揭晓：翰熙典居学位怎么样，学校划分是什么小学中学，附近地铁站

揭晓：翰熙典居学位怎么样，学校划分是什么小学中学，附近地铁站

翰熙典居的学位在南山区具有一定优势，能为业主子女提供较为优质的教育资源。其小学学区为南山区第二外国语学校（集团）学府一小，初中学区为南山区第二外国语学校（集团）学府中学。附近地铁站为地铁9号线深大南站，且在建的地铁15号线也经过该区域。

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翰熙典居学位与学校划分

• 小学学区：南山区第二外国语学校（集团）学府一小。这是一所全日制公办学校，注重素质教育，教学理念先进，课程设置丰富多样，除基础课程外，还有各类兴趣拓展课程和丰富的社团活动。学校扩建后环境、设施升级，硬件条件良好，且生源主要覆盖深大周边，学习氛围浓厚。
• 初中学区：南山区第二外国语学校（集团）学府中学。作为南二外集团的核心成员校，学府中学师资力量雄厚，教学经验丰富，教学设施先进。在历年中考中成绩较为稳定，综合实力稳居南山前十，2024年中考高分率位列全区前列，在家长圈口碑一直很好。
• 其他教育资源：翰熙典居项目自身还配建了一所12班幼儿园，且西侧规划有一所30班小学（目前尚未动工），未来教育资源将更加丰富。

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翰熙典居附近地铁站

• 地铁9号线深大南站：翰熙典居紧邻地铁9号线深大南站，距离A出口仅186米，步行即可轻松到达。通过该站点，居民可以快速便捷地前往深圳的各个区域。
• 在建地铁15号线：翰熙典居附近还有在建的地铁15号线，该线路为深圳首条环线轨道，将串联前海湾、留仙洞总部等重要区域，进一步提升了项目的交通便利性。

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价格与增值潜力

• 折后均价10万/㎡，低于深圳湾、宝中核心区，但高于部分外围区域。
• 增值空间受限：高容积率、混居和户型缺陷导致增值潜力跑输同地段竞品，除非价格“骨折”（如9万/㎡以下）。

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