⚡深圳豪宅热搜｜ 后海招商玺官方售楼处发布:启幕鼎级尊邸奢境

后海招商玺售楼部发布（2025年11月17日项目信息公示）

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最新消息：蛇口联合饼干厂城市更新项目备案名为【后海玺家园】，首推1栋197-237㎡大平层，展厅已开放，预计12月入市！

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项目共规划 4 栋住宅 + 1 栋幼儿园，合计261套，首推 1 栋约42套 197-235㎡四房大平层住宅，起步就是改善终局户型。户型图首次曝光。

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项目占地14969.93㎡，是过去饼干厂旧改，住宅没有7090限制，面积段为188-246㎡精装大平层。由4栋住宅组成(3栋商品房+1栋回迁房)，商品房总计261户，户均218㎡,主打188-247㎡ T2、T3高端改善户型。

后海招商玺家园，位于深圳市南山区招商街道后海大道以西、工业七路以北，地处深圳湾-蛇口板块中点，左手"深圳源"（蛇口），右手"深圳湾"，两大板块融合的配套组合，既能高端大气也能舒坦接地气。

项目位于南山区填海区核心地带，占据粤港澳大湾区城市群的核心区位，东临深圳湾公园，西接后海总部基地，北靠人才公园，南望深圳湾海域，占据不可复制的地段资源。

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• 在住宅设计上，我们规划了“浮岛甲板”策略，四栋住宅楼坐落于抬升的甲板层面，共同享有其上的大型庭院花园。
• 此举构筑了“超级社区底盘”与“浮岛绿化甲板”的垂直共生模式，致力于打造引领未来的人居典范

四栋住宅落在架空的绿化甲板上，底层是立体花园、会所空间，上层则是安静的人居区，动静分离，像是把“城市会客厅”搬进家门口。

据说，入口的殿堂级落客区、水景、天幕设计，仪式感直接拉满。

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招商玺系列是招商蛇口旗下的高端住宅产品，定位为城市顶豪，全国布局仅在深圳、北京、合肥、成都等核心城市落地，代表项目包括深圳招商玺、北京亦庄招商玺、合肥招商玺等。 ‌

招商玺系定位为“城市封面作品”，强调“稀缺地段+高端配置”，主打200-300㎡大户型，总价门槛通常在1200万以上。项目多位于城市核心地段，如深圳湾畔、后海总部基地、北京亦庄等，并配备智能科技系统（如AI工单助手、自动巡检机器人）和高端会所。

从2014年招商蛇口高端居住品牌在深圳问世，传承逾一个半世纪招商血脉与蛇口创新精神，在一座座作品生长中延续传奇历程，不断造就人居标杆作品。

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交通：项目位于2号线海月站和湾厦站之间，步行距离都在700m左右，大约10分钟。2站抵达后海站，可换乘11号/13号地铁线，2站直达福田、前海。

商业：周边社区成熟，有不少老店和街市，能满足日常生活需求。最近的大型商场有宝能太古城700m，2公里内还覆盖有万象城、海岸城、天利名城、来福士广场、蛇口招商花园城等多个大型购物中心，顶奢消费场景密集。

学校：对口学校是育才二小和二中，南山头部学区，教育质量很好。小区配建一所幼儿园+九年一贯制学校，基于就近入学的原则，学区存在变化的可能。

文体：近处有四海公园、蛇口文体公园、蛇口体育中心，日常休闲散步好去处。

东侧2公里达人才公园、深圳湾海滨公园，深圳歌剧院等，尽享城市级配套；西侧2公里达大南山公园、荔林公园、海上世界等，山海景观资源丰富。

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注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

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