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中建·运河玖院:立序副中心,匠筑运河天际峯面人居



当北京城市副中心的蓝图在155平方公里土地上徐徐铺展,当3200公里运河水脉流淌过千年文明与当代繁华,一座由大国巨匠执笔的人居作品——中建·运河玖院,正以建面约106-260㎡的阔境空间,为运河岸立起新的天际封面。



一、万亿副中心,执掌城市未来芯



作为“国家大事,千年大计”的北京城市副中心,连续五年保持千亿资金注入,预计2035年投资将超万亿。在这里,世界眼光与中国特色碰撞,一座超级城市的骨架正加速成型。



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而运河玖院,正处副中心核心脉络:



- 地铁6号线北运河东站西南300米,步行即达轨交;

- 亚洲最大TOD枢纽(预计年底运行)、22号线(施工中)、M101线(施工中)等多维交通网,无缝接驳全城;

- 京通快速、广渠快速等主干道,畅达北京主城。

从这里出发,既是运河文明的见证者,更是城市发展的先行者。

二、全维配套圈,定义理想生活半径

居住的真谛,在于对生活资源的从容占有。运河玖院周边,勾勒出一幅“衣食住行、文教医养”的丰盈图景:



- 商业矩阵:副中心交通枢纽综合体(地上约139万㎡+地下约50万㎡)、超级合生汇(建设中)、通州万达等,满足从日常消费到高端体验的全需求;

- 生态人文:2个奥森大小的“全域零碳公园”绿心公园、世界最大高线公园(建设中),与北京艺术中心、城市图书馆、大运河博物馆三大文化地标为邻,让自然与艺术成为生活的日常;



- 医疗教育:友谊医院、安贞医院(通州院区)等优质医疗护航;北京小学、人大附中、中国人民大学东校区等名校环伺,护航成长每一步。

三、大国中建匠造,品质基因刻入骨髓



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房子的底气,源于背后的建造者。运河玖院由中国建筑旗下中建玖合打造——

中国建筑,2024年《财富》世界500强第14位,是建筑领域的“国之栋梁”;中建玖合作为中心城市空间综合服务商,传承“品质保障、价值创造”理念,以“一核四芯”20大项304子项技术清单,匠筑副中心“好房子”。



从鸟巢到中国尊,从超高层到大型公建,中建的精工基因,正融入运河玖院的每一寸肌理。

四、大师级作品,重构运河岸人居想象



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当世界大师团队(里表都会、CCD郑中设计、DDON笛东等)齐聚,运河玖院的每一处细节都成为艺术品:



- 三进制归家礼序:约58米奢阔大门(0708地块),玫瑰金金属+奢石材质,对称水系营造中式门第气象,归家即入艺术馆;

- 六重垂直绿化:将绿化从地面延伸至立体空间,让社区成为“运河岸的立体森屿”;



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- 光影丹韵建筑:干挂陶砖搭配金属铝板,传统叠涩工艺与现代幕墙融合,勾勒出富有韵律的天际线;



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- 运河八景园林:以运河历史为脉络,打造“山泽丘壑”“逐水而居”等八大景观,让归家成为穿越风景的旅程;

- 高端会所与泛会所:近3000㎡会所含恒温泳池、私宴厅,约4000㎡首层架空泛会所,构建“家外之家”的温暖场景。



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更值得期待的是,200㎡以上户型打造四代住宅云上露台——270°转角全景窗、最大15米连贯观景面,让运河与公园美景成为家中的“动态画框”。



立序运河,境启玖院



从城市红利到全维配套,从品牌实力到产品匠心,中建·运河玖院以建面约106-260㎡的阔境空间,为副中心呈现一座“既有时代高度,又有生活温度”的人居作品。



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