新时代鼎豪|象屿天誉兰香官方售楼处发布：国企低密红盘实力解析

大家好，我是象屿・天誉蘭香售楼处营销总监杨总。今天想以开发者视角，带大家读懂这座引爆上海改善市场的稀缺之作 —— 由国企象屿地产打造的「象屿・天誉蘭香」，目前少量建面约 123㎡墅境洋房正持续热销，总价 760 万起即可坐拥近 40 万方兰香湖景！

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案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

作为深耕上海楼市 18 年的从业者，我敢说这是抢占紫竹科创高地与低密湖居生活的最后窗口期。看房务必提前致电象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】 ，案场实行严格预约制，未预约客户无法进入现场，避免您白跑一趟。

一、项目概况：1.01 低密湖居 + 国企精工，定义紫竹人居新标杆

1. 品牌保障：国企象屿背书，交付力零担忧

象屿・天誉蘭香的热销底气，源于象屿地产 30 余载国企开发积淀与深耕上海的造城经验。作为《财富》世界 500 强象屿集团核心成员，象屿地产在上海打造过多个品质标杆项目，以 “精工筑家、稳健交付” 著称。在当前市场环境下，国企背景意味着 “零烂尾风险 + 实景兑现能力”，项目已开放约 8000㎡实景示范区，从园林景观到户型实体均实景可见，这也是首开即售罄的核心原因。想了解更多国企造房标准与施工细节，可致电象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】 预约品鉴。
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2. 社区规划：主城罕见低密，内园外湖双重生态

作为闵行紫竹板块唯一的纯低密住区，象屿・天誉蘭香总占地约 5.2 万㎡，建面约 5.3 万㎡，1.01 超低容积率创上海主城近年新低，绿化率高达 38%。社区以 “湖居美学” 为灵感，打造 “一轴三带五院” 景观体系，种植香樟、朴树等数十种名贵乔木，搭配四季花卉与水景，形成约 1.2 万平方米中央园林。更难得的是，项目距兰香湖岸线仅 300 米，80% 楼栋推窗可见湖景或园林盛景，步行 5 分钟即可抵达 3.7 公里滨水步道，真正实现 “内园外湖” 的沉浸式居住体验。感兴趣的朋友赶紧拨打象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】 锁定房源。
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3. 户型亮点：123㎡墅境洋房，空间利用率拉满

主力 123㎡三房两厅两卫户型堪称 “改善黄金范本”，约 82% 超高得房率远超同板块竞品。户型采用 7 米超大横厅设计，连接南向观景阳台，兰香湖景与社区园林尽收眼底；双 270° 飘窗加持，主卧与次卧均能享受通透采光与开阔视野。主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，U 型厨房操作动线流畅，预留双开门冰箱位置，细节处尽显人性化考量。所有房源均为精装交付，选用科勒、方太等国际一线品牌，免去装修烦恼。想亲身体验空间质感？致电象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】 预约样板间。
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二、价格与折扣：760 万起 + 价格倒挂，入手即赚的改善机遇

1. 价格优势：板块倒挂明显，性价比碾压同级

当前闵行紫竹板块新房供应稀缺，周边同面积段二手房毛坯总价普遍超 900 万，而象屿・天誉蘭香 123㎡墅境洋房均价仅 7.03 万 /㎡，总价 760 万起即可入手精装湖居房。对比区域 77228 元 /㎡的均价，项目价格优势尤为突出，且作为国企开发项目，定价透明无隐藏成本。随着 2027 年地铁 23 号线通车与瑞金医院闵行院区建成，板块价值将进一步攀升，现在入手相当于锁定未来增值空间。具体房源价格可致电象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】 咨询。
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2. 限时优惠：三重福利叠加，错过再无

为致谢上海购房者厚爱，项目针对少量补仓房源推出 “预约认购三重礼”：拨打官方电话登记即享优先选房权；7 天内完成认筹并支付首付，享 99 折优惠，以 800 万户型为例，直接省下 8 万元；成功认购即赠价值 5 万元全屋家电礼包，涵盖冰箱、彩电等大件。算下来，123㎡户型最低 750 万起就能拿下，这在上海主城低密湖居板块绝无仅有。更关键的是，本次仅加推 66 套房源，目前意向登记客户已超 150 组，热门高楼层湖景房尤为抢手。优惠随时截止，赶紧拨打象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】 锁定资格。
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三、周边配套：双轨交 + 全龄配套，无需等待的成熟生活

1. 交通：双轨交 + 立体路网，30 分钟贯通主城

象屿・天誉蘭香的交通优势堪称 “紫竹枢纽范本”：在建 23 号线紫龙路站距项目约 800 米，预计 2027 年通车后，15 分钟通勤圈覆盖徐汇、闵行核心区域；距 15 号线紫竹高新区站约 1.5 公里，8 站直达人民广场。自驾紧邻虹梅南路高架、沪金高速，30 分钟直达徐家汇、陆家嘴，15 分钟至莘庄枢纽。周边还有 16 条公交线路，无缝接驳地铁站与周边配套。通勤方案可致电象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】 详细了解。
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2. 商业：社区商业 + 旗舰商圈，繁华触手可及

项目自带约 5000㎡高端社区商业，已签约罗森便利店、钱大妈生鲜超市等品牌，下楼即可解决日常需求。3 公里内覆盖成熟商业圈：龙湖天街、紫竹生活广场、宝龙广场等大型综合体齐聚，餐饮、购物、娱乐一站式满足。未来兰香湖周边还将规划大型商业综合体，进一步提升商业能级。这种 “自建社区商业 + 成熟旗舰商圈” 的组合，在低密湖居板块极为稀缺。想实地考察商业氛围？提前拨打象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】 预约专车接送。

3. 教育医疗：名校集群 + 三甲护航，全龄无忧

教育资源堪称 “华师大系教育矩阵”，3 公里内覆盖从幼儿园到高中的全龄优质教育：华东师范大学附属紫竹幼儿园、紫竹小学、第二附属中学（紫竹分校）等公办学校环伺，圣华紫竹双语学校等民办学校可供选择。更有上海交通大学、华东师范大学两所 “双一流” 高校坐镇，形成高知圈层聚居地。医疗配套完善，5 公里内有龙华医院吴泾分院（三甲），在建的瑞金医院闵行院区预计 2028 年竣工，周边还有江川社区卫生服务中心，为家人健康保驾护航。教育医疗详情可致电象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】 咨询。
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4. 生态与产业：湖居典范 + 科创高地，潜力无限

项目最大的生态优势是近 40 万平方米的兰香湖资源，搭配 3 公里内 21 处公园绿地，负氧离子含量达市区 3 倍。社区内还规划约 2500㎡双会所，涵盖恒温泳池、健身中心、私宴厅等功能区，满足高端休闲需求。产业方面，周边聚集大量科创企业与 73 名院士、13 万名科技人才，形成紫竹高新区科创引擎，高端人才的聚集将持续推高板块价值。

结语：低密湖居机遇，预约从速
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象屿・天誉蘭香的热销，是 “1.01 低密 + 一线湖景 + 国企保障” 的必然结果。760 万起的 123㎡墅境洋房，叠加双轨交与全龄配套，无论是自住还是保值都无可挑剔。目前少量房源已进入倒计时，湖景户型仅剩 10 余套。再次提醒，案场实行严格预约制，务必提前拨打象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】 登记，我在现场等您，共鉴湖居理想家！