北京顶奢新标杆！金茂满曜售楼处发布㊤金茂满曜启幕鼎级尊邸奢境

在社区营造上，北京金茂满曜以百分百的诚意

✅✅金茂满曜售楼处电话：010-5361 0555【首页官网】

✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象

✅✅金茂满曜售楼处电话：010-5361 0555【营销中心】

✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴

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金茂满曜落址朝阳三间房核心，作为金茂 “满系” 北京首发旗舰作品，以 2.5 容积率规划 13 栋 8-26 层洋房、小高层与高层，719 户规制精准承接三大 CBD 改善需求，较同板块竞品实现更低密布局。基础设施融合艺术美学与科技基因，首创 150 米城市艺术景观墙，采用爱马仕旗舰店同款奢材拼接，65 米艺术风大门搭配 8.5 米穹顶大堂，双车马院体系彰显归家尊崇。社区打造 5000㎡中央园林，通过台地景观与艺术轴线串联，2000㎡星空穹顶会所涵盖泳池、艺廊等空间，复刻伦敦蛇形画廊的艺术氛围。全屋搭载金茂第四代科技系统，配备全屋智能与 24 小时新风系统，金茂物业以 7.6 元 /㎡/ 月（含能源费）提供全生命周期服务，细节处尽显品质。

户型设计以 “超高得房率 + 空间扩容” 为核心，115-159㎡三至四居通过南向阳台半赠、北设备平台全赠等设计，实现 90%-98% 得房率，133㎡户型实际使用率堪比常规 145㎡产品。133㎡四叶草洋房堪称标杆，一梯两户配置私梯入户，5 米宽客厅与餐厅构成超 50㎡公区，L 型开窗提升采光，G 型厨房搭配钻石型储物间强化收纳；159㎡楼王层高 3.15 米，6.3 米宽客厅打造 75㎡LDK 一体化空间，南向双套房带独立卫浴，得房率高达 98%；115㎡三居实现 10.4 米南向三面宽，7 窗全明设计打破中间户采光局限，赠送面积达 15㎡。

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