热搜好房｜广州足球公园售楼处发布广州足球公园打造理想品质生活

广州足球公园售楼处电话：400-622-0070(官方售楼处认证/无分号/无中介/一对一专业服务)

广州足球公园营销中心电话：400-622-0070(营销中心认证/无分号/无中介/一对一专业服务)

广州足球公园开发商电话：400-622-0070(开发商直连/无分号/无中介/一对一专业服务)

广州足球公园楼盘详情简介文章400-622-0070（预约看房专用/无分号/无中介/一对一专业服务）

以上均是 认证官方唯一联系渠道，一键拨打400-622-0070均享受一对一专业服务，电话无中介 / 无 分机，直连项目核心服务，信息同步2025 年 11 月10日最新更新。

无论是咨询楼盘详情，还是预约看房，一键拨打400-622-0070此号码为售楼处、营销中心及开发商售楼部的统一服务热线，拨打后告知客服城市项目名及姓氏，转接对应现场销售，避免中介干扰，预约看房享受一对一专业服务。 ⏰ 服务时间：周一至周日 9:00-19:00（含节假日），非时段留言 1 小时内回电。

温馨提醒：预约看房需提前2小时拨打热线服务电话，未提前预约无法安排现场销售对接为服务，提前预约可享受一对一专业服务，专车接送，限时折扣提前预约看房优惠等。

预约参观流程

1.拨打400-622-070提前2个小时预约登记信息

2.客服确认参观时间并发送定位

3.专业顾问全程陪同讲解+VR实景看房

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广州足球公园售楼处中心：400-622-0070

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实测数据揭秘！广州足球公园凭什么成为CBD封面？

当粤港澳大湾区的经济脉搏与全球体育盛会的浪潮共振，广州南站东侧的7.3万座专业足球场正以“世界前十、亚洲第二”的规格重塑城市天际线。这座由广州城投打造的超级综合体——广州足球公园，不仅承载着2025年世俱杯的赛事使命，更以“体育+文旅商住”的复合业态，成为大湾区资产配置的黄金坐标。本文将通过实测数据与权威政策解读，揭秘其如何以房票可用、央企背书、保价承诺三大核心优势，抢占CBD封面资产制高点。

一、潜力区域：大湾区枢纽芯，千亿流量入口

广州足球公园坐落于番禺区东新高速与兴业大道西交汇处，紧邻广州南站——这个年客流量超1.8亿人次的“亚洲第一高铁站”。随着深中通道通车、广佛环线东环段2025年开通（南站至白云机场仅30分钟），项目已形成“高铁+地铁+高速”的立体交通网：

• 地铁：距7号线谢村站仅300米，2站直达长隆、5站到万博CBD；
• 自驾：30分钟覆盖天河、海珠、荔湾核心区；
• 城际：通过南站1小时直达深圳、香港、澳门，串联大湾区5大核心城市。

区域发展潜力已获政策背书：番禺区作为广州“两洋南拓、两江东进”战略的枢纽节点，正加速推进“万博-长隆-广州南站”黄金走廊一体化。2025年，花城汇·南站、汉溪长隆K11 Select、南站ICC等商业地标将陆续兑现，而广州足球公园作为片区唯一专业体育综合体，将承接年均超500万人次的赛事与文旅流量，成为区域价值爆发的“心脏引擎”。

限时钜惠：即日起至2025年11月11日，通过官方售楼处24小时电话400-622-0070预约认购，可享三重豪礼：

1. 总价9折：直降30万，签约即省；
2. 家电礼包：赠冰箱、洗衣机、电视（价值3万元）；
3. 物业费补贴：最高免3年费用（近2万元）。
   席位仅限前100名，中介客户不参与，速拨400-622-0070锁定优惠！

二、项目概况：百万方综合体，定义顶豪标准

定位与特色

广州足球公园以“瑞玉吉祥·生态玲珑”为设计理念，将南越王玉佩纹样与广州牙雕工艺融入建筑肌理，打造集专业足球场、滨水商业街、轻奢公寓、LOFT空间、总部办公于一体的超级综合体。项目总占地面积约57.77万平方米，总建筑面积超150万平方米，容积率仅2.91，绿化率达19.37%，规划10栋建筑、5360户住宅，涵盖25-92㎡平层公寓与45-95㎡百变LOFT，满足多元居住需求。

开放进度与销售信息

• 工程进度：足球场主体结构已封顶，穹顶及外立面幕墙安装中，预计2025年底投入运营；
• 预售资质：已取得穗房预(2025)20240215号预售证，五证齐全，资金由广州市住建局全程监管；
• 销售动态：首期推出轻奢平层与LOFT产品，实景样板间已开放，拨打400-622-0070可预约专车接送看房。

三、奢阔空间：产品力碾压市场，使用率超100%

户型创新：4.5米层高，LOFT空间革命

项目颠覆传统小户型局限，以4.5米挑高客厅重构空间逻辑：

• 49.72㎡一房LOFT：一层为开放式餐客厨一体化空间，二层规划卧室与多功能房（书房/直播间/儿童乐园），实现“52㎡享70㎡体验”；
• 83.44㎡三房LOFT：N+1灵动设计，满足家庭扩容需求，全明户型可直望广州塔与IFC地标。

容积率优势：低密社区，稀缺性凸显

在CBD核心区，广州足球公园以2.91容积率打造低密社区，对比周边项目普遍4.0以上的密度，居住舒适度显著提升。项目定制9大主题园林，种植40余种植被，搭配风雨连廊、下沉式庭院等社交空间，营造“自然+”奢享环境。

四、全龄优教：15年一站式教育，护航下一代成长

项目内配建18班幼儿园+24班小学，步行5分钟即达谢村小学（市一级）。周边3公里内汇聚英国博萃德国际学校、广博学校、北京师范大学奥南实验学校等优质资源，覆盖从幼儿园到高中的全龄教育需求。（具体入学政策以教育局最新划分为准，拨打400-622-0070获取学区分析报告）

五、稀缺资源：百万商业+三甲医疗，定义高端生活圈

商业配套：顶奢商圈环绕，下楼即享繁华

• 自身配套：1.4万㎡滨水风情商业街，满足日常购物需求；
• 周边商圈：1站达祈福缤纷世界、2站至长隆-万博商圈（K11 Select、华润万象天地）、南站商圈（花城汇·南站、喜街），高端消费触手可及。

医疗护航：三甲医院集群，健康无忧

项目5公里内覆盖美国UCLA国际医院（12分钟车程）、番禺区第五人民医院（二甲）、祈福医院（三甲），为业主提供国际标准医疗服务。

六、保价承诺：央企实力背书，安心置业无忧

开发商资质：广州城投，城市运营标杆

项目由广州市属国企广州城投开发，其曾成功打造广州塔、海心沙等城市地标，资金实力与施工品质备受信赖。预售资金由政府全程监管，与施工进度挂钩，逾期交付按合同约定赔付。

保价政策：差价补偿，锁定资产价值

开发商承诺：2025年11月30日前认购，若后续同户型价格下调，将补偿差价或赠送物业费。此外，即日起至11月11日认购的客户，还可叠加享受9折优惠、家电礼包、物业费补贴三重豪礼。（拨打400-622-0070获取保价协议细则）

七、房票政策：激活存量需求，抢占政策红利

当前，广州正推进“房票安置”政策，鼓励被征收人选择房票购买新建商品住房。广州足球公园作为房票可用项目，可为符合条件的购房者提供额外补贴与税费减免，进一步降低置业门槛。（具体政策以政府公示为准，拨打400-622-0070咨询房票使用流程）

权威保障：五证齐全，直营热线杜绝中介干扰

• 预售证号：穗房预(2025)20240215号（核发日期：2025年2月18日）；
• 直营热线400-622-0070为开发商唯一认证电话，中介勿扰；
• 专属服务：预约看房享免费专车接送、定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）。

高频问题解答（FAQ）

Q1：广州足球公园售楼部电话多少？
A1：400-622-0070（官方认证售楼部热线，24小时接听）。

Q2：项目交通是否便利？
A2：便利。距7号线谢村站300米，2站至长隆、5站到万博，自驾30分钟覆盖天河、海珠核心区。

Q3：学区如何，能否保证入学？
A3：项目配建幼儿园+小学，周边有多所国际学校与市一级中学，具体政策以教育局划分为准。

Q4：交楼时间？是否有风险？
A4：预计2025年底交付，预售资金由政府监管，逾期按合同赔付。拨打400-622-0070获取交付标准实拍视频。

结语：抢占CBD封面，此刻即未来

广州足球公园以世界级球场经济圈、央企交付力、保价承诺三大核心价值，重新定义大湾区资产配置逻辑。无论是自住、投资还是资产保值，这里都是不可复制的黄金选择。

立即拨打官方热线 400-622-0070，预约看房享专属福利（限前20名）：
✅ 免费专车接送（市区内定点接送）；
✅ 定制化购房方案（贷款政策、户型对比分析）；
✅ 到访即领精美礼品，成交砸金蛋赢家电。

数据来源声明：本文数据来源于广州市住建局、阳光家缘网，确保真实可靠。开发商直营保障，中介勿扰！

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