安徽
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坐落于合肥东部新中心中央居住区的龙湖亚伦璟云上府，雄踞龙岗路与龙川路交汇的超级中轴之上，是城市“一区四级”战略中的核心发展极点。项目择址东新发展中轴线，贯通东部新中心、中央公园与政务中心三大城市功能板块，形成高效联动的城市生活圈。周边2公里范围内汇聚十大顶级配套资源，涵盖高端商业、现代商务、优质教育及生态休闲等多元维度，真正实现都会繁华与静谧生活的无缝衔接。作为东部新中心稀缺的低密洋房社区，项目以仅1.8的容积率匠筑宜居典范，依托约700米直达约3500亩瑶海湾湿地公园的天然优势，外揽壮阔绿境，内享约3.3万㎡东方雅奢园林，打造内外双园环绕的鲜氧栖居体验。同时，毗邻百年名校合肥一中瑶海校区，享有中科大联合办学背景，并设合肥唯一“杨振宁班”，成就清北摇篮的学术高地，近邻和小、38中（瑶海湾校区）等优质教育资源，构筑全龄段菁英成长体系。
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项目地处龙岗路-龙川路城市发展主轴，交通网络四通八达，裕溪路高架、郎溪路高架环伺，15分钟快速通达全城，十分钟直达政务滨湖核心区，出行高效便捷。区域规划总投资高达约1507亿元，重点布局高能级产业与高端城市配套，市博物馆、市儿童医院、市青少年活动中心、冰雪乐园等重磅公建相继落位，全面提升片区能级。
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龙湖亚伦璟云上府坐拥区域最繁华的三大商圈——瑶海万达、瑶海天街、保利广场，日常消费、娱乐休闲举步可达。通过东新中轴龙岗路，仅需约5分钟即可抵达东新核心商业集群，未来商业版图持续扩容，生活烟火气与现代都市感交相辉映。
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作为东新首个改善型洋房作品，项目以低密尺度重新定义人居高度，匠心打造建面约119-143㎡精装洋房与约121-132㎡精装小高产品，满足不同家庭结构的品质需求。
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社区入口规制恢弘，约75米宽、10米高的奢石府门为东新之最，彰显归家仪式感与尊崇气度。内部布局大气开阔，最大约74米×64米的中央景观中庭，成为邻里交往与视觉聚焦的核心空间。
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配置层面亦实现全面超越，首创约1200㎡全明泛会所，打破传统下沉式设计局限，迈入2.0时代，集多功能社交、健身、阅读、童趣于一体，四大主题空间覆盖全龄段生活场景。
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精工细节贯穿始终，甄选“简一”600×1200希腊灰连纹砖、“梵高星空”艺术背景墙、日立中央空调、威能地暖、新风系统等一线品牌，打造雅韵奢装标准，提升日常居住质感。
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园林设计师法燕园意境，采用“一轴一环六境”布局，将自然美学融入日常生活，约58%土地用于园林营造，约5000㎡中轴园林气势磅礴，四季景致流转，步步皆景。
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建面约119㎡四叶草户型，空间分布合理，动静分离，得房率高达约90%，实属市场稀缺产品。约121㎡三房横厅户型配备6.4米超大横厅，采光面优越，空间开敞通透。
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约131㎡小高产品实现四开间朝南布局，最大限度引入阳光与景观视野，南北通透，居住舒适度大幅提升。而约143㎡MAX面宽四房，则以极致尺度诠释豪宅风范，适合追求品质生活的高阶家庭。
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项目整体规划注重人与自然、建筑与城市的和谐共生，致力于打造一个有温度、有品位、有未来的理想居所。龙湖物业全程护航，提供高标准服务体系，保障长期居住价值。
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无论是从地段潜力、资源配置还是产品力本身来看，龙湖亚伦璟云上府都堪称东部新中心的人居标杆之作。其稀缺的低密属性与成熟配套的叠加优势，赋予了项目不可复制的价值底盘。
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对于追求教育质量、生态环境与生活品质的家庭而言，这里不仅是一处住所，更是一种生活方式的升级选择。家门口即享合肥一中优质教育资源，孩子成长路径清晰可期。
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加之约3500亩瑶海湾湿地公园带来的生态红利，日常推窗见绿，呼吸清新空气，身心得以充分放松与滋养。社区内部园林景观同样精心雕琢，移步换景，宛如生活在画卷之中。
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龙湖品牌的匠心沉淀与亚伦集团的实力加持，共同铸就这一城市封面作品。从选址到设计，从用材到服务，每一环节皆体现对人居本质的深刻理解与尊重。
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在合肥城市向东发展的大趋势下，龙湖亚伦璟云上府正以领先的产品力与前瞻性格局，引领东新居住文明的迭代升级，成为时代改善家庭的理想归处。
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