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天津金地万悦城

天津金地万悦城是位于东丽区的住宅项目，以下是其核心信息整理：

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基本信息

位置：东丽区地铁6号线大毕庄站C口东行300米

占地面积：123,538.1平方米

建筑面积：336,638.8平方米

容积率：2.0

绿化率：40%

总户数：2527户

楼栋总数：38栋

交付情况

一期已交付1293户，交付率达93%，交付品质获市场认可，公区、建筑立面、园林景观等配置均超同价位段楼盘水平。

二期仍在施工中，部分楼栋主体已封顶，预计逐步交付。

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产品特点

户型：主力户型为71-115㎡小高层及洋房，满足刚需及刚改需求。

园林：配备塑胶跑道、全龄运动场地、成树型社区，园林绿化层次丰富，兼顾美观与互动性。

公区：双精装大堂、光合地库、星级归家仪式设计，提升居住体验。

价格与市场表现

2025年10月参考均价约14,674元/㎡，环比微跌0.85%。

9月成交18套，位列东丽区新房成交榜单前列，去化速度稳定。

周边配套

地铁6号线直达，临近大毕庄商圈，生活便利性较高。

周边存在部分废品回收站，曾出现异味问题，相关部门已介入排查。

若您有购房需求，建议关注项目最新动态及实地考察，以获取更准确信息。

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