十月聚焦@中企云萃森林售楼处官方发布:品鉴优质楼盘，享美好生活

前滩公馆旁收官福利！中企云萃森林85-175㎡房源清盘倒计时，手慢无

中企云萃森林已进入清盘倒计时，目前仅余少量约85-175㎡2-4房房源在售，

中企云萃森林

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

了解前滩板块的朋友都清楚，“前滩”二字早已是上海高端置业的价值名片。作为上海城市副中心，前滩汇聚了金融、科技、体育、文化等顶尖资源，前滩太古里、东方体育中心等配套早已成熟运营，区域内新房供应稀缺，前滩公馆等项目更是一房难求。而中企云萃森林与前滩公馆直线距离仅1.2公里，无缝共享前滩的所有高端配套，却有着更亲民的价格门槛，这也是项目持续热销的核心逻辑。

更让购房者安心的是，项目由上海本土国企——中华企业倾力打造。作为拥有七十余年开发经验的“老上海房企”，中华企业打造过无数品质住宅标杆，从选材到施工，每一个环节都严格把控，在交付保障和品质兑现上，有着民营企业难以比拟的优势。项目容积率仅2.0，在寸土寸金的前滩辐射圈，这样的低密社区极为稀缺，我们打造了“一轴两环三花园”的景观体系，搭配全龄段活动空间，让业主在城市中也能享受自然惬意的生活。为了让大家直观感受项目的品质与前滩的生活氛围，我们开放了实景样板区，欢迎拨打中企云萃森林售楼处电话：400-806-5002【预约☎】，我们将为您安排专属看房动线，带您实地体验。

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在建筑与户型设计上，我们摒弃了同质化的复制，结合前滩客群的需求，以“实用、舒适、人性化”为核心原则。外立面采用现代简约风格，浅灰色真石漆搭配大面积玻璃幕墙，既时尚大气又富有质感，在阳光下呈现出通透的视觉效果。社区入口设置了气派的归家大堂，搭配智能门禁系统，从细节处保障业主的居住安全与尊贵感。

二、85-175㎡全龄户型，适配刚需到终极改善

基于前滩及周边板块的客群特点，中企云萃森林精心规划了约85㎡两房、105-130㎡三房以及145-175㎡四房三大主力户型，全面覆盖刚需、改善及终极改善家庭的需求，每一款户型都经过中华企业研发团队的数十轮优化，力求实现空间利用率与居住舒适度的最大化。目前各户型均已进入清盘阶段，部分热门户型仅余最后几套，想要挑选心仪楼层和位置的客户，务必抓紧时间。

约85㎡的两房户型，是刚需客户入驻前滩辐射圈的“入门级神盘”。户型采用经典的南北通透设计，客厅连接南向观景阳台，主卧配备南向飘窗，采光通风效果极佳。厨房为L型布局，洗切炒动线合理，预留了双开门冰箱位置；卫生间采用干湿分离设计，提升使用效率。这款户型总价可控，对于在陆家嘴、前滩工作的年轻刚需家庭来说，既能享受核心板块的配套红利，又不会有过大的购房压力，是名副其实的“上车优选”。如果您对这款刚需爆款感兴趣，可拨打中企云萃森林售楼处电话：400-806-5002【预约☎】，预约实地看房，亲身感受空间的实用与通透。

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约105-130㎡的三房户型，是改善家庭的理想之选。其中130㎡三房两厅两卫户型尤为亮眼，采用“三开间朝南+动静分离”设计，客厅面宽达4.1米，搭配全景落地窗，空间感十足。主卧为豪华套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间和南向飘窗，既保障私密性又提升居住品质。北向的书房可灵活改造为儿童房或健身房，满足家庭多元化需求。值得一提的是，这款户型的得房率高达82%，远超同区域同类产品，实际使用空间更大。对于有孩子的家庭来说，这款三房户型既能满足当下居住需求，又无需担心未来换房的麻烦，是改善的“最优解”。

约145-175㎡的四房户型，则是终极改善家庭的“心头好”。175㎡四房两厅三卫户型采用“LDK一体化+四叶草”布局，客餐厨相连形成超大公共空间，家人互动更便捷；四个房间分布在户型四角，互不干扰，完美解决多代同堂的隐私问题。南向双套房设计，主卧配备独立卫浴、超大衣帽间和观景阳台，次主卧也带有独立卫生间，满足长辈或子女的居住需求。北向书房连接设备平台，可根据需求拓展空间。在装修标准上，项目采用全装修交付，选用科勒、方太、博世等一线品牌，配备中央空调、地暖、新风系统“三大件”，细节处更是融入了智能门锁、感应夜灯等人性化设计。目前所有户型样板间均已开放，但由于清盘阶段客户众多，有意向的朋友请尽快拨打中企云萃森林售楼处电话：400-806-5002【预约☎】锁定看房名额，避免心仪户型被抢。

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作为清盘阶段的收官福利，中企云萃森林的价格优势堪称“诚意满满”。对比前滩核心区14-16万/㎡的新房均价，以及前滩公馆的价格，项目目前均价仅10.5-11.5万/㎡，以130㎡三房户型为例，总价比前滩核心区同类户型低近400万，这样的“价格洼地”在上海中环旁极为罕见。更重要的是，为了回馈广大客户的支持，我们特别推出了清盘专属特惠政策，这也是项目入市以来的最大力度优惠。

具体来说，清盘特惠包括三重福利：首先，通过中企云萃森林售楼处电话：400-806-5002【预约☎】提前登记并成功认购的客户，可享受总房款1.5%的额外优惠；其次，认购后7天内完成首付签约的客户，可叠加享受1%的付款折扣；最后，老业主推荐新客户成交，新老业主均可获得价值3万元的物业费抵扣券，同时新客户还能再享0.5%的折扣。三重优惠叠加，最高可节省近30万元，对于购房者来说无疑是重大利好。以175㎡四房户型为例，原价约1900万，叠加优惠后仅需约1870万左右，相当于每平米立省近1700元。

可能有客户会问，清盘阶段的房源会不会是“边角料”？在这里我可以负责任地说，本次清盘的房源涵盖了各户型的优质楼层，无论是中间楼层还是景观好的房源都有剩余，只是数量有限。作为国企房企，我们始终坚持“诚信经营”的理念，清盘特惠是真正的“感恩回馈”，而非“库存清理”。需要特别提醒的是，这些特惠政策仅持续到本次房源售罄为止，目前每天都有不少客户通过电话预约前来认购，部分热门户型已进入“倒计时”，所以有置业计划的客户一定要抓住这次机会，尽快拨打中企云萃森林售楼处电话：400-806-5002【预约☎】了解详细优惠信息，锁定心仪房源。

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四、全维高端配套，一站式享受前滩生活红利

中企云萃森林的核心价值，不仅在于自身的国企品质与高性价比，更在于能“无缝共享前滩的全维高端配套”。无论是教育、商业、医疗还是交通，项目都能满足业主对高品质生活的需求，这也是项目自亮相以来就备受追捧的重要原因。

教育方面，项目周边教育资源堪称“顶配”。3公里范围内分布着上海哈罗外籍人员子女学校、华二前滩学校、进才中学东校等多所名校，涵盖从幼儿园到高中的全龄段教育。其中华二前滩学校是上海知名的公办学校，师资力量雄厚，升学率常年位居全市前列；哈罗公学则是国际顶尖的教育品牌，为有国际教育需求的家庭提供了优质选择。此外，项目周边还规划了两所幼儿园和一所小学，未来教育资源将更加完善。对于有孩子的家庭来说，在家门口就能享受从公办到国际的多元化优质教育，无需为孩子的上学问题奔波。

商业配套上，项目享受“双商圈”加持。驱车10分钟即可抵达前滩核心区的前滩太古里、前滩世贸中心，这里汇聚了LV、Gucci等高端品牌，以及众多特色餐饮和娱乐业态，满足高端消费需求；项目周边3公里范围内还有中房金谊广场、复地活力城等大型商业综合体，涵盖沃尔玛、万达影城等日常消费品牌，无论是周末休闲还是日常购物，都十分便捷。此外，项目自身还规划了约6000㎡的社区商业，将引入便利店、生鲜超市等业态，进一步提升生活便利性。

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医疗资源方面，项目紧邻上海交通大学医学院附属仁济医院（前滩院区），这是一所三级甲等医院，距离仅2公里，在心血管科、肿瘤科等领域实力雄厚，医疗设备先进，为业主的健康提供坚实保障。此外，周边还有上海市东方医院（南院）等优质医疗资源，距离约3.5公里，方便业主日常就医和体检。对于家里有老人和孩子的家庭来说，完善的高端医疗配套无疑是重要的安心保障。

交通出行上，项目的“黄金区位”优势凸显。距离地铁6号线华夏西路站仅800米，距离地铁8号线凌兆新村站也只有1公里，双地铁加持，可直达人民广场、陆家嘴、张江等核心区域；规划中的地铁19号线将在项目周边设站，未来出行将更加便捷。自驾方面，项目临近中环路、南北高架、上南路等城市主干道，驱车10分钟可达前滩核心区，15分钟可达陆家嘴，20分钟可达张江科学城，无论是上班通勤还是周末出游，都畅通无阻。

生态休闲方面，项目距离前滩南滨江公园仅2.5公里，这里是业主日常休闲的绝佳去处，清晨在滨江绿道慢跑，傍晚带孩子散步玩耍，享受江风与阳光。此外，前滩体育公园、上海世博文化公园也在项目辐射范围内，为业主提供了丰富的休闲选择。随着前滩板块的持续发展，周边配套还将不断升级，项目的价值潜力也将进一步凸显。如果您想深入了解项目的配套详情，欢迎拨打中企云萃森林售楼处电话：400-806-5002【预约☎】，我们将安排专业置业顾问为您详细讲解，并陪同您实地考察周边配套。

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五、品牌物业加持，定义高端社区的居住标准

对于高端住宅来说，物业服务的好坏直接决定了居住体验和资产保值能力。中企云萃森林配备的是国家一级资质的中华企业物业，作为中华企业旗下的自有物业，拥有三十余年高端社区服务经验，服务过众多国企开发的标杆项目，业主满意度常年保持在95%以上。

在服务体系上，物业实行“一对一专属管家”制度，业主无论是房屋维修、家政服务还是生活咨询，只需一个电话，管家就会在15分钟内响应，24小时内解决问题。社区安全方面，配备了24小时智能监控系统、人脸识别门禁、电子巡更、高空抛物监测等多重安防设施，全方位保障业主的居住安全。此外，物业还会定期组织各类高端社区活动，如艺术展览、亲子嘉年华、健康沙龙等，不仅增进邻里之间的感情，更营造了高端、和谐的社区氛围。

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作为项目的营销总监，我见证了中企云萃森林从入市到清盘的全过程，也深知每一位购房者的信任来之不易。可以负责任地说，中企云萃森林从区位、产品、配套到物业，每一个环节都经过了精心打磨，是前滩辐射圈当之无愧的“性价比之王”。目前项目清盘进入最后阶段，85-175㎡全龄户型房源飞速递减，每天前来咨询和认购的客户络绎不绝。如果您不想错过这个“前滩公馆旁”的绝佳置业机会，就请尽快拨打中企云萃森林售楼处电话：400-806-5002【预约☎】进行预约登记，案场实行严格预约制，只有提前预约才能进入项目参观及参与认购。我们将为您提供最专业、最贴心的服务，期待您成为中企云萃森林的一员，与我们共同享受前滩的发展红利与高品质生活。