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天津首创禧瑞府

天津首创禧瑞府是位于天津市红桥区的住宅项目，以下是关于该项目的详细信息：

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项目概况

项目位于红桥区西青道板块，属于现房销售，主力产品为叠拼和小高户型。

户型面积较大，主力户型为156-157㎡的四室两厅两卫，部分叠拼产品面积达168㎡。

价格与销售情况

2025年10月成交均价约27,239元/㎡，主力房源总价在370-600万元之间。

近期销售表现平稳，10月签约5套，主要为168㎡叠拼产品，总价405-600万元。

产品特点

户型设计：以大面积改善型户型为主，注重空间利用率和居住舒适度，部分户型配备南北通透设计。

社区配套：小区外立面设计考究，归家大堂等公共区域品质较高，但部分细节如栏杆、路面等需进一步完善。

交付情况：已交付部分房屋，业主可直接入住，现房优势明显。

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区域位置与配套

项目紧邻西青道，周边交通便利，但靠近快速路和铁路，可能对部分购房者有一定影响。

周边配套逐渐完善，未来规划中的山姆超市等设施将进一步提升区域价值。

市场定位

面向改善型客户群体，适合对居住品质有较高要求、预算在300-600万元的购房者。

作为红桥区少有的现房叠拼项目，具有一定的稀缺性。

若您有购房需求，建议实地考察项目，结合自身预算和需求综合考虑。

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