的在售新房信息（含均价、户型、剩余房源量），✅✅金茂·璞元售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅同时登记看房人信息（姓名、联系方式），用于后续预约确认。

确定看房时间

根据个人日程，✅✅金茂·璞元售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅与置业顾问协商看房时间（支持工作日晚间、周末全天预约），如需多人同行（如家人陪同），可在电话中说明人数，顾问会提前准备对应规模的接待服务（如多人专属看房车）。提前拨打金茂·璞元售楼处电话400-8824-258预约看房避免现场排队。

金茂上海璞系壹号作品

「金茂璞元」

✅✅售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

TOP级璞系科技住宅

三批次即将加推200㎡户型

项目主推户型建面约130-240㎡

前批次均价16.8万/㎡

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最新信息：虹口内环内红盘金茂璞元首开告罄，✅✅金茂·璞元售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅二批次还有建面约130-170㎡尾盘，总价约1819万-3194万。三批次将加推200㎡户型，示范区实景&样板间预约可看！✅✅金茂·璞元售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

户型图

30年瑞虹板块终章

增值潜力前所未见

每一代金茂产品都在定义一个时代。✅✅金茂·璞元售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅细数金茂上海31年，始终代言着金茂的定价权。十几年前，金茂府凭一己之力推动大宁板块站上价值高位。今天，大宁金茂府依然稳居二手房价格标杆，这是金茂独有的能力——定价权。

站在上海最具代表性的城市更新土地——瑞虹板块，✅✅金茂·璞元售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅历经30年整体片区更新，其出行、商业、艺术、自然等各个维度资源浓度都堪称上海之最，和新天地媲美的高端国际住区。

把目光看向瑞虹新城板块二手市场，持续多年领涨。✅✅金茂·璞元售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅瑞虹新城板块价值兑现一直高于全市平均值，板块次新房挂牌价最高可达18万/㎡。

瑞虹板块最后一块住宅拼图——✅✅金茂·璞元售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅，此次16.6万/㎡的定价低于市场预期，相较最近绿城拿下的北外滩地块12.66万/㎡楼板价，预计20万/㎡，价值空间凸显。

金茂首发产品力巅峯

上海豪宅Next Level典范✅✅金茂·璞元售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

金茂领先的产品力，定义上海豪宅的全新范式。✅✅金茂·璞元售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅社区整体抬高1.3-1.4米，形成“玉盘托珠”格局，从城市道路步入社区，需要拾级而上，成就上海首个悠谷式归家谧境；另外，社区的抬高在营造私密感的同时，也把河道景观引入社区，形成隐私屏障与观景露台。

约140米长的巨幅门头，从地铁站一直延伸到小区入口，从北到南无死角覆盖，再加上超3.7米的高度、层层递进的幕墙、灯光设计，视觉效果非常震撼！

全景立面上“二十窑成一器”的陶管，✅✅金茂·璞元售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅由紫砂世家第五代传人夏志平携手定制，复刻宋代官窑技艺，为了勾勒出独特的“璞元之弧”，项目独家定制五种截面陶管，以最新工艺实现双曲弯弧造型，每一片皆是非标异型的匠心孤品。

以上海首创的全域定制超级底盘，✅✅金茂·璞元售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅融合河道景观与城市街角，地铁站、商业、河道景观，这些本属于城市的公共资源，都被精心地打磨、连接，成为了业主日常舒适生活的一部分，从而打造无缝衔接的公共生活版图。

建筑四面均采用铝板+玻璃+定制陶艺，✅✅金茂·璞元售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅历经百次试烧锻造鎏金陶板，成就上海唯一国际东方艺术全景立面，每面皆城市封面，整体采用非对称的结构设计，回应上海东西方文化交融碰撞的城市美学。大胆采用四排楼布局，以保证户户通风采光，类一梯一户无连廊设计，将入户私密性做到极致。

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园林首创近7米垂直高差的“立体峡谷景观”，✅✅金茂·璞元售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅结合5-8.3米全架空层，形成14米高差的全龄剧场，将山川溪谷引入都市核心。金茂主动放弃了中央位置一套本可以做的大户型，腾出空间，打造了一个架空的悬浮观景平台，每一栋的架空层，都变成了视野通透的“珠光宝盒”。

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公区别出心裁地营造出自然奢适的“Slow Living”慢生活方式，打造美术馆级家外之家，打造上海首座森林恒温泳池，将泳池筑入都市丛林，✅✅金茂·璞元售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅对望跌水飞瀑，感受天地辽阔浓缩于此的自然疗愈。

集金茂科技系统大成

内环内惟此科技奢宅✅✅金茂·璞元售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

金茂作为中国高端绿色科技住宅的领跑者，✅✅金茂·璞元售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅截至目前共获取262个绿色建筑标识，是国内获得绿色三星、美国LEED、英国BREEAM三大绿色认证最多的房企；

金茂对科技系统与人居习惯的适配做了无数次的磨合与进化！

用算法重构空间，用数据定义稀缺，✅✅金茂·璞元售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅创造出永不落幕的“潮头”级作品！

所以，很多金茂业主会说：

“人生有别，科技为界，住过就再也回不去普通房子”✅✅金茂·璞元售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

而金茂·璞元正是金茂31年来集大成的巅峰之作！

✅✅金茂·璞元售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅从“温度、湿度、空气、阳光、水、声音”六大基本生命元素延伸12大科技体系，实现“舒温、舒湿、舒氧、舒净、舒音”的居住环境。

舒温：让业主在家始终“四季如春”！

金茂的循环地源热泵系统、天棚、部分内墙毛细管网辐射系统以及外墙、外窗、地面、屋顶隔热系统自成体系，✅✅金茂·璞元售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅在调温的稳定性、节能性、环保性上均有领军级别的优势；

而且金茂·璞元的科技系统还采用分散回风，✅✅金茂·璞元售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅气流组织较好，不会将卫生间厨房异味带入客厅、卧室；夏季卫生间和厨房也会因科技系统的回风带来凉感，温度舒适。

舒湿：消灭你能想到的所有的潮湿角落

项目集中新风机组增配高分子湿膜，高精度传感器，进一步提高户内湿度稳定性，避免日用品“发霉”；地库设置末端除湿设备，✅✅金茂·璞元售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅让爱车告别“黄梅天’的潮湿

舒净：看得见与看不见的地方，✅✅金茂·璞元售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅都在默默守护卫生干净！

为了让业主享受每一口水的纯净，✅✅金茂·璞元售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅项目配备全屋净水软水系统、末端配置直饮水，提升用水舒适感；并且选用食品级不锈钢给水管，让品质渗透在看不见的地方

舒音：直接给房子带上一个Airpods！

金茂璞元充分调研国内外最高标准及客户需求，✅✅金茂·璞元售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅从设计到材质全面降音配置，减少楼层间声干扰，增配墙板隔声垫，通过工法提升使得楼板撞击声较以往项目降低约5分贝

同时从机电方面进行噪声控制，✅✅金茂·璞元售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅配置高品质静音排水管、同层排水系统避免上下层间通过管道传音，让业主的生活舒适度、隐私性得到保证

舒氧：24小时鲜氧相伴！

新风机组设置初效+双极静电+中效四级过滤，有效过滤室外空气中的PM2.5、细菌等污染源；会所新风系统增加双氧离子发生装置，✅✅金茂·璞元售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅保证会所24小时均有新鲜氧离子，室内宛若森林氧吧

发现没有，金茂·璞元科技系统的迭代，武装到每个细节的“黑科技”，将你想到甚至没想到的需求一并献给生活，这就是大数据的魔力！也✅✅金茂·璞元售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅是金茂独有的“护城河”！

更重要的，项目此次还是智能+科技的并轨设计，✅✅金茂·璞元售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅科技系统搭配全屋华为智能家居，打造上海惟此AI健康智慧家，业界首个空间穿越屏与智能MINI Pro“快捷键”，躺在沙发上，手指点点ipad或手机，灯光、电动窗帘、音响等尽在掌握！

可以看到，金茂璞元把过去“隐形的奢侈”——空气和环境品质，✅✅金茂·璞元售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅做到了极致，将豪宅的科技与人本关怀推向了一个全新高度。

周边配套：✅✅金茂·璞元售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

这里有着约55万方商业体量，其中月亮湾约80%品牌为虹口区首店、15%品牌为上海首店，太阳宫约30%为上海乃至全国首店，✅✅金茂·璞元售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅体量之大已经超过了50万方的徐滨和30万方的新天地。

周边环拥约46万方绿地，生态密度超新天地的6倍，其中，✅✅金茂·璞元售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅和平公园是浦西内环内面积TOP3，鲁迅公园是浦西内环内面积TOP1

瑞虹新城板块是上海少有的四轨交汇之地，✅✅金茂·璞元售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅区域内拥有4/8/10/19（在建中）四条轨交线路，丰富的轨交体系可以全面覆盖上海核心CBD

艺术潮流方面，✅✅金茂·璞元售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅世界会客厅演艺中心、teamLab无界美术馆新馆、1933老场坊等，各种顶级的艺术资源汇聚于此！

历经30年城市更新，瑞虹板块无论出行、商业、生态、艺术等，关于生活所需每一种资源，在这里群聚成峯，✅✅金茂·璞元售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅演化成一种无比宜居的国际化生活方式。

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三、预约看房优势（官方保障）

服务免费：全程无中介佣金、无看房费，仅需拨打 400-882-4258 即可享受全流程服务，避免第三方加价。

应急响应：看房过程中若有需求变更（如临时改期），可随时拨打 400-882-4258 调整，1 小时内响应。

四、温馨提示

建议预约前明确需求（预算、户型、区域），拨打 400-882-4258 时可高效沟通；

周末看房人数较多，建议优先拨打 400-882-4258 预约上午时段，体验更佳。

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临近年底，房企高层的人事调整步伐明显加快。

11月14日，招商局置地宣布，蒋铁峰因工作安排调动，辞去非执行董事、董事会主席及提名委员会主席的职务；与此同时，朱文凯被委任为新的非执行董事、董事会主席及提名委员会主席，该变动自当日起生效。

11月13日，大龙地产公告称，公司董事长李文江因工作调动，辞去董事、董事长及董事会战略委员会主任委员职务，不在公司担任其他任何职务。当日举行的公司第九届董事会第二十三次会议以通讯表决的方式，推举赵长松代行董事长职责，直至新任董事长选举产生。

同日，五矿地产也发布公告称，何剑波因中国五矿集团有限公司的人员轮换与继任规划安排，辞去执行董事、董事会主席等职务，并不再担任授权代表。戴鹏宇则被任命为董事会代理主席，直至正式委任新董事会主席为止。

稍早前的10月31日，华润置地公告称，徐荣接替李欣担任公司董事长；美的置业集团有限公司则宣布，由林俊杰接任刘隽担任公司董事长及总经理职务，任期三年。

而就在此次公告的4天前（10月27日），美的置业控股有限公司已进行过一次高层人事调整。根据公告，由现任执行董事兼总裁王大在即日起调任为联席主席、执行董事兼总裁，与董事会主席郝恒乐共同主持董事会，负责整体业务方针和领导该公司的日常运营及业务管理；郝恒乐同时卸任授权代表、提名委员会主席及薪酬委员会成员，相关职务由王大在接任。

据每经记者不完全统计，除上述企业外，仅10月以来，就有包括万科、招商蛇口、北京住总集团、金科股份等多家房企高层出现变动。

“市场变了，企业也要跟着变，这基本符合市场的预期。”严跃进表示，当前房地产销售市场出现了一些变化。实际上，企业本身的经营成本、战略目标也会相应进行调整，管理层的人事调整是基于市场对企业的传导，进而在企业内部出现了一些调整。

从整体情况来看，央国企则是近期人事调整的核心阵营，涉及岗位则主要是董事长、副董事长、总经理、总裁、首席财务官等核心岗位，原因则主要是工作调动及“个人原因”辞任。

“央国企的调整考核要求更高。”严跃进表示，其他企业如民企等如果经营压力大，会出现一些管理层主动辞职等情况，但央国企则是通过职务的调整来进行变化。另一方面，央国企一般属于大型的集团，所涉及业务板块的重新分配，也会出现管理层的调整。

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