国贸萃屿原墅『2025年官方网站』国贸萃屿原墅-学区配套-楼盘详情

国贸萃屿原墅是位于上海市松江新城核心区的低密墅居项目，由国贸地产、金地集团、星狮集团三大房企联合开发，主打建面约113-208㎡的洋房、叠墅和联排产品，以低密规划、高品质装修和全维配套为特色。

一、项目基本信息

• 开发商：国贸地产、金地集团、星狮集团联合开发。
• 项目位置：上海市松江区松江新城SJC10008单元05a-24号地块，东至辰晓路，西至龙源路，南至广轩路，北至骏安路。
• 占地面积：约2.6万平方米。
• 建筑面积：约5.7万平方米。
• 容积率：1.2。
• 绿化率：35%。
• 建筑限高：24米。
• 产品类型：洋房、叠墅、联排。
• 总户数：166席别墅，外加28套洋房。

二、户型设计

• 洋房：建面约110-113㎡，7层，南向三开间布局，主卧带独立卫浴与衣帽间。
• 叠墅：建面约149-185㎡，4层，上叠配星空露台，可打造空中花园；下叠带私家庭院与地下多功能空间，地下一层挑高5.2米，可分隔为两层。
• 联排：建面约190-208㎡，3层，地上三层+地下一层设计，预留独立车库与影音室空间。

三、社区配套

• 建筑风格：采用新中式风格，浅米色石材外立面搭配深灰色坡屋顶与木质格栅，既传承东方建筑的雅致韵味，又通过大面积落地窗与庭院设计，实现建筑与自然的融合。
• 景观设计：以“江南园林”为理念，中央景观轴串联四季花园、亲子乐园与邻里步道，全冠移植香樟、樱花等名贵绿植，形成“一步一景”的沉浸式景观体验。
• 智能安防：配备人脸识别、24小时监控、电子巡更等智能安防系统，保障业主安全。
• 装修标准：室内装修选用科勒、方太、摩恩等一线品牌，叠加与联排产品还可选装精装升级包，满足高端客群对品质的追求。

四、周边配套

• 交通配套
  • 地铁：距9号线松江大学城站约1.5公里，步行或骑行可达，3站直达七宝商圈，6站抵达徐家汇，换乘1、2号线可快速覆盖上海主城各区。
  • 自驾：紧邻沪昆高速、嘉松南路、新松江路等主干道，30分钟内可达虹桥商务区、人民广场等核心区域。
  • 公交：周边有1805路、1809路、1810路、松江19路、松江95路、松江99路等多条公交线路，满足区域出行需求。
• 商业配套
  • 大型商业体：3公里内汇聚松江万达广场、开元地中海商业广场、印象城等综合体，涵盖高端购物、餐饮、影院、亲子娱乐等业态，步行或自驾10分钟内均可抵达。
  • 社区商业：项目周边规划有社区商业中心，未来将进一步丰富周边商业业态，提升生活便捷度。
• 教育配套
  • 幼儿园：新纪元丁香幼儿园、松江区云峰幼儿园等公办幼儿园，硬件设施完善，师资力量雄厚。
  • 小学至初中：东华大学附属实验学校（9年一贯制）、松江区实验小学、松江一中（市重点）等优质院校，实现从幼儿园到高中的全龄段教育覆盖。
  • 高校资源：紧邻上海松江大学城，共享图书馆、体育馆、校园景观等资源，学术氛围浓厚。
• 医疗配套
  • 三甲医院：距上海市第一人民医院（南院）仅2公里，自驾8分钟可达，科室齐全，医疗设备先进。
  • 社区医疗：周边有方松街道社区卫生服务中心、松江区妇幼保健院等医疗机构，满足日常就医需求。
• 生态配套
  • 公园：步行10分钟可达广富林文化遗址公园，骑行15分钟抵达辰山植物园，日常休闲、周末出游均有绝佳去处。
  • 社区园林：内部规划大面积绿化，打造多重景观园林，居住环境舒适宜人，推窗即可见绿，呼吸新鲜空气。