央企红盘 中粮悦章·凤凰里：单价4.1万起 置业深圳湖景楼王3-4房

中粮悦章·凤凰里【尊崇礼遇 恭迎莅临】
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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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【项目基础信息】
项目总占地：约3.3万㎡
项目总建面：约21.2万㎡
容积率：4.62
社区规模：7栋，住宅共计758套
梯户比：3梯6户(总层数33-34层)
住宅户型：建面约84-128㎡三至四房，住宅使用率约78%（未包含不计容的飘窗、一半阳台）
产权年限：70年
交付时间：2025年8月
交付标准: 带装修交付

项目地址：深圳·福永·11号线桥头站旁

交通：快线提速，全维交通
距离地铁11号线桥头站直线约600米，3站国际机场、6站前海湾、8站后海、11站福田中心区。
“两横四纵“立体交通网络，宝安大道、沿江高速、107国道等城市主干道，快速串联全城。

教育：3-15岁目送式教育
项目配建12班幼儿园、家门口九年一贯制学校（在建中，预计2024年9月开学），实现3-15岁目送式教育。
塘尾万里学校、桥头学校、福桥小学等多所学校环绕，助力成才之路。

商业：商核环绕，举步即达
一站抵达50万㎡奥特莱斯商业、两站抵达18万㎡海岸城购物中心，一站式购物体验。
自带约1.2万㎡金街商业，吃喝玩乐全业态，满足生活日常所需。

万坪“醒在花园里”主题园林，打造度假型花园社区
自然轻奢的品质感归家入口、全龄“花园”主题泳池、全季节会客廊架、自然友好型儿童活动天地、共享休闲运动场地、独立的宠物花园等节点空间，为业主营造“下楼即度假”的全新生活体验，结合酒店品质的景观感受，让业主在家即可实现“酒店理想”。

【项目总平图】

【项目户型图】
约84㎡三房两厅两卫
•LDK通厅设计，布局方正舒适
•三面采光通风，全明生活场景
•次卧双面飘窗，高效空间利用
•独立主卧套房，优享私密空间

约98㎡三房两厅两卫
•LDK通厅设计，双开间超6米宽景阳台
•三面通风采光，全明生活场景
•U型厨房布局，满足更多烹饪需求

约114㎡四房两厅两卫
•LDK宽横厅设计，双开间6米宽景阳台
•全明方正空间，四开间采光通透对流
•双次卧可变空间，满足家庭个性化需求

约128㎡四房两厅两卫
•LDK大空间设计，南北通竖厅布局
•6.9米阔景大阳台，视野开阔
•入户灵动空间，满足个性需求
•五开间朝南，全景自然风光

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