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厦门五缘湾潮观天悦

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案名发布——潮观天悦

保利五缘湾地块案名刚刚公布——潮观天悦，保利最高产品系就是天系，衍生出天悦、天珺、天瑞、天瓒、天奕、天曜6大高端作品，天悦更是天系里最高端产品。我看过保利西湖/屏山/屏西天悦，也看过厦门保利天悦，产品力真的很顶！

潮观天悦由保利&安居联合开发，保利操盘，堪称保利天悦2.0升级版！保利天悦在同期产品里品质最高、口碑最好，一方面得益于保利的豪宅产品力，另一方面得益于保利在精装上舍得主动投入，其在同期产品里装标最高！

案名潮观天悦，意境立马就浮现出来了——瞭望厦门的伟岸与潮汐，静观海阔潮平。这很符合保利天系的三大择址观，非第一梯队品质不可，非显赫地段不择，非稀缺景观不栖。

潮观天悦位于厦门城市会客厅、福建富人聚栖地——五缘湾，直线距离约30m五缘湾岸线，约50m五缘湾木栈道，约700m五缘湾外海，看得见厦门第一缕日出，坐拥五缘湾私家海岸第一视野，每一幕都是别人难以企及的日常景致。

潮观天悦更享五缘湾私家岸线第一视距，南侧约1500米超宽视距，纵距约2000米，恒禾七尚同款视距，形成经典式的“地标对望”，东北侧还能尽享外海景观，完整版五缘湾终于有机会装进你家的客厅。

潮观天悦最新的楼栋及面积段分布图刚刚流出。项目建面约188-430平，共7栋274套，保利天悦则是5栋274套，这证明潮观天悦更低容。从楼栋排布来看，前排为345-430平以上超大户型，后排为188-301平大户型，圈层极为纯粹，全独立电梯厅，户户揽湾私定四代大宅。

从此前潮观天悦流出的效果图来看，其拥有厦门唯一三会所配置，架空层会所+下沉式会所+大门屋顶会所，其中大门屋顶会所将打造无边际泳池，一览五缘湾辽阔的水域面、最具国际感的游艇汇帆船、两岸金融中心CBD城景....

天哥刚看到潮观天悦的泳池效果图，被震惊到了。比深圳湾壹号还要牛，这才是真正的无边际泳池啊，我愿称之为720度无界泳池，谁与争锋，福建首创，在广东我也没见过啊，有钱人的快乐你真的想象不到！

五缘湾第一顶豪的超强基因

潮观天悦不止是目前整个五缘湾片区在售项目中唯一南面朝湾的项目，不止拥有私家岸线的第一视野、第一视距、户户揽湾，配套也几无短板。

【交通】100米范围内有五缘湾片区唯一双地铁交汇站点——2、3号线交汇站五缘湾站，开车岛内四通八达，去集美、翔安也很近，翔安隧道、翔安大桥、集美大桥、高崎机场、五通码头....去哪里都不远。

【教育】小区自带幼儿园，项目西南侧为双十中学湖里分校，是双十岛内首个九年一贯制学校，从本部派驻校长和教学骨干，并和本部教学管理同步，起点很高！去年首届小一有招集体户，但落户门槛至少5年，今年直接不招集体户了，生源纯粹。

今年首届初一湖里区统考，数学直接跃居湖里区属第1名，语文第2名！今年厦门中考，最头部梯队被双十系初中牢牢垄断，双十中学湖里分校正如双十中学思明分校一样，级别对等，生源也纯粹，未来前景可期！

此外，项目西侧临近五缘学村，拥有厦门五缘实验学校、厦门二中等名校矩阵，板块自带“学区光环”，书香醇厚。

【商业】项目地铁一站到达K11 Select购物中心，明年开业；项目紧邻约20万方的红星美凯龙商城，距离凤凰里商业街区、钟宅社区发展中心（建设中）、湾悦城、天虹、乐都汇都在开车10分钟范围内。另外钟宅文化园北侧地块，也在积极推进落地新的商业配套。

K11 Select效果图

【休闲】五缘湾于2025年评为厦门市首个省级旅游度假区，国际知名度大涨。项目楼下即是五缘湾栈道、五缘湾沙滩，其中木栈道串联占地约85公顷五缘湾湿地公园。东北侧紧邻红十字文化广场、近邻文化展览苑（直线约200m可达上古文化艺术馆、约500m可达五缘湾文化展览苑），五缘湾国际游艇汇、五缘湾帆船港、星空休闲度假基地等环伺，串联音乐岛。

此外，直线约250m可达温德姆酒店/禹悦天地，其中17栋别墅均为五缘湾高端私宴场所。

【医疗】五缘湾拥有三大三甲医院，复旦附属中山医院厦门分院、厦大附属心血管病医院、厦门弘爱医院，均在项目南侧约3公里范围内，近而不临。

【产业】项目西侧紧靠湖里创新园、汇聚各类企业9000多家，从业人员6.3万余人。此外，五缘湾挨着两岸金融中心、金砖智谷，且两岸金融中心共三期，二期正在建设，三期正在规划，金砖智谷也在规划建设中，未来更多岛东高端产业人群将工作和生活在五缘湾。

传统豪宅，往往是某些优点比较突出，但想全维都赢实在太难——有的产品力被时代淘汰，有的教育配套不行，有的地段配套薄弱，有的二手没流动性，潮观天悦却几无短板，拥有“最新规划、最全配套、最成熟兑现”的高能基因。当其它项目还在争单个优势时，潮观天悦却成为高净值人群的“终极居住坐标系”，重新定义厦门顶豪标准。

塔尖圈层的守望

2025年厦门新盘继续迭代，全厦门都在盯着潮观天悦。

四代住宅景观大露台，凌驾于海岸之上，近年前所未有！距离海岸线直线仅30米，收藏约1500m视距，270度天幕观景，这是厦门景观豪宅的天花板，难以复制，无可替代！

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