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北投集团打造的副中心第九座 “好房子”——北投栖澐湾即将入市，79㎡稀缺三居、地铁口 200 米、国企精装交付，关键首期价格直接击穿副中心刚需底线，预算有限也能上车核心区！

作为副中心 “好房子” 序列的新成员，栖澐湾最让人惊喜的就是价格！

它不仅是该序列中目前定价最低的项目，更做到了“刚需预算买改善配置”—— 不用咬牙凑首付，就能拿下国企开发的精装房，还能坐拥地铁、名校、生态三重核心红利，性价比在通州当下楼市里堪称 “独一份”。

对于想扎根副中心的年轻人、三口之家来说，这样的机会几乎可遇不可求，首期房源更是闭眼冲不亏！

核心王牌：200 米地铁 + 名校规划，通勤教育全搞定买房看地段，地段看配套，栖澐湾的配套优势直接拉满：交通绝杀：在建的 M101 地铁张家湾站距项目仅 200 米，2027 年通车后，6 站就能换乘直达运河商务区、行政办公区，35 分钟到两大机场，1 小时联通京津冀，通勤出行超方便！

教育兑现：区域内已明确规划九年一贯制学校（网传人大附级别）+9 班幼儿园，加上周边现有优质中小学，全龄教育一步到位，家长不用愁！

生态环绕：步行 900 米到城市绿心森林公园，双河环抱、3 公里内 33 个公园，推窗见绿，鲜氧生活直接拉满

全能配套：环球 + 奥莱加持，生活超便利

除了核心配套，日常生活需求也全满足：娱乐购物：3 公里到环球度假区、2.7 公里到湾里王府井奥莱，步行连廊直达；周边还有爱琴海、万达广场，买菜逛街聚餐一站式解决。

医疗护航：3 公里内覆盖通州运通中医医院、潞河医院等优质医疗资源，家人健康有保障，生活更安心。

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