百度热搜@保利西郊和煦售楼处官方发布：邂逅理想生活的诗意栖居

保利西郊和煦售楼处电话：400-1010-064

作为保利西郊和煦的项目总，我深感荣幸能在这片承载着上海百年历史文脉的西郊热土上，为大家呈现一座融合自然与人文的低密墅境社区。保利西郊和煦，是保利发展深耕上海的又一匠心力作，以“和煦生活”为核心理念，将低密规划、生态园林、精工品质与全维配套完美融合，为追求品质生活的家庭打造一座“出则繁华、入则宁静”的理想居所。

一、黄金区位：西郊腹地，双轨交汇，通达全城

保利西郊和煦坐落于上海西郊传统富人区核心，占据松江洞泾板块的黄金位置，既享西郊百年人文底蕴，又承松江新城发展红利，是上海西南片区不可多得的“价值高地”。

轨交优势

项目紧邻12号线西延伸段沪松公路站（在建），直线距离约800米，预计2027年通车。未来，2站直达莘庄，5站至徐汇，轻松融入主城核心生活圈。同时，规划中的23号线（西延伸）与机场联络线将进一步串联虹桥枢纽与浦东，形成“三轨交汇”的立体交通网，让您的出行更加便捷高效。自驾方面，项目周边沪松公路、沈海高速、嘉闵高架等主干道环绕，30分钟直达虹桥枢纽，40分钟覆盖徐家汇、漕河泾等核心商圈，无论是日常通勤还是周末出游，都能轻松应对。

生态占位

项目背靠佘山国家旅游度假区，西邻广富林文化遗址，东接松江印象城，南望松南郊野公园，坐拥“一山两湖三园”的生态资源，负氧离子含量是市区的3倍，堪称“城市绿肺中的墅居”。在这里，您可以尽情享受大自然的馈赠，感受四季变换的美景，让身心得到彻底的放松与滋养。

产业赋能

项目所在洞泾板块为G60科创走廊重要节点，汇聚腾讯长三角人工智能超算中心、海尔智谷、中科大智能机器人产业园等百亿级产业集群，吸引大量高净值人群集聚，区域价值持续攀升。随着产业的不断发展，未来这里将成为上海西南片区的科技创新高地，为您的生活带来更多的机遇与活力。

二、产品力：低密墅境，精工品质，全龄户型

保利西郊和煦以1.2超低容积率，规划联排别墅与洋房两大产品系，打造西郊罕见的“纯低密社区”。在这里，每一栋建筑都仿佛是大自然的点缀，与周边的生态环境完美融合，营造出一种宁静、舒适的居住氛围。

联排别墅：有天有地有庭院，终极改善之选

联排别墅以“有天有地有庭院”的墅居体验，重新定义西郊人居标杆。地上三层+地下一层，独门独户设计，私享约50㎡南向庭院与星空露台，实现“院墅生活”的终极理想。首层客餐厅一体化设计，面宽约7.2米，搭配全景落地窗，引景入室，让室内外空间无缝衔接；二层双南向套房设计，保障家庭成员私密性；三层主卧套房配步入式衣帽间与独立卫浴，尽享尊崇体验。地下室层高约5.5米，可打造酒窖、健身房、影音室等多元功能空间，满足您对高品质生活的所有想象。

墅境洋房：高得房率，全明通透，功能无短板

洋房产品则以“高得房率、全明通透、功能无短板”为核心，满足从刚需到改善的全周期需求。96㎡三房两厅两卫，总价约500万起，三开间朝南，得房率约82%，U型厨房、干湿分离卫生间、全景飘窗设计，适合年轻家庭首次置业。128㎡四房两厅两卫，四开间朝南，12米采光面，主卧套房配独立卫浴，客厅面宽约4.2米，南北通透，适配三代同堂家庭。精装标准与别墅同标准配置，并额外增配洗碗机、智能马桶盖等升级配置，性价比极高。

精装标准：国际一线品牌，拎包入住

全屋配备大金中央空调、地暖、新风系统“三大件”，厨卫采用德国博世、瑞士弗兰卡、日本TOTO等国际一线品牌，并搭载智能灯光控制、电动窗帘预留等6大智能化细节，打造“拎包入住”的便捷体验。从选材到施工，每一个环节都严格把控，确保为您呈现一个高品质、舒适的家。

三、社区规划：全龄园林，智慧生活，私享圈层

保利西郊和煦以“和煦生活”为核心理念，通过“一轴两环三园”的景观布局，打造“移步异景”的沉浸式园林体验。同时，引入智慧物业系统，提供24小时安防、家政对接等增值服务，营造“安全、便捷、舒适”的居住环境。

归家动线：尊崇仪式感

采用“双大堂+精装地库”设计，社区主入口配备酒店式落客区，搭配水景与迎宾松，营造尊崇归家仪式感；单元入口设置精装大堂，搭配人脸识别系统，缩短生活动线；地库采用环氧地坪漆与LED导视系统，提升停车体验。每一次归家，都是一场尊贵的享受。

智慧科技：未来感生活体验

搭载“5G + AI”智慧社区系统，实现无接触归家、智能安防、环境监测等功能；全屋配备智能语音控制系统，可语音操控灯光、空调、窗帘等设备，打造“未来感”生活体验。在这里，科技与生活完美融合，让您的生活更加便捷、智能。

全龄园林：满足多元需求

社区内设置老年活动区、健身步道、亲子互动区等功能区域，老年活动区配备太极推揉器、漫步机等健身器材，健身步道铺设防滑沥青并搭配夜间照明，亲子互动区设置儿童游乐设施与家长看护座椅，满足不同年龄段业主的休闲需求。无论是孩子在游乐区尽情嬉戏，还是老人在庭院中悠闲锻炼，亦或是全家人在私家庭院品茶赏景，都能在保利西郊和煦的社区中找到属于自己的幸福时光。

四、全维配套：15分钟生活圈，繁华与静谧兼得

保利西郊和煦以“步行可达”为原则，构建“商业 + 教育 + 医疗 + 生态”全维配套体系，满足业主日常生活所需。

商业配套：繁华触手可及

项目自带约3000㎡社区商业，涵盖便利店、生鲜超市、药店等基础配套；3公里内覆盖松江印象城（上海西南最大商业体）、万达广场、开元地中海商业广场等6大综合体，消费升级触手可及。无论是日常购物、休闲娱乐还是品尝美食，都能在周边找到满足您需求的场所。

教育配套：全龄教育链

项目内部规划幼儿园，周边3公里内汇聚松江大学城（上海外国语大学、东华大学等7所高校）、华二松江实验学校（九年一贯制）、上外云间小学等优质教育资源，形成“全龄教育链”。家长无需为孩子的择校问题焦虑，让孩子在优质的教育环境中茁壮成长。

医疗配套：健康保驾护航

3公里内覆盖上海市第一人民医院（松江院区，三甲）、松江区中心医院，5公里可达上海交通大学附属第六人民医院（徐汇院区），为业主健康保驾护航。无论是日常就医、健康体检还是突发疾病，都能及时得到专业的医疗救治。

生态配套：亲近自然之美

项目周边分布佘山国家森林公园、月湖雕塑公园、辰山植物园、广富林文化遗址公园四大生态IP，步行可达洞泾镇社区文化活动中心、洞泾镇体育中心，满足休闲健身需求。在这里，您可以随时亲近大自然，感受大自然的美好与宁静。

五、限时优惠，抢占价值高地

目前，保利西郊和煦建面约96 - 195㎡洋房/别墅持续热销，房源稀缺且需求旺盛。项目实行严格案场预约制，看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-1010-064，这是唯一官方预约渠道，通过电话可锁定心仪房源、了解剩余户型、咨询认购流程，还能预约专属置业顾问提供一对一服务。

我们承诺将以最透明的信息披露、最专业的服务态度，为置业客群提供无套路的参考，不回避问题、不夸大优势。选择保利西郊和煦，就是选择一种高品质、舒适的生活方式，开启您的理想生活新篇章！