深圳TOP1热搜@招商雍境官方售楼处发布：精装新规好房

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【核心价值 心动圳在雍境】
【百年招商】品牌央企实力，立序会展深耕七载
【前海会展】约29平方公里会展新城，湾区核心
【三大引擎】会展/海洋/文旅，千亿级经济动脉
【五维交通】海陆空铁轨，加速湾区链接全球
【咫尺地铁】换乘大线12号线，全城通勤无忧
【丰盛配套】超80万㎡商业圈，畅享滨水生态
【全能户型】舒适2-4房，解锁生活“享”法
【品质纯居】五重归家礼序，秘境花园泳池

【全能户型 | 舒阔2-4房，解锁生活“享”法】

• 建面约66㎡ 2房2厅1卫：南北通透，全凸窗设计，开放式U型厨房

• 建面约79㎡ 3房2厅1卫：南北通透3房，功能分区合理，全凸窗设计，三分离卫生间

海上田园是2001年开业的4A级旅游景区，休闲观光为主，近年在升级焕新。

大门&园林

外立面

入户赠送收纳功能强大的玄关柜，厨房天花采用石膏板+回型灯设计，客餐厅天花弧形吊顶、地面采用大地砖，造价更高、更耗时耗力，也更美观。

商业配套

「招商雍境名邸」临近“华发冰雪世界”商务区和中央公园街区商业，除了顶奢级别的商业购物体验都能够满足。另外休闲娱乐的商业配套还有重建的“海上田园”和“国际会展中心”商业带。

交通配套

对于南山核心的通勤需求，日常地铁盘通勤方便，楼下100米就有南宝线（12号线）海上田园南站到南山1小时内完成。

教育配套

片区有九年一贯制会展城实验学校，与「招商雍境名邸」距离约500米。该校是由宝安中学（集团）第二外国语学校创办，总规划72个教学班，可以提供3360个学位。

招商·会展湾雍境花园

▶基础指标
1. 项目地址：地铁12号线海上田园南站A出，会展湾雍境美学生活馆
2. 开发商：深圳市招雍置业有限公司
3. 总占地面积：约3.78万㎡
4. 总建筑面积：约22.17万㎡
5. 规定容积率：≤4.0
6. 绿化率：约35%
▶住宅指标
1. 产品户型：约66㎡/79㎡/89㎡/110㎡2-4房
2. 可售套数：1327套(一期547套、二期780套)
3. 层高：约3.0米
4. 产权年限：70年

【百年招商 | 央企品牌】

（1）央企招商蛇口，美好生活承载者
招商蛇口是招商局集团旗下城市综合开发运营板
块的旗舰企业，中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，以优秀的产品品质和领先的服务水准深受信赖，企业品牌价值位列行业TOP5。

（2）立序会展七载，片区实力运营者
招商蛇口，自2016年取得深圳国际会展中心（一期）建设运营权，正式以会展开发与运营者的身份和央企实力，首进会展湾，七载深耕、实力运营。
从太子湾，到前海湾，再到会展湾，招商蛇口沿着海岸线一路西进、一路传承，匠心打造高品质纯居。
【前海会展 | 约29平方公里会展海洋城】

（1）前海扩容，世界级经济发展高地
本案位于前海板块核心地段，或将成为拉动片区经济发展的核心力量
前海8倍扩容，会展海洋城正式纳入前海，前海发展能级显著提升，汇聚海港、空港、综合保税区、国际会展中心，创新资源要素和头部企业集聚，擎动湾区发展。

（2）约29平方公里会展海洋城，湾区战略制高点
会展海洋城规划布局为“三城一港”，包括国际会展城、海洋新城、会展田园城和综合港区，将成为深圳在全球科技创新中心和海洋中心城市地位的重要战略支撑。

【三大引擎 | 会展/海洋/文旅，千亿级动脉】

会展海洋城以“会展经济+文旅经济+海洋经济”三大经济引擎，促进资金、技术、人才等资源集聚，助推城市发展，会展湾雍境占位会展新城核芯，享受宜居宜业宜游的优质生活圈与发展动脉。
（1）会展经济

【建面约300万㎡深圳会展湾】：以展馆为产业驱动、综合配套为重要支撑的创新型会展产业生态圈，引领全球会展产业发展。

【全球最大会展中心】：
本案1站直达国际会展中心，尽享会展经济利好！
1. 深圳国际会展中心作为世界最大的会展中心，室内展厅面积约50万m²，规模约为福田会展中心的5倍。据测算，依托会展经济1:9的带动作用，深圳国际会展中心投入运营5年后，深圳会展业直接收入将达150亿元，直接带动相关产业收入约1350亿元。
2. 自2019年11月投入运营，已累计承接超87场展会，办展面积达764万㎡，参展观众超588万人次。
• 国家级展会：文博会、高交会等
• 全国大型展会：橡塑展、家具展、礼品展、机械展等
• 特色行业展会：央视新年晚会、雪花啤酒节、阿里巴巴向上的力量领袖峰会等
3. 据官方数据统计，2023年已有53场大型展览排期在列！
（数据来源：招商蛇口在深圳、深圳会展中心官网）
（2）海洋经济
【约7.44公里海洋新城】：作为深圳第四大填海区，聚焦海洋新兴产业，构建以海洋高端设备、海洋电子信息两大产业为核心，海洋现代服务、海洋生态环保、海洋新能源三大产业为支撑的“2+3”产业体系，预计建成后产值规模达7000亿元，形成千亿级海洋产业集群。
（数据来源：腾讯网）

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