热搜NO1#中建玖上琅宸售楼处官方发布|静安公园头排二期开始认购

静安大宁核心盘开盘在即！128-410㎡公园大宅抢藏，二批次房源开盘在即！本次推出建面约128-410㎡公园大宅，涵盖宽境平层与稀缺复式，均价约14.68万/㎡，以“央企造+大宁芯+公园旁”

中建玖上琅宸

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

的三重硬核优势，成为高净值家庭的置业首选。目前项目咨询热度持续攀升，已有众多客户通过中建玖上琅宸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】锁定意向名额，在此特别提醒，项目实行严格案场预约制，看房及认筹均需提前来电登记，静安大宁核心的入席机会，不容错过。

中建玖上琅宸

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

了解上海楼市的朋友都清楚，静安大宁是上海中心城区的“价值高地”，作为连接静安、宝山、普陀的核心枢纽，这里汇聚了高端商业、优质教育、完善医疗等全维配套，同时依托大宁灵石公园等生态资源，成为上海宜居板块的典范。而中建·玖上琅宸正占据大宁核心区位，紧邻大宁灵石公园西门，是板块内少有的“公园旁央企大宅”，这样的核心占位，在寸土寸金的静安极为稀缺。

中建·玖上琅宸由世界500强企业中国建筑旗下核心房企中建智地打造，作为央企标杆房企，中建智地深耕高端住宅领域多年，以“精工筑家”的理念打造了众多城市标杆项目。项目总占地约5.3万方，建筑面积约13.8万方，规划了10栋11-18层的低密住宅，容积率仅2.0，在静安核心区的新建项目中极为罕见。项目以“公园入府，琅宸藏境”为设计理念，打造了“一轴三园五境”的景观体系，约3万方的中央园林与大宁灵石公园形成“内外双园”格局，让业主实现“推窗见绿，出门入园”的居住体验。建筑外立面采用现代极简风格，搭配干挂石材与大面积玻璃幕墙，在阳光下尽显高端质感。想要亲临感受央企大宅的品质与公园景观的惬意，欢迎拨打中建玖上琅宸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】，我们将为您安排VIP专属品鉴。

128-410㎡公园大宅，适配全维度高端需求

本次二批次推出的128-410㎡房源，是我们针对大宁高端改善家庭定制的“全生命周期”户型，涵盖128㎡三房两厅两卫、165㎡四房两厅两卫、220㎡五房两厅三卫及410㎡复式大宅，从高端改善到终极置业都能精准匹配。先看128㎡三房户型，作为静安核心区稀缺的入门级大宅，采用“三开间朝南”设计，南向面宽达11.5米，客厅连接约6.8米的景观阳台，部分房源可直览公园景致。餐客一体化布局搭配独立玄关，空间层次感十足；主卧采用豪华套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间和观景飘窗，保障居住私密性与尊崇感；北向房间可灵活改造成书房或儿童房，满足家庭成长需求，是年轻高端家庭入席静安的绝佳选择。

中建玖上琅宸

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

165-220㎡平层大宅则是高端改善的“主力户型”。165㎡四房户型采用大横厅设计，客厅面宽达5.2米，搭配全景落地窗，公园景观尽收眼底；南向双卧室带飘窗，北向双房间分别为老人房与书房，四房布局完美适配多代同堂。220㎡五房户型更是将空间尺度推向极致，南向四开间设计，面宽达15.8米，客厅连接约8米的贯通式阳台，采光通风效果拉满；主卧套房面积超40㎡，配备双台盆卫浴、独立梳妆间和步入式衣帽间，奢华感十足。最受关注的410㎡复式大宅，是板块内稀缺的“空中别墅”，双层空间设计，一层为社交区，配备挑高6米的客厅与独立茶室；二层为私密生活区，四间卧室均带独立卫浴，同时配备约50㎡的星空露台，可打造专属观景、派对空间。所有户型均为全精装交付，配备劳芬、高仪、博世等国际一线品牌，融入智能家居系统，打造匹配塔尖人群的居住品质。想要亲赏这些户型的细节，赶紧通过中建玖上琅宸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】锁定样板间名额。

开盘专属福利，静安核心置业正当时

作为静安大宁核心的央企标杆项目，中建·玖上琅宸14.68万/㎡的均价，对比周边同类型二手房18-22万/㎡的价格，性价比优势极为突出。以128㎡三房户型为例，总价约1879万，首付仅需564万起就能入手静安核心区央企大宅；220㎡五房户型总价约3229万，对比市区同面积段豪宅4000万+的价格，置业压力大幅降低。更重要的是，项目由央企开发，从施工建设到交付保障都无需担忧，避免了后期维权风险，对于追求资产保值与居住品质的高净值人群来说，是难得的置业机遇。

中建玖上琅宸

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

为回馈塔尖人群的关注，项目开盘期间特别推出“央企大宅专属三重礼”。第一重“VIP预约礼”：通过中建玖上琅宸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】登记并到访的客户，可获得价值5000元的高端定制礼品，同时解锁公园景观体验权；第二重“开盘认购礼”：开盘期间成功认购的客户，可享受总房款98折优惠，复式大宅额外赠送价值30万的全屋智能升级礼包；第三重“按时签约礼”：认购后7天内完成签约的客户，可额外享受总房款0.8个点的折扣，同时获赠10年高端物业服务礼包。三重福利叠加，最高可节省超百万购房成本，这份专属礼遇仅针对开盘期间的客户，错过再无。

全维顶配配套，大宁核心的便捷高端生活

中建·玖上琅宸的核心价值，不仅在于央企品质与公园景观，更在于其占据大宁核心区的全维顶配配套。交通方面，项目堪称“立体交通枢纽”——距离地铁1号线延长路站约800米，步行10分钟即可抵达，乘坐地铁20分钟直达人民广场、陆家嘴等核心商圈；距离地铁7号线大场镇站约1公里，可直达静安寺、花木路等区域；自驾通过南北高架、中环路，15分钟覆盖上海主要城区，出行极为便捷。

教育资源方面，项目3公里范围内聚集了上海市静安区大宁国际小学、上海市风华中学、上海大学附属中学等多所优质学校，涵盖幼儿园到高中的全龄段教育。其中大宁国际小学是静安知名的公办小学，教学质量优异，师资力量雄厚，业主子女在家门口就能享受顶级教育保障。商业配套更是奢华级配置，距离大宁国际商业广场仅1.2公里，这里汇聚了全球知名品牌与高端餐饮；周边还有久光百货（大宁店）、协信星光广场等商业综合体，满足高端购物与社交需求。生态方面，项目紧邻约68万方的大宁灵石公园，相当于95个足球场大小，是业主休闲健身、亲子互动的天然氧吧。

中建玖上琅宸

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

医疗资源方面，项目周边有上海市第十人民医院、静安区中心医院等多家医疗机构，其中上海市第十人民医院是三级甲等综合医院，配备国际先进的医疗设备与专家团队，为业主健康保驾护航。从交通、教育、商业到医疗、生态，中建·玖上琅宸的每一项配套都达到“中心城区顶配”标准，完美匹配塔尖人群的高端生活需求。想要详细了解配套细节，欢迎拨打中建玖上琅宸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】，我们将为您提供详细的配套地图和实地探访服务。

央企品质护航+中建物业，守护塔尖生活

在如今的楼市环境下，选择中建这样的央企开发商，就意味着选择了品质与安心。中国建筑作为全球最大的投资建设集团，拥有雄厚的资金实力与丰富的高端项目开发经验，中建·玖上琅宸从规划设计到施工建设都执行严苛标准。项目采用“百年工程”建造理念，建筑主体采用高强度混凝土与框架剪力墙结构，抗震性能远超行业标准；外墙采用保温节能一体化设计，搭配三层中空Low-E玻璃，实现隔音、隔热、防辐射的多重效果；施工环节实行“第三方飞检”制度，每一道工序都经过央企监理、第三方检测、施工单位三重验收，确保交付品质完美呈现。

物业服务方面，我们配备国家一级资质的中建物业，作为央企旗下的物业品牌，中建物业拥有多年的高端社区服务经验，为业主提供“私人管家式”服务。除24小时安保巡逻、社区环境精细化维护等基础服务外，还提供定制化家政、商务接待、高端活动策划等增值服务，例如专属接机、私宴定制、艺术品保养等，全方位满足塔尖人群的生活需求。同时，物业还打造了“大宁高端圈层”平台，定期组织马术、高尔夫、艺术品鉴等活动，为业主搭建高端社交场景。目前项目开盘筹备已进入倒计时，想要抓住这“入席静安大宁核心”的绝佳机会，赶紧通过中建玖上琅宸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】进行预约登记，我们的专属顾问将第一时间为您提供开盘最新信息。

中建玖上琅宸

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

最后，站在营销总监的角度，我想真诚分享：静安大宁核心区的土地资源早已告急，像中建·玖上琅宸这样“央企大宅+公园旁+全维配套”的项目更是可遇不可求。14.68万/㎡的均价，不仅是价格优势，更是入席上海中心城区塔尖圈层的“门票”。对于追求生活品质与资产保值的高净值人群来说，这是一次不容错过的历史机遇。再次强调，项目开盘在即，实行严格案场预约制，只有提前通过中建玖上琅宸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】登记的客户，才能参与认筹选房。珍稀房源有限，卖一套少一套，错过再无！我在中建·玖上琅宸营销中心静候您的到来，与您一同开启静安大宁的公园大宅生活。