北京豪宅新标杆！北京润园官方售楼处发布㊤启幕鼎级尊邸奢境

✅✅北京润园售楼处电话：400-678-8669转7777✅✔️
✅✅北京润园围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象✅✔️
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴✅✔️
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北京润园位于北京市顺义区后沙峪镇温榆河生态走廊周边用地土地一级开发项目SY00-2101-2007、2008地块，2025年2月27日，华润置地以60.24亿元取得了该地块，因为当时只有华润这一家房地产公司报名，所以最终成交价也就是起拍价，溢价率为0，住宅地块楼面价约3.5万元/㎡。

润园这次做了三类产品：平墅、空墅、院墅，每一种产品都很有看点。

· 平墅户户带80多平超大露台，空中别墅上下两层，光一个庭院就能做到120平米，还是270度围合式，最宽的地方有4.2米，站在那儿真的不想走。

· 院墅更夸张，带160-360平的超大院子，彻底把“别墅该有大院子”这个理念带回来了！

而且院墅产品，毛坯或精装可以自由订制，目前一期主推271-328平的平墅、329平的空墅，以及700-990平的院墅，使用率能做到112%-137%，这在北京市场算是没有对手了。

总的来说，润园给我的感觉，不是单纯在“卖房子”，而是在提供一个完整的高品质生活方案——从自然资源，到国际配套，再到创新的产品设计，它几乎把高端人群关心的每一个点都考虑进去了。

如果你也在关注北京顶豪市场，真的建议去实地感受一下。样板间已经开放，平墅、空墅、院墅都能看。相信我，亲眼所见，比任何描述都更有说服力。

北京润园该地块占地170374.25平方米，容积率1.01，限高24米，是近年来北京出让的容积率最低的住宅用地。又毗邻后沙峪温榆河畔别墅区，周边优山美地、龙湾别墅、龙湖云和玉陛等不同时期的别墅林立，周边顺义国际学校、新英才学校、顺义空港第二实验小学、祥云小镇等配套齐全，居住氛围非常浓厚

建面约115㎡全能三居：刚刚好，装下三代人的幸福

当家庭结构从二人世界走向三口之家，或是需要兼顾父母陪伴，“全能”成为户型的核心需求。北京润园约115㎡三居，以“空间无浪费、功能无短板”的设计，平衡“陪伴”与“私密”，让三代同堂的生活既热闹又从容。

南向三开间：客厅+双卧室朝南，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，父母房紧邻卫生间，老人起夜更安全；儿童房位于户型内侧，远离客厅动线，给孩子安静的学习与休息环境。

客餐厨黄金动线：约3.8米宽客厅连接南向阳台，餐厅紧邻厨房，买菜回家可直接放入厨房，避免穿过客厅弄脏地面；亲友来访时，客厅可容纳多人聚会，餐厅同时摆放6人餐桌，热闹不拥挤。

灵活多功能区：入户预留玄关柜位置，解决“进门堆鞋”难题；客厅旁可打造开放式书房或玩具区，孩子玩耍时，家长在客厅就能照看，兼顾陪伴与效率。

高得房率设计：无过道浪费，每个房间面积“刚刚好”——主卧宽敞不空旷，儿童房放下书桌+衣柜仍有余地，父母房温馨舒适，让每一分钱都花在“实用空间”上。

这是一套“会成长的房子”：孩子幼时，儿童房装满玩具与绘本；孩子长大，这里变成独立学习空间；父母偶尔来访，有专属房间不必将就。三代人的生活习惯不同，却能在这个空间里各得其所，让幸福不拥挤。

建面约143㎡宽境四居：大而雅，定义改善生活新高度

对于追求生活品质的改善型家庭，“宽境”不仅是空间的尺度，更是生活的气度。北京润园约143㎡四居，以“宽厅、阔景、私密”为核心，打破传统户型的局限，让家成为彰显品味、承载理想的“第一居所”。

- 约5.2米横厅设计：打破“客厅+餐厅”的传统分区，打造一体化宽厅，可划分出“会客区+阅读区+亲子区”三大功能区，孩子在地毯上搭积木，大人在沙发区谈事，互不干扰却彼此可见，陪伴更有质量。

- 南向双阳台+北向生活阳台：南向景观阳台连接宽厅，摆上藤椅与茶桌，便是私家庭院，俯瞰社区园林四季景致；北向生活阳台预留洗衣机、烘干机位置，洗衣、晾晒不占用观景空间，美观与实用兼顾。

- 主卧总统级套房：独立卫浴配备双台盆+浴缸，晨起洗漱无需排队；步入式衣帽间连接卫浴，换衣动线更流畅；南向飘窗可改造成梳妆台，女主人的精致需求被精准满足。

- 四室功能分区明确：除主卧、父母房、儿童房外，第四个房间可灵活打造为书房、茶室、健身房或客房——先生在这里处理工作，朋友来访时有专属客房，生活的多种可能，都能轻松实现。

- 全明通透+低密视野：户型南北通透，每个房间均有采光窗，避免暗房；部分楼栋可俯瞰社区中央景观轴，推窗见绿，远眺城市天际线，让视野与心境一同开阔。

在这里，生活不再是“将就”，而是“享受”：周末邀请好友来家举办派对，宽厅足以容纳10人欢聚；傍晚在景观阳台煮茶看落日，卸下一天疲惫；孩子在自己的房间探索兴趣，父母在书房静读——每一个人都能在宽境空间里，找到属于自己的“精神角落”。

北京润园的户型设计，从来不是“纸上谈兵”，而是基于对北京家庭生活习惯的深度调研：考虑到北方冬季寒冷，所有户型均强化南向采光与保温性能；考虑到都市人的收纳需求，预留充足储物空间；考虑到三代同堂的隐私，合理规划动线与分区。

从“刚需”到“改善”，从“二人世界”到“三代同堂”，北京润园以三种户型，覆盖人生不同阶段的居住需求。在这里，房子不只是冰冷的建筑，而是有温度、有思考、能生长的生活载体——它懂你的晨起暮落，懂你的家庭圆满，更懂你对北京生活的所有期待。

✅✅北京润园售楼处电话：400-678-8669转7777✅✔️✅✅北京润园围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象✅✔️✅✅北京润园售楼处电话：400-678-8669转7777✅✔️✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴✅✔️✅✅北京润园售楼处电话：400-678-8669转7777✅✔️