广西
11月14日，在桂林市司法拍卖市场上，再次迎来了一宗豪宅拍卖。一套位于桂林市七星区普陀路36号彰泰·睿城21栋2-2-02号房产被拍卖。此次拍卖的是一套大平层豪宅，房子建筑面积高达297.07平方米，房子为豪华装修，不过目前还有人居住。
此次拍卖，起拍价为218.6436万元，单价7360元/平方米。最终拍卖只有一个人报名竞拍，以起拍价就拿下了这套大平层豪宅。
不过此次拍卖，已经是这套大平层豪宅第三次拍卖了，前面两次拍卖，起拍价分别是273.3044万元和218.6436万元，第一次拍卖没有人报名竞拍而流拍。第二次拍卖有一个人报名竞拍了，但是最后没有出价竞拍人流拍了。
从位置来说，此次拍卖的大平层所在的彰泰·睿城，在桂林市，地段非常不错，小区就在广西师范大学(育才校区)旁边，然后西边不远就是七星景区和东江城市高尔夫俱乐部。
此前，这个彰泰·睿城也有过不少房子被拍卖，但是建筑面积近三百平的没有，成交价超过200万元的也没有。其中最近拍卖的一套是今年8月份，是一套建筑面积为139.24平方米的房子，属于顶楼，这套房子因为是顶楼，其额外多了一个阁楼，实际建筑面积要大一些。拍卖竞争非常激烈，经过99次加价竞拍后以195.13万元成交，成交单价高达1.4014万元/平方米。
而其他拍卖成交的房子，单价基本都是八千多一平，也有九千多一平的。而此次拍卖的这套近三百平方米的大平层，成交单价才七千多一平，价格确实偏低了一些，可能也是户型太大的原因吧，单价低一点也正常。另外，现在桂林市的房价也是在持续走低，现在拍卖，成交价比往年的低也正常，大家觉得呢？
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