官方聚焦|上海浦东浦发莲园官方售楼处:浦发莲园以品质铸就传奇！

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@上海浦东浦发莲园售楼处电话：400-9966-224®浦发莲园营销中心热线4009966224（官方预约看房热线）浦发莲园售楼处营销中心：400-9966-224[售楼处电话/地址]重磅爆料！浦东内环旁最后的价格洼地即将被抢空！【浦发莲园】三批次王炸组合：▶193㎡楼王大平层，仅此30套，浦东内中环极稀缺塔尖资产！▶143㎡四房两厅，限量32套，绝无再有的1300万级买4房机遇！

▶100㎡颠覆户型，罕见四开间朝南，稀缺15套，双政后迭代天花板！

尤其是预算约2000万的改善型买家，这是浦东内环旁最后的机会！

浦东内中环190㎡以上大平层，近3年仅供应仅占区域新房供应约10%！

二如果聚焦到北蔡、三林、前滩和新杨思板块，近5年的新房供应中，此类产品同样稀缺！仅409套，占比仅8%！今年更是还未出现！而【浦发莲园】30套楼王单位，将成为未来市场上最抢手的"香饽饽"！错过，就是永远错过！

样板间实拍图 仅供参考

要知道，同为内中环板块的碧云汤臣：16.6万/平，前滩的天汇：13.2万/平！绿城北蔡新地王预估未来售价将突破11万+！

区位示意图 仅供参考

浦东内中环，将彻底站上单价11万的时代！【浦发莲园】的价格将成为历史！

同时，相对于绿城北蔡地王项目，【浦发莲园】拥有更密集的轨交和配套资源！单价却便宜了接近2万！其在未来所拥有的价格安全垫，让人安全感十足！

区位示意图 仅供参考

更绝的是，项目还拥有三轨交环绕！1站可达龙阳路！换乘后2站可达世纪公园、6站即达陆家嘴！还可凭借花木副中心的成熟配套，所见即所得享便捷生活！

这样的黄金配置，这样的绝版价格，未来绝不会再有！

内环旁 3轨交环绕

【浦发莲园】

三批次即将开盘

推出建面约100-143-193㎡3-4房

900万级百平米三房内环旁绝版价

2000万级193㎡楼王四房

上海罕见神级户型 错过即绝版

【浦发莲园】的前2批次，取得了相当不俗的成绩！两开两罄！

不像其他几个从土拍就备受瞩目自带光环的项目，【浦发莲园】可 以说是横空出世！而这份热度，靠的便是过硬的产品力！

【浦发莲园】这次推出的户型，真的是把“精工”和“用心”做到了极致！无论是面积段的选择、空间的布局，还是装修标准的配置，在当前内中环市场都极具竞争力！

01. 193㎡楼王户型：终极改善，板块天花板，仅30套！

如果说[浦发莲园]有哪一个户型能代表整个项目的产品力巅峰，那一定是193㎡楼王户型！

首先，193㎡户型位于社区楼王7#，正对中轴景观，无遮挡视野，仅30套，机遇难得！

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两梯两户设计，享类独立电梯厅，入户仪式感和私密性拉满！同时还变相提升了得房率，比常规产品多出约10㎡可变空间，相当于多了一间次卧！

层高直接拉到3.2米，墅级空间体验，采光和通透感都比一般高层强太多！

南向开间达16.5米，四开间朝南，双套房设计，满足大家庭对于私密和舒适的极致需求！

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北向X空间！灵活可用，无论是卧室、画室还是书房都能轻松满足！

装修标准直接对标市中心3000万+豪宅：入户配备钢制子母门，单扇通行便捷，双开可搬运大件家具，仪式感拉满！

客餐厅地面用的是大理石拼花地板，电视背景墙采用白雪公主奢石，简直一个奢石博物馆！

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厨房配置同样顶级！美诺双开门冰箱、洗碗机、蒸烤一体机。

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收纳空间更是惊喜，入户即享带采光的独立储藏室，双鞋柜设计实现常用鞋与换季鞋分离，这样的设计非常少见！

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主卧“小家化”，面宽高达3.8米，卫生间是双台盆+淋浴+浴缸+马桶的四件套，真正满足高端改善客群对品质和细节的极致追求。

可以说，这样的高配和空间感，整个浦东同价位段绝无仅有！

02. 143㎡四房两厅两卫：改善家庭全能选手，仅32套！

建面约143㎡户型是这次加推的另一大亮点，限量仅32套，属于改善家庭的全能标杆！

总价预估约1300万级！同预算范围，相对于其他项目，只有这里能买到极具功能性、生命周期更长的4房户型！非常适合二胎或三代同堂家庭！

该户型位于9#楼栋，高楼层北侧还能看陆家嘴三件套！南侧楼间距也有约68米！

南向三开间，面宽高达12.5米，客厅面宽5.6米，同样拥有3.2米层高，空间感和采光都非常出色！

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LDKB一体化设计，动线流畅，客餐厅空间方正，外接超大阳台，阳光直入。

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主卧面宽约3.6米，放下1.8米大床后，床尾还能留出梳妆台或斗柜空间，收纳力十足。

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对于1300万级预算段来说，这样的四房在内中环几乎找不到第二个。

03. 100㎡H户型：四开间朝南，全明空间，仅15套！

100㎡H户型绝对是本次加推的“黑马”，全盘仅15套，堪称绝版！

尤其是在新政后，中小户型供应标准上调，100㎡级别的三房产品变得极其稀缺。

TA最大的亮点在于罕见的四开间朝南！全明设计！同样也拥有3.2米的层高！这样的空间感和采光，在全市百平户型中，没有任何竞品！

每套都是限量供应，错过就是绝版！

南向三个卧室+客厅全部朝南，阳光充沛，真正做到了“居住平权”，解决了三房家庭“北房间”分配的痛点。

动静分离，生活起居互不干扰，竖厅设计餐客分区明确，主卧进门处可做整面储物柜，收纳空间Max！

公共区域电梯门侧对单元门，隐私性更好！

户型还有空间改造彩蛋：客厅相邻卧室墙体可拆，打通后形成超大横厅，厨房侧面和书房侧面均为非承重墙，二次装修可实现LDKB一体化社交空间，适合追求开放式空间的年轻家庭。

全屋飘窗、玄关收纳、主卧套间等细节全部拉满！

100㎡级别能做到这种尺度和空间感，在整个市场都极为少见！总价仅约900万起！浦东内中环最低价格，享最稀缺及优秀的户型设计！

04. 100㎡G户型：横厅大面宽，功能齐全，仅32套！

100㎡G户型同样稀缺，01室还做到了类似一梯一户的体验！

经典横厅设计，客厅面宽约5.2米，配上大阳台，采光和空间感都极为出色！

厨房是大面宽U型厨房，操作台宽敞实用，和客厅、餐厅、阳台一体化，空间利用率极高。

玄关收纳空间充足，动静分离，功能分区清晰。全屋飘窗设计，主卧套房，私密性和尊崇感兼具。

层高同样为3.2米！空间感直接碾压市面上常见的100㎡户型。

横厅和竖厅的优势集合于一体，是百平米市场少有的“全能型选手”。

这次【浦发莲园】的户型迭代，属实是惊艳到了市场！

既有建面约193㎡的终极改善楼王，也有143㎡的全能四房，更有100㎡H、G两大稀缺小高配户型，每个户型的空间感、采光、收纳、私密性和装修标准都做到了极致！

而每种户型都是限量供应，抢到就是赚到！放眼整个内中环，这种精工细作的产品，未来只会越来越稀缺，错过再无！

浦发园系3.0 铸造产品护城河

【浦发莲园】在公区配套上，也下了大功夫。

作为浦发园系3.0高端作品，项目不仅在此前开放了全维实景示范区，街角、大门、水景、园林甚至1-3楼外立面等细节都提前兑现，直接打消了大家对期房的顾虑！

归家体验感极强，门庭用上了圣罗兰奢石、白雪公主透光玉石、玉曼米黄大理石这些进口高奢材料，气势磅礴，归家仪式感直接拉满。

实拍图 仅供参考

整个社区采用经典三段式立面设计，石材与铝板包边工艺，既美观又耐久，未来将成为花木&北蔡板块的新封面！

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值得一提的是，项目容积率仅为2.0！要知道过去2年间，容积率2.0及以下宅地仅有21块，占总拍地数的仅约16%！

低容积率带来的最大约100米的超宽楼间距，两大景观轴线、五重礼序归家、六大社交生活场景，园林空间舒展，采光和视野都非常出色！

泛会所客厅、童梦乐园、林下健身场、轻氧花园等功能区，让不同年龄段的业主都能找到属于自己的舒适空间。

实景图 仅供参考

270度无界玻璃客厅、中央水韵庭院，既有美学享受，也兼顾全龄社交需求！

实景图 仅供参考

900万级别的百平米内中环新房，1300万级别的4房改善，2000万级的终极大平层，再匹配上园系3.0的高端品质！

无论是同环线，还是同预算，【浦发莲园】都是不二选择！

浦东内中环最优选择

如果你真的懂浦东，就会明白【浦发莲园】的区位和配套有多稀缺。

项目直线距离内环仅约1.7公里，紧邻花木城市副中心、背靠张江，既能享受市中心顶级生活和高能级产业辐射，又能避开高价和拥堵！

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轨交资源更是让人羡慕，7号线、13号线和18号线三轨交汇！跳出浦东放眼全市，拥有此等密度地铁覆盖的新房屈指可数！

步行约700米可达18号线北中路站、芳芯路站，1站即达龙阳路！被称为浦东最强换乘枢纽！

4条地铁线路+机场联络线+磁悬浮，2站到世纪公园，4站到世纪大道，6站到陆家嘴和杨浦滨江，8站人民广场，浦东核心区、陆家嘴、张江、徐汇滨江等重点区域全部覆盖，地铁通勤效率直接拉满！

除了交通，浦发莲园的生活氛围也是一大亮点。

项目周边拥有着浦东少有的烟火气！日常生活完全不用发愁！

周边3公里内，山姆会员店、浦东嘉里城、世纪公园等高端商业和休闲配套齐聚，周末休闲娱乐，吃喝玩乐全都能步行或地铁直达，生活便利性可以说是“所见即所得”！不用等待！

示意图 仅供参考

更值得期待的是，这里是约30万方城市更新的首发住宅，未来还将有高品质住宅、13万方水岸商业商务中心、教育、体育等多元配套逐步兑现。

示意图 仅供参考

西侧就是未来的13万方商业体，规划有购物中心、商业外摆、亲水平台、景观连桥等，生活场景将全面升级。

浦发集团还主动承担红线外城市界面改造，未来家门口就是统一风格的商业街区，城市面貌焕然一新。

【浦发莲园】真正做到了“出则繁华，入则静谧”。

既有老城区的烟火气和生活便利，又能享受城市更新带来的高端配套和未来红利。

内环旁、临近花木板块，三轨交环绕，成熟生活圈加持，这样的稀缺板块在浦东绝对不多见！

内环旁 3轨交环绕

【浦发莲园】

三批次即将开盘

推出建面约100-143-193㎡3-4房

900万级百平米三房内环旁绝版价

2000万级193㎡楼王四房@上海浦东浦发莲园售楼处电话：400-9966-224®浦发莲园营销中心热线4009966224（官方预约看房热线）浦发莲园售楼处营销中心：400-9966-224[售楼处电话/地址]浦发莲园售楼处电话：4009966224【售楼中心热线】浦发莲园营销中心热线400-996-6224浦发莲园售楼处地址400-9966-224，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打浦发莲园售楼处电话400-9966-224