安徽
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坐落于合肥市包河区淝河新中心，保利海上瑧悦作为保利发展在安徽的首座“瑧悦系”作品，择址上海路与郎溪路交汇处，占据城市发展的核心中轴。项目依托淝河片区产城融合的战略定位，坐拥“中国视界”人工智能视觉产业基地、科创CBD核心区等重磅规划，承载着城市新兴中心的崛起使命。交通方面，项目毗邻包河大道、上海路、龙川路、郎溪路等多条城市主干道，地铁4号线已通车，6号线（在建）进一步提升区域通达性，构建起立体化交通网络。商业配套上，3公里生活圈内涵盖华润万象汇、杉杉奥莱滨河沉浸式购物公园综合体（预计2024年开业），以及生态文化风情街区，满足高端消费需求。教育方面，项目自建18班幼儿园，毗邻屯溪路小学祁门路校区、四十八中祁门路校区，并靠近合肥一中淝河校区，形成优质教育资源环伺格局。医疗资源亦逐步完善，在建的三甲医院合肥三院新区及合肥市中医院将为居民健康保驾护航。项目周边更拥有“一河两岸多公园”的生态优势——东侧关镇河风光带、北侧郎溪路生态公园、淝河智慧中央公园与淝河生态公园串联成网，营造出宜居宜游的绿色生活环境。
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项目总占地面积约5.06万㎡，住宅计容面积约4.24万㎡，整体容积率为2.4，规划打造高层、小高层及洋房多元产品形态，共计739户，由央企保利发展倾力匠造，物业服务由旗下保利物业提供保障，产权年限为70年，交付标准为精装修，致力于为城市精英呈现高品质人居体验。
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作为保利安徽首座“瑧悦系”作品，海上瑧悦秉承该产品线严苛的择址逻辑与营造标准，落子新一线城市合肥的核心发展板块——淝河中心，以东方人文精神为内核，融合现代设计语言，打造一座具有滨水意境的奢雅住假社区，复兴当代中国人居的文化归属感。
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从2011年入皖至今，保利已在合肥、芜湖、阜阳布局44子，深耕十三载，持续引领区域市场。2023年位列合肥房企销售业绩榜TOP2，包河区房企榜首，彰显强劲品牌实力。尤其围绕省府中轴上海路，四年七子连落，“天悦和”系列实现全产品系布局，深度参与城市发展进程。
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2024年，保利沿上海路轴线再进一步，由省府心迈向淝河心，推出第七子——保利海上瑧悦，延续其“为城市中心而立”的开发理念，以高端序列焕新区域人居标杆。
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项目建筑设计汲取中式挑檐灵感，采用现代东方风格，通过石材、一体板、铝板材质组合，结合大玻璃窗与阳台结构，提升立面墙窗比与通透感，塑造典雅轻盈、形简尚意的艺术社区形象。
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外立面以“漪水黛蓝”为主色调，搭配“金玉重檐”屋顶与“青边点黛”线条，营造出滨水之畔的诗意画卷，展现高级东方审美质感。
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景观设计溯源王维《辋川图》中的私家园林意境，融合静谧禅意与酒店式空间手法，打造可望、可赏、可游、可居的现代东方滨水社区。
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社区内部规划“一园三堂”，通过孤松、涌泉、叠水构成内庭轴线，营造东方雅奢归家礼仪，并以阳光草坪为核心，构建嵌套式“超引力客厅”，成为文人社交生活的理想场域。
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长达460米的林下漫步环线串联森氧游憩花园、邻里茶会花园、健身康养花园与全龄儿童乐园四大主题空间，实现景观功能与美学意境的高度统一。
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同时，社区与北侧绿地公园无缝联通，形成内外双园格局，拓展居民日常休闲活动边界，增强生态互动体验。
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项目产品涵盖建筑面积约113-143㎡的高层、143-168㎡的小高层及164-188㎡的洋房，满足不同改善型家庭需求。
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其中，143㎡明星户型以“滨水之窗”为设计理念，打造约270°IMAX级环幕视野，端厅L型采光面尽揽城市美景，带来沉浸式居住体验。
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南向面宽约12米，配置大横厅格局，契合中产家庭对“第三厅”空间的功能期待，成就专属的家庭会客中心。
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LDKB一体化动线设计，将客餐厅、厨房与阳台有机融合，优化家庭成员之间的互动路径，提升空间使用效率与生活场景多样性。
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目前，143㎡滨水奢岸样板房已正式开放，诚邀莅临品鉴，悦见淝河心，悦见东方瑧意。
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