百度热搜 @越秀杨浦天玥售楼处官方发布:改善标杆打造静奢臻品

越秀杨浦天玥——杨浦五角场核心板块的低密品质人居典范

越秀杨浦天玥官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》由国企越秀地产匠心打造，坐落于上海市杨浦区五角场城市副中心核心地段，市光路与世界路交叉口向西200米。项目总占地面积约3.4万平方米，总建筑面积约10.2万至15.8万平方米，规划有7栋14-17层高层和4栋7-8层洋房，共计约500余套房源，主力户型为建面约99-124㎡的三至四房，均价约9.2万元/㎡，总价720万起，预计2026年上半年交付。越秀杨浦天玥官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》

区位优势显著，交通网络发达
项目地处上海北中环核心地带，距离内环线仅约3公里，外环线约5公里，既享有中环黄金区位的便利性，又避免了高密度拥挤。项目距离地铁8号线市光路站仅约800米，步行可达，4站直达人民广场，换乘10号线可快速抵达虹桥枢纽。自驾出行方面，通过邻近的中环高架、内环高架可快速通达全市各处，隆昌路越江隧道预计2025年通车，届时与浦东的通行时间将进一步缩短。

户型设计精巧，满足多元需求
项目主打建面约99-124㎡的三至四房户型，满足不同家庭的居住需求。99㎡三房设计紧凑实用，三开间朝南，南北通透，餐客厨一体化设计，全屋飘窗，独立玄关+双卫配置，保证了居住的私密性和舒适度。124㎡四房则更适合三代同堂或二胎家庭，四开间朝南，LDK一体化空间，得房率高达85%，空间宽敞明亮，居住体验极佳。

精装标准严苛，品质细节彰显
项目全屋配备日立中央空调、威能地暖、格兰斯柯新风系统三大件，厨房标配西门子全套厨电（燃气灶、油烟机、蒸烤箱、洗碗机），搭配定制橱柜与石英石台面；卫浴采用科勒智能马桶、汉斯格雅恒温花洒与天然大理石台面，营造舒适的沐浴体验。细节上，入户智能门锁、玄关定制收纳系统、全屋实木复合地板、品牌开关面板等一应俱全，真正做到“品质看得见”。

社区配套完善，生活氛围浓厚
项目周边配套设施完善，3公里范围内汇聚五角场万达广场、合生汇、百联又一城等大型商业综合体，满足高端购物、亲子娱乐等全维度需求。教育方面，周边2公里范围内汇聚了上体附中附属小学、同济第二初级中学、上海理工大学附属中学等优质院校。医疗方面，3公里内可达长海医院、上海市肺科医院等三甲医院。此外，项目还自带约3480㎡的潮流烟火市集，规划全龄段活动空间，包括亲子乐园、夜光跑道、户外健身区等。

低密宜居社区，景观设计独特
项目容积率仅2.5，绿化率35%，采用“行列式布局+中央景观轴”设计，楼间距最大达35米，确保每一户都能拥有良好的采光与视野。景观打造上，构建“一轴两园三节点”的生态体系，中央景观轴串联起社区核心绿地与活动空间，童趣园与长者园分别为儿童与老人打造专属休闲区域，楼栋间的主题景观小品则增添了社区的趣味性。越秀杨浦天玥官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》