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成都【天投·滨湖璟园】【官方售楼处电话】

VIPline：400-159-8559转接7788 【贵宾热线】

☎预约咨询热线 现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

☎成都【天投·滨湖璟园】售楼处认证电话为400-159-8559转接7788该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-159-8559转接7788（出现次数最多）或400-159-8559转接6666（近期活动信息）。两个号码均被描述为“售楼处认证”，具体使用时可根据需求选择。

天投·滨湖璟园

建面约118-169㎡滨湖双公园舒居

成都未来城市新中心·兴隆湖芯

前瞰兴隆湖·后依鹿溪河生态区

近邻天府新区第一小学·华西系医疗健康护航

双中庭宽境住区·公园环抱隐奢生活

项目介绍

☘️面积：118-127-169㎡

☘️单价：2.4-2.8w 2-2.2万

☘️总价：118：230-250万/127：250万（含车位）/169：330-350万

☘️在售楼栋：7#（16层），10#（13层），4#（16层）

☘️总户数：265户

☘️梯户比：2T4户

☘️容积率：2.47

☘️绿化率：30%

☘️车位：829个

☘️物业费：3.5元/月/㎡（成都智荟生活服务有限公司）

☘️交房时间：26年1月底

☘️交付标准：清水

☘️在售货源：118（4套），127（全新加推）169（可选）

成都天投集团

公园城市综合运营商 新时代产业投资商

•生态天府 公园城市筑基者

•澎湃天府 产业焕新擎领者

成都未来城市新中心

国家战略科技力量重要承载地

•成都未来城市新中心

四川天府新区直管区将建成成都未来城市新中心、成渝地区双城经济圈创新极核和开放门户、践行新发展理念的公园城市先行区。

•兴隆湖占位天府新中心

天府新中心（包括天府商务区和兴隆湖片区）为金融商务、创意、文化等服务功能核心区。

•兴隆湖科创生态发展高地

依托兴隆湖汇聚西部科学城产业资源，推动高端制造业与现代服务业协同发展，构筑区域发展新高地。

规划示意图

兴隆湖北岸：兴隆湖建设首发区 成熟的烟火气生活场

兴隆湖北岸作为兴隆湖建设的先发区域，目前城市界面已经成熟，汇集了具有烟火气的多维度生活场景。

区域内交通便利，地铁1号线兴隆湖站近待，壮美的湖区及方圆荟购物中心已经成型，提供丰富滨湖体验及商业配套服务；

教育、医疗设施落地齐全，包括天府新区科学城幼儿园、天府新区第一小学及华西天府医院；

另外，北岸作为兴隆湖游玩区，有丰富的活动节点及完备的服务设施，各个年龄段都可以进行全天候活动。

实拍图

*成都未来城市新中心、国家战略科技力量重要承载地、天府新中心、科创生态发展高地等相关表述来源于《成都平原经济区国土空间规划(2021-2035年)》、四川省人民政府《关于成都市龙泉驿区等15个县（市、区）国土空间总体规划（2021—2035年）的批复》、天府发布官微《重磅！天府新区最新定位，四川省人民政府批复》

前瞰兴隆湖 后依鹿溪生态公园 壮阔风景美不胜收

实拍图

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多重立体交通网络 举步遍行世界万里

•轨道交通

16号线规划站点、1号线兴隆湖站、18号线兴隆站、19号线蓝家店站

•社区巴士

环湖巴士T100、天府约巴（晚上8点-晚上11点）

•城市交通

两横：科学城北路、科学城中路 | 四纵：天府大道、梓州大道、蓉遵高速、益州大道

•国际机场

天府国际机场（18号线直达）、双流国际机场（19号线直达）

•高铁

天府新站在建中

区位图

四川天府新区市民中心

政芯之上 瞩目都会潮向

四川天府新区市民中心旨在进一步优化政务服务环境，其迁入进一步佐证了科学城和兴隆湖未来的发展重要性。

*四川天府新区市民中心相关表述来源于天府发布官方微信公众号。

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畅享环湖商业 繁华之中步入生活谧境

方圆荟TOPARK购物中心、中信书店、鹿溪汇特色美食街等多元化商业配套，汇聚滨湖消费圈与天府大悦城等城市风尚地标，滨湖璟园社区商业配套，构建滨湖生活魅力的体验空间。

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*配套信息来源于天府发布官微及天府新区兴隆湖官方小程序，仅供参考。配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺。

优教学府环伺 书香浸染名师为邻

天投·滨湖璟园隶属天府新区初中C+E学区&小学E学区的划片范围。

•名师小学｜天府新区第一小学、成都市实验小学湖畔路校区、天府新区十一学校（小学部）、四川天府新区桐湾小学(成都市龙江路小学桐湾校区)

•优教初中 | 天府七中、元音中学、湖畔路中学、天府新区十一学校（初中部)、天府中学

•幼儿园 | 成都市青羊区天府幼儿园宝塘园区、四川天府新区科学城幼儿园

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*学校品牌信息来源于：四川天府新区社区发展治理和社会事业局，仅供参考，学校的名称，建成时间、开办学性质、办学规模、学校设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。

4大华西系医疗 为家庭健康管理护航

四川大学华西天府医院 | 华西附二院健康管理中心 | 四川大学华西口腔天府医院（暂定名，在建中）| 四川大学华西口腔医院国家口腔医学中心（暂定名，在建中）

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*名列前茅的医疗资源地相关表述来源于《2023年度中国医院专科声誉排行榜》（复旦大学医院管理研究所发布），四川大学华西口腔天府医院、四川大学华西口腔医院国家口腔医学中心相关表述来源于四川大学华西口腔医院官网。

国际化公园生活方式 于兴隆湖芯 同频世界丰盛

•丰富多元的运动健身场地

8.8KM 环湖骑行道、篮球场、沙滩排球场、极限运动公园、水上皮划艇赛道、鹿溪智谷网球中心

•鲜氧与美景环绕的自然疗愈

森氧生活场、环境静谧身心放松、儿童成长自然美育

•与人文艺术为伴的生活风尚

飞放艺术营地FEI FUN、FANG FUN艺术中心、中信书店（水下书店）、馆里四川省图书馆鹿溪智谷分馆、天府路演中心

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湖境鎏光立面 直挂云帆的纵横线条

•湖境鎏光立面 | 兼顾实用以及波光粼粼的立面观感

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•直挂云帆的线条解构 | 现代主义国际化立面，结构桅杆扬帆的横纵线条利用于建筑立面

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双中庭宽境住区 缔造归家大气中轴

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