官方聚焦 |大华公园柏翠售楼处官方发布:公园柏翠领航理想人居!

营销总亲述：大华·公园柏翠——400米直达静安的中环公园大盘为何成爆款？

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大家好，我是「大华·公园柏翠」的营销总。今天想以开发者的视角，带大家深度解读这个让上海中环楼市沸腾的红盘——从区位选址到产品打造，从价格制定到配套落地，每一个细节都藏着我们对品质人居的追求。目前项目加推的约101-142㎡3-4房正火热认筹中，大华·公园柏翠售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，建议有兴趣的朋友提前锁定名额，毕竟中环核心+公园大盘的组合，从来都是手慢无。

一、项目概况：中环核心+静安近邻，公园大盘的先天优势

在上海，判断一个楼盘的价值，首先看区位。我们当初敲定「大华·公园柏翠」的选址时，就确立了“占位中环核心、接壤静安主城”的核心逻辑。项目地处大宁以北，直线距离静安仅400米，这个距离意味着什么？意味着业主抬脚就能享受到静安成熟的商业、医疗、教育资源，同时又能坐拥中环的交通便利，这种“双核心辐射”的区位优势，在整个上海中环都极为稀缺。

作为大华集团深耕上海多年的标杆之作，项目定位为“中环公园大盘”，总建筑面积超20万㎡，容积率低至2.5，在寸土寸金的中环，这样的容积率意味着更宽的楼间距、更充足的采光和更舒适的居住体验。此次加推的产品涵盖约101㎡三房两厅两卫、约125㎡四房两厅两卫和约142㎡四房两厅三卫三种主力户型，无论是刚改家庭还是改善型家庭，都能找到适配的选择。

值得一提的是，我们在产品设计上充分考虑了上海家庭的居住需求。比如约101㎡三房户型，采用三开间朝南设计，客厅连接宽景阳台，主卧配备独立卫生间和衣帽间，既保证了空间的通透性，又兼顾了私密性；约142㎡大四房则打造了南北双阳台，主卧套房自带飘窗和步入式衣帽间，更适合多人口家庭居住。所有户型都采用全明设计，动静分区合理，最大化提升居住舒适度。大华·公园柏翠售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，现在预约可解锁户型细节图和样板房VR全景。

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二、价格与折扣：均价65327元/㎡，中环性价比之王实至名归

对于购房者来说，价格永远是最受关注的核心问题。作为营销总，我可以负责任地说，「大华·公园柏翠」此次加推的均价65327元/㎡，绝对是中环核心区的“性价比天花板”。可能有朋友会问，为什么这个区位能给出这样的价格？其实答案很简单：我们大华集团作为上海本土老牌开发商，深耕区域多年，拥有成熟的供应链和开发体系，能够在保证品质的前提下控制成本，最终将更多利润让利给购房者。

为了让更多购房者享受到这份福利，我们还推出了多重认筹优惠。首先，认筹客户可享受总房款1%的优惠；其次，按时签约的客户可再享0.5%的折扣；此外，老业主推荐新客户成交，老业主可获得价值2万元的物业费抵扣券，新客户可额外享受0.3%的房款优惠。算下来，一套约125㎡的房源，最高可节省近10万元，这样的优惠力度在中环同类项目中极为罕见。

可能有朋友会对比周边房价，要知道，静安主城的新房均价早已突破10万元/㎡，即便是大宁板块的二手房均价也在7.5万元/㎡以上，而「大华·公园柏翠」直线距离静安仅400米，均价却只有65327元/㎡，相当于用“外环价格”买“中环核心+静安近邻”的房源，这样的性价比不言而喻。目前认筹名额正在快速递减，想要享受优惠的朋友务必抓紧时间，大华·公园柏翠售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，错过这次加推，下次再想以这个价格入手中环核心房源，几乎不可能。

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三、配套解读：交通、商业、教育、生态全方位拉满

一个楼盘的居住价值，最终要靠配套来支撑。「大华·公园柏翠」之所以能成为爆款，关键就在于其配套的“全方位无短板”——交通便利、商业繁华、教育优质、生态宜居，每一项都精准击中购房者的需求。

先看交通。项目地处中环核心，紧邻中环路、南北高架路两大城市主干道，自驾出行可快速直达人民广场、陆家嘴、虹桥等核心商圈。公共交通方面，距离地铁1号线延长路站约1.2公里，地铁7号线大场镇站约1.5公里，通过这两条线路可无缝换乘多条地铁线，轻松覆盖上海全城。此外，项目周边还有10余条公交线路，无论是通勤还是日常出行，都极为便捷。对于上班族来说，从这里出发，到人民广场仅需20分钟，到陆家嘴约30分钟，完全可以实现“工作在核心，居住在公园”的理想生活。大华·公园柏翠售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可获得专属交通出行攻略，详细了解各线路通勤时间。

商业配套更是项目的一大亮点。项目自带约5000㎡的社区商业，可满足业主日常购物、餐饮、休闲等需求。步行10分钟范围内，有大宁国际商业广场、协信星光广场两大高端商业综合体，涵盖了LV、Gucci等国际大牌，以及星巴克、海底捞、IMAX影院等各类业态，无论是朋友聚会、家庭聚餐还是亲子娱乐，都能一站式解决。此外，直线距离400米的静安主城还有静安大悦城、南京西路商圈等顶级商业资源，开车15分钟即可到达，真正实现“家门口的繁华”。

教育资源方面，项目周边3公里范围内有10余所学校，涵盖幼儿园、小学、中学，形成了完整的教育链条。其中，大宁国际幼儿园、大宁路小学、风华中学等都是上海知名的优质学校，教育质量有口皆碑。对于有孩子的家庭来说，无需为孩子的教育问题发愁，在家门口就能享受到优质的教育资源，既节省了接送时间，又能让孩子在良好的学习氛围中成长。大华·公园柏翠售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可获得周边学校详细信息及入学政策解读。

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最值得一提的是生态配套。作为“公园大盘”，项目周边环绕着大宁灵石公园、闸北公园、彭浦公园三大城市公园，其中大宁灵石公园距离项目仅800米，总面积达68万平方米，相当于95个足球场大小，是上海中心城区最大的公园之一。茶余饭后，带着家人到公园散步、健身、野餐，呼吸新鲜空气，享受自然美景，这样的生活场景，是很多都市人向往的。此外，项目内部还打造了约2万㎡的中央园林，配备了儿童游乐区、老年活动区、健身步道等设施，让业主在小区内就能享受到公园般的居住体验。

医疗配套也毫不逊色。项目周边3公里范围内有上海市第十人民医院、静安区中心医院等多家三甲医院和专科医院，医疗设备先进，医护人员专业，为业主的健康提供全方位保障。尤其是对于老年业主来说，完善的医疗配套意味着更安心的居住体验。

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四、认筹须知：样板房线上预约通道已开启，手慢无

了解了这么多，相信大家对「大华·公园柏翠」已经有了全面的认识。目前项目加推的约101-142㎡3-4房正火热认筹中，均价65327元/㎡，多重优惠叠加，性价比拉满。为了让大家更好地了解产品，我们的样板房已正式开放，并且开通了线上预约通道，大家可以提前线上预约，避免现场排队等待。

需要提醒大家的是，项目采用案场预约制，看房必须提前来电预约登记，未预约客户无法进入案场。目前认筹客户数量不断增加，部分热门户型已经出现供不应求的情况，想要入手的朋友一定要抓紧时间，不要错过这个难得的机会。大华·公园柏翠售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，拨打这个电话，即可完成预约，我们的置业顾问会为你提供一对一的专属服务，详细解答你的所有问题。

作为营销总，我从业十几年，见证了上海楼市的起起落落，也打造过不少标杆项目，但像「大华·公园柏翠」这样集区位、品质、配套、价格四大优势于一身的项目，确实不多见。我们希望通过这个项目，为上海购房者打造真正的品质人居，让每一位业主都能享受到“出则繁华，入则宁静”的理想生活。

最后，再次强调，「大华·公园柏翠」加推房源有限，优惠时间有限，想要入手的朋友，赶紧拨打大华·公园柏翠售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约看房、锁定认筹名额吧！我们在案场恭候你的到来！

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「大华·公园柏翠」——400米直达静安，中环公园大盘，约101-142㎡3-4房，均价65327元/㎡，火热认筹中！大华·公园柏翠售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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