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天津中交上东湾·悦海

中交上东湾·悦海是位于天津市滨海新区东疆港自贸区陕西道88号的住宅项目，由中交地产开发，主打“一线亲海新式住宅”定位。以下是该项目的关键信息：

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产品特色

容积率1.5，主打77㎡、90㎡的4.0洋房产品，1梯2户设计，约5.6米宽厅，首层带小院，错层观景露台设计，部分户型可拓展设备平台，最大化利用空间与海景资源。

开盘情况

2025年8月30日开盘，当日认购33套，面积2708平方米，认购金额2289万元，去化率72%，市场表现强劲。

配套与环境

项目周边配套丰富，包括海风市集、东疆亲海公园等休闲设施，步行可达海边。交通方面，周边2公里内有8个公交站，但目前地铁配套尚未完善。

价格与物业

参考价格约8000元/平方米，物业服务费2.6元/㎡·月，由中交物业提供服务。

该项目凭借亲海优势、低密设计及高效营销策略，在滨海新区市场中表现突出，适合追求海景资源与高品质居住体验的购房者。

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