卖房后，在北京租房生活啥感觉？

历史的车轮不会倒退。

不知不觉，卖房也有半年时间了。现在租住在1300的城中村公寓里，如释重负。

买房前，我就住在这边的村里。当时的房租，也是1300。

买房前和现在不同的，是心态和环境。

我是2021年初买的房。那时候，我处于一种“焦虑”中。

当时，疫情刚刚短暂结束一段时间。我担心房价会继续上涨，也担心房租上涨的速度太快。

1300的房租，已经是连续两年上涨的结果了。我最早租住那个房子的时候，一个月只有1100。

我以为，疫情能够短时间控制住，我们的生活也会像过去一样，充满朝气与希望。

买房前，我耳边的声音还是，基金能赚钱、房贷是普通人能借到的最便宜的贷款、贷款买房是最好的投资……

我也用我的“小聪明”验证了这一点。那时候，我投到基金里7-8万块钱，两年多时间赚了2万多。

所以，我就心存侥幸，认为自己是个幸运儿。能够把握住时代大势，鬼使神差得就去看房买房了。

买房前的我，处于一种狂热的焦躁状态里。那时候一切都还是欣欣向荣。和当下动不动就可能丢掉工作，降薪裁员的环境截然不同。

我买房的过程很顺利。

1个月时间就确定好了。虽然是个40多年的“老破小”，虽然有点远，但对我来说，一个农村出身的青年、30岁的年纪，能买套房，我已经觉得很知足了。

我没有意识到，那是房地产最后的狂欢。

我买房时，商贷还是LPR+浮点。利率4.75%，贷款最长25年。

最初那两年，周末我会在家附近溜达。春天去家附近的公园赏花，夏天去河边乘凉，秋天去附近的山里赏红叶，冬天在家里煮火锅、蒸包子……日子平淡也快乐。

转折出现在2023年。

意识到房价在下跌的时候，我有了卖房的想法。没有了最初买房时的喜悦，冷静下来的我，开始思索房贷的压力。

那时候，卖房的决心没有那么坚定，也想在等一等，不想亏本卖。果然，挂上的房子完全没有带看。

随后我又下架了房源。一直拖到2024年。在房价已大幅下降的时候，我内心几经挣扎，最终出租了半年。

这一晃就到了2025年的春天。当时，尽管房贷比买房时少了不少，但眼见着自己这两年挣的钱都贴在了房贷里，心里确实也不太舒服。

在反复研究计算之后，我觉得持有房子的成本高于现在卖出。最终，我向大多数业主一样，在不断调整卖价之后，向市场妥协，以当时的市场价卖了房。

4年多时间，房子跌去了40%多。虽然心有不甘，但我已经接受了现实。拿着卖房后还能拿回来的那点钱，开启租房生活。

这间新租的小房子，虽然花了中介费，但房东包了暖气费。1300能租到一个阳面（东向）的大窗房间，我很知足了。

11月7号，我这个小公寓也如期来了暖气。

地暖，现在在屋子里穿短袖也不会觉得冷。房间虽小，但很聚气。

现在的我，没有房贷的束缚，不用考虑每年的取暖费、物业费，感觉一身轻松。

虽然没有了属于自己的小房子，却能把更多的钱存下来。这种老老实实存钱的感觉，真好。