优质好房在售！北京丰台西山金茂府官方售楼处发布：欢迎到访

在社区营造上，西山金茂府以百分百的诚意
✅✅西山金茂府售楼处电话：400-992-3113【官方认证】
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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●项目名称：西山金茂府

● 开发商：中国金茂

● 产权年限：70年产权

● 产权性质：住宅商品房

● 建筑性质：6层精装科技洋房

●容积率：1.4

● 绿化率：30%

车位配比：1:1.2（共1188个）

交房标准：精装修

电梯户：一梯两户

层高：3.05米

得房率：80-82%

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毛细管网辐射系统（温度均匀、无噪音）恒温恒湿恒氧

●物业公司：金茂物业

● 物业费：5.3元/平/月

● 能源费：58元/平/年

●总楼栋数：32栋（一期12栋 二期20栋）

●户数：共990户（一期379户 二期611户）

产品面积：120-140-160平米4居室

●均价：5-5.5万/平

●下跃户型：120-140-160平

层高3米、南向采光井、无下沉

120的下跃92左右，750万左右

140的下跃116左右.860万左右

160的下跃125左右.960万左右

下跃层面积是毛坯，大概售价在1.2万一平米

●交房时间：北区23年年底，南区2024年5月

产品特点

西五环豪宅，6层低密洋房

恒温恒湿恒氧科技住宅

1.4超低容积率，纯商品房

金茂物业-从情感到精神到金质生活方式

大面宽短进身南北通透的眼睛户型

比邻十一学校小学分校.丰台五幼

项目卖点

区域价值：丰台河西区、西五环、城市生态住区、改善住宅标杆

交通价值：三横两纵、14号线首站

产业价值：双产业园区辐射、价值快速拉升

生态价值：长辛店生态城、一河、五湖、八园

配 套：三大商圈辐射、15年一贯制教育、多家三甲医院

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面积约140m²四室两厅两卫b1户型，老人尽享天伦，孩子乐玩童年，一家人的优雅生活，与纯粹的洋房生活相贯通。四房设计，全方面为您考虑。

面积约160m²四室两厅两卫c1户型,让生活中不同场景自如切换与承接，视线范围以及活动空间延伸扩大，同时优化了家庭日常生活，承载了家庭生活成员之间更多的互动和共享。

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