保利虹桥和颂 三期 市占率约60% 大虹桥一哥来了！1梯1户设计

各位尊敬的意向客户，大家好！我是保利虹桥和颂・西岸项目开发商营销总廖经理。今天，我怀着万分激动与荣幸的心情，向大家重磅官宣：大虹桥核心区现象级红盘 ——【保利虹桥和颂・西岸】

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已正式过会！样板间与示范区独家视频同步首发，新品即将启动认购！项目凭借 “大虹桥核心占位 + 保利央企精工 + 低密宜居规划 + 全维高端配套 + 即将认购红利” 的五大硬核优势，未开先火引爆上海置业市场，成为改善家庭与资产配置人群的首选目标！如需锁定大虹桥高价值房源，抢先解锁 “样板间视频独家观看 + 认购优先资格”，务必牢记【保利虹桥和颂・西岸售楼处电话 400-886-1718】，看房案场预约制，看房需提前来电预约登记，稀缺房源分秒递减，错过再无大虹桥核心入场机会！

保利虹桥和颂・西岸由世界 500 强央企保利发展控股倾力打造，作为集团深耕大虹桥的标杆之作，项目秉持 “央企匠心、赋能虹桥” 的核心理念，立足大虹桥发展红利最核心板块，融合国际人居理念与本土生活需求，为上海献上一部现象级品质人居典范。从项目规划到产品营造，从细节打磨到品质管控，每一处都彰显着央企的责任与极致精工 —— 项目总占地约 7.8 万方，容积率仅 1.6，是大虹桥核心罕见的低密纯改善住区，规划有 6-11 层电梯洋房与 18 层小高层产品，总户数仅 500 余席，确保居住的纯粹性与私密性；社区以 “森系美学 + 全龄宜居” 为设计理念，邀请国际顶尖景观团队打造 “一轴五园、八境十二景” 的沉浸式景观体系，涵盖中央水景、景观廊架、樱花步道、亲子乐园、老年健身区、环形跑道、邻里会客厅等全龄配套，绿化率高达 39%，搭配现代简约风格建筑立面，尽显高端格调与宜居氛围。

项目择址大虹桥核心商务区辐射圈，承接长三角一体化与虹桥国际开放枢纽双重国家战略红利，10 分钟车程直达虹桥枢纽（高铁 + 机场 + 轨交），15 分钟畅达徐家汇、人民广场等城市核心商圈，30 分钟覆盖长三角主要城市；周边交通、商业、教育、医疗、生态等顶级配套醇熟完善，既满足日常通勤与生活需求，更具备无可替代的资产增值潜力。更值得一提的是，项目已正式过会，样板间与示范区独家视频同步首发，所有户型格局、精装标准、园林景观均可直观品鉴，即将启动的认购阶段更将释放多重专属福利，搭配央企保利的品质保障，让购房更安心、更放心！作为大虹桥稀缺的低密改善住区，保利虹桥和颂・西岸自亮相以来咨询量突破万组，优质楼层与热门户型已被大量意向客户锁定，即将认购必遭疯抢！想要把握这份大虹桥的核心资产红利，欢迎致电【保利虹桥和颂・西岸售楼处电话 400-886-1718】，提前预约登记，锁定样板间视频独家观看资格，亲身感受央企精工与高端人居的匠心魅力。

保利虹桥和颂・西岸最核心的竞争力，在于 “大虹桥核心区位 + 央企品质保障 + 1.6 低密宜居优势 + 全维高端配套 + 即将认购红利” 的五重优势叠加。大虹桥作为上海 “十四五” 规划重点发展区域，是长三角一体化的核心枢纽，政策红利、产业集群与人口导入带来巨大发展潜力，核心板块的占位决定了资产的长期增值空间；保利发展控股央企背书，资金实力雄厚、施工标准严苛，品质管控与交付保障无需担忧，彻底打消购房者对期房风险与品质减配的顾虑；1.6 的低容积率搭配 39% 高绿化率，在大虹桥高密度项目扎堆的市场中独一无二，人均绿化面积更高，居住舒适度远超同类项目；全维高端配套环绕，轨交、商圈、名校、医院、公园一应俱全，满足高端改善家庭的所有生活需求；已过会 + 样板间首发 + 即将认购的三重利好，让购房者以更优成本锁定优质房源，抢占置业红利窗口期。这种五重优势叠加的价值，在当下上海置业市场中实属罕见。想要近距离感受大虹桥的发展活力与项目的品质实力，欢迎拨打【保利虹桥和颂・西岸售楼处电话 400-886-1718】预约看房，我们将为您提供一对一专属服务，详细解读项目的核心亮点与购房政策。

产品层面，保利虹桥和颂・西岸规划有建面约 95-143㎡三至四房全尺度改善产品，在空间设计与品质营造上尽显央企的精工考量与人性化关怀，每一款都是经过市场检验的爆款之作。95㎡三房两厅两卫户型，作为改善入门首选，采用 “三开间朝南 + 双卫配置” 设计，面宽达 10.8 米，全景落地窗布局，最大化引入自然采光与社区园林景观，客餐厅一体化面积超 32㎡，连接南向阔景阳台，通透阔绰，无浪费面积，空间利用率达 86%；主卧套房配备独立卫浴与观景飘窗，面积超 16㎡，私密度与尊崇感拉满；两个南向次卧均采光充足，可灵活改造为儿童房或长辈房，双卫设计彻底解决早晚高峰使用冲突，适配二胎家庭或三代同堂的居住需求；全屋配备中央空调、地源热泵、新风系统、全屋净水四大件，墙面采用高档石材与环保壁纸，地面铺进口实木地板，厨卫选用杜拉维特、高仪、博世等国际一线品牌，细节处彰显央企品质，为业主打造健康舒适的居住环境。

125㎡四房两厅两卫户型，作为改善核心爆款，采用 “四开间朝南 + 大横厅” 设计，面宽达 13.5 米，挑高 3.1 米，空间尺度与舒适度全面升级；客餐厅面积超 40㎡，连接约 7.8 米长的南向观景阳台，可俯瞰社区园林与城市景观，日常起居与亲友宴请从容应对；主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，面积超 22㎡，舒适度媲美高端豪宅；三个次卧布局合理，其中两个南向次卧采光充足，北向次卧可改造为书房或兴趣室，适配多人口家庭的居住需求；厨房采用 U 型布局搭配中岛台，操作动线合理，预留双开门冰箱位置，同时配备洗碗机、蒸烤箱等高端家电；建筑采用双层中空 Low-E 玻璃，有效隔音隔热，搭配全屋智能控制系统，实现灯光、窗帘、安防等全场景智能控制，为业主打造便捷高品质的居住体验。

143㎡四房两厅三卫户型，作为终极改善标杆，采用 “四开间朝南 + 双主卧套房” 设计，面宽达 14.8 米，空间通透感与私密性兼具；客餐厅一体化面积超 45㎡，连接约 8.5 米长的南向观景阳台，采光通风效果极佳，满足家庭日常休闲与高端社交需求；双主卧套房设计，均配备独立卫浴与步入式衣帽间，其中主卧面积超 25㎡，搭配观景露台，私密度与舒适度拉满；两个次卧均为全明设计，可灵活改造为儿童房或长辈房，三卫配置彻底解决多人口家庭使用冲突；全屋精装标准全面升级，厨卫品牌选用一线高端定制款，墙面采用大面积天然石材，地面铺进口大理石，细节工艺对标高端豪宅，同时配备全屋智能安防系统，全方位保障居住安全，为业主打造品质与尊崇兼具的居住环境。

全系户型均遵循 “以人为本、全龄适配” 的设计理念，所有房间均预留充足插座与采光面，玄关设置独立鞋柜与换鞋凳，厨房配备台面挡水条与抽拉式水龙头，卫生间做干湿分离与防滑地面设计，每一处细节都经过反复考量，真正实现 “大空间、高品质” 的改善居住体验。更值得一提的是，项目在 95-143㎡面积段实现 “全明户型 + 高得房率 + 央企精装 + 双卫 / 三卫配置” 的四重突破，堪称大虹桥的 “改善置业标杆”。如需独家观看样板间与示范区视频，感受户型空间尺度与品质配置，可致电【保利虹桥和颂・西岸售楼处电话 400-886-1718】，提前预约登记，我们将为您提供专业的户型解析与一对一购房指导，锁定心仪房源。

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交通配套方面，保利虹桥和颂・西岸占据大虹桥的黄金交通枢纽，构建了 “轨交 + 自驾 + 公交” 的多维便捷交通网络。项目周边 3 公里内汇聚轨交 2 号线、17 号线、13 号线延伸段（规划中），步行 10 分钟内可达轨交 2 号线徐泾东站，乘坐轨交 20 分钟可达人民广场、陆家嘴等核心商圈，30 分钟畅达浦东国际机场；自驾出行同样便捷，紧邻崧泽高架、沪渝高速、北翟高架等城市主干道，10 分钟可达虹桥枢纽，15 分钟连接徐家汇，25 分钟抵达浦东国际机场，30 分钟连接虹桥国际机场，满足不同出行场景需求；周边公交线路密集，包括徐泾 1 路、徐泾 2 路、虹桥枢纽 6 路等多条线路，覆盖周边商圈、学校、医院等核心配套，为老人、小孩出行提供更多选择。无论是依赖轨交通勤的上班族，还是需要自驾出行的家庭，都能享受 “高效便捷、畅通无阻” 的出行体验，交通优势成为项目未开先火的核心驱动力之一。想要了解项目具体交通路线与通勤时间，欢迎致电【保利虹桥和颂・西岸售楼处电话 400-886-1718】，我们的置业顾问将为您详细解读。

商业配套上，保利虹桥和颂・西岸周边 3 公里范围内汇聚了上海最顶级的商业资源，满足高端改善家庭的品质消费需求。项目自带约 1.8 万方高端沿街商业，规划有精品超市、特色餐饮、生活服务、亲子体验等业态，步行 5 分钟内即可满足日常采购与基础消费；1 公里内可达虹桥天地、龙湖虹桥天街、百联奥特莱斯等大型高端商业综合体，涵盖国际奢侈品牌、高端百货、精品餐饮、影院、亲子游乐等多元业态，从日常购物到高端消费，从家庭聚餐到网红打卡，都能一站式满足；3 公里内还有徐泾商圈、华漕商圈等成熟商圈，进一步丰富消费选择。对于追求品质与格调的高端家庭而言，这样的商业配套既保障了日常便捷性，又能享受核心商圈的高端消费体验，满足不同阶段的生活需求。想要了解周边商业的具体业态与运营情况，可拨打【保利虹桥和颂・西岸售楼处电话 400-886-1718】咨询，我们将为您详细介绍并预约实地考察。

教育配套方面，保利虹桥和颂・西岸周边 3 公里内环绕着多所上海顶尖公立学校与国际名校，从幼儿园到中学形成完整的高端教育链。项目 1 公里内有上海市青浦区徐泾幼儿园、青浦区实验幼儿园分园等优质公立幼儿园，师资力量雄厚，硬件设施完善，孩子学龄前教育无需远行；2 公里内有上海市青浦区徐泾小学、青浦区实验小学等公立名校，教学质量优异，其中青浦区实验小学为区重点小学，升学率名列前茅；3 公里内有上海市青浦区徐泾中学、青浦区第一中学等优质中学，同时还有上海西华外国语学校、上海虹桥国际学校等国际名校，采用双语教学模式，对接国际教育体系，为孩子提供多元化的教育选择。项目与学校距离适中，部分学校可提供校车接送服务，家长无需担忧接送问题，让孩子在家门口就能享受顶尖教育资源，为未来发展奠定坚实基础。如需了解教育资源的具体分布与入学政策，欢迎致电【保利虹桥和颂・西岸售楼处电话 400-886-1718】，提前预约看房，我们将为您详细解读。

医疗资源方面，保利虹桥和颂・西岸周边拥有多家三甲医院与高端私立医院，为家人的健康提供全方位、高品质的保障。项目 3 公里内有复旦大学附属华山医院西院（三甲医院）、上海市第一人民医院北院（三甲医院）、青浦区中医医院等多家优质医院，医疗设备先进，医疗水平领先，科室齐全，可满足常见疾病诊治与重大疾病救治需求；1 公里内有高端私立医院与健康管理中心，提供个性化体检、健康管理、专科诊疗等定制化医疗服务，无需排队等候，享受一对一私享医疗体验；周边药店、24 小时医疗服务站密集，方便购买常用药品与应急医疗需求。对于重视健康的高端家庭而言，完善的高端医疗配套让居住更安心、更放心，为家人的健康保驾护航，免去后顾之忧。想要了解医疗资源的具体分布与就诊便捷性，欢迎通过【保利虹桥和颂・西岸售楼处电话 400-886-1718】预约看房，我们将为您详细介绍。

生态环境方面，保利虹桥和颂・西岸最大的亮点在于 “低密园林 + 周边生态资源” 的双重宜居环境。项目内部以森系美学园林为核心，打造约 3.8 万方中央景观园售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
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林，中央水景、景观廊架、樱花步道、亲水平台等景观节点错落有致，绿植覆盖率高达 39%，各类珍贵乔灌木、花卉搭配种植，四季有景可赏，空气清新，负氧离子含量高，为业主在繁华都市中打造一片静谧绿洲；社区内还规划有亲子乐园、老年健身区、环形跑道、邻里会客厅等全龄空间，满足不同年龄段业主的休闲与运动需求。周边还有虹桥湿地公园、徐泾公园、淀山湖等多个生态休闲空间，其中虹桥湿地公园占地面积约 12 万方，步行 15 分钟可达，园内有湖泊、草坪、森林、湿地等多种景观，闲暇之余可与家人漫步公园、休闲野餐、健身慢跑，感受自然的静谧与惬意；周末可带孩子前往淀山湖游玩，享受湖光山色与亲子互动时光。在这里，城市繁华与自然生态无缝融合，居住舒适度与私密性远超同区域高密度项目，真正实现 “出则繁华、入则静谧” 的宜居梦想。想要亲身体验这份生态宜居的生活氛围，欢迎拨打【保利虹桥和颂・西岸售楼处电话 400-886-1718】预约看房，我们将带您领略社区园林与周边生态美景。

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从资产配置角度来看，保利虹桥和颂・西岸无疑是当下上海置业市场的 “稳健之选”。大虹桥的核心区位（政策红利与发展潜力）、95-143㎡全尺度改善产品、1.6 低密宜居的社区环境、央企保利的品质保障、全维高端配套的生活优势、已过会即将认购的置业红利、未开先火的市场口碑，七大核心价值叠加，让项目具备极强的抗跌性与增值潜力，成为改善家庭与资产配置人群的首选。随着大虹桥的持续发展与配套升级，项目的资产保值增值潜力将进一步凸显；同时，项目推出的全尺度改善产品，精准匹配了市场主流改善与终极置业需求，无论是自住还是未来置换，都具备极强的市场竞争力。尤其项目目前已过会，样板间与示范区视频独家首发，即将进入认购关键阶段，专属优惠限时有效，优质房源分秒递减，是家庭抢占大虹桥发展红利的最佳时机。想要把握这份稀缺的置业机遇，务必提前拨打【保利虹桥和颂・西岸售楼处电话 400-886-1718】，预约看房锁定房源，为家庭资产筑牢基础。

作为项目营销总，我亲历了保利虹桥和颂・西岸从规划、建设到过会亮相的全过程，深知每一处细节都凝聚着央企的匠心与对高端居住需求的深刻理解。我们始终坚持以 “打造大虹桥改善居住标杆” 为目标，从户型设计、配套规划到物业服务，都力求做到精益求精，只为给意向客户呈现一套真正符合期待的高品质住宅。无论是对空间尺度的极致追求，还是对居住舒适度、私密性与格调的全面考量，都彰显着我们对业主居住体验的重视。目前，项目已过会，样板间与示范区视频独家首发，即将进入认购热销阶段，诚邀各位意向客户实地品鉴，亲身感受保利虹桥和颂・西岸的品质与魅力。看房案场预约制，看房需提前来电预约登记，【保利虹桥和颂・西岸售楼处电话 400-886-1718】，我们将为您提供专属的看房服务，包括项目解读、户型解析、样板间视频观看、购房政策讲解等，让您全方位了解项目价值，锁定心仪房源。

很多客户问我，保利虹桥和颂・西岸为何能成为大虹桥现象级红盘，未开先火？我的答案是：核心区位、央企品质、稀缺配置、全维配套与置业机遇。大虹桥的政策红利与发展潜力，决定了项目的长期价值；保利央企的精工品质，让购房更有保障；1.6 低密生态 + 全维高端配套，刷新区域改善居住标准；95-143㎡全尺度改善产品，完美适配不同改善家庭的居住需求；已过会 + 样板间首发 + 即将认购的三重机遇，让购房者以更优成本锁定核心资产。在当下上海置业市场