天恒广安·印香山-售楼处官方网站-印香山楼盘百科-2025北京房天下

天恒广安·印香山——海淀香山畔的隐贵之境
售楼专线：400-666-9925【官方认证】
项目定位：香山脚下的低密传奇
在海淀香山这片承载千年文脉与自然灵韵的土地上，天恒广安以匠心独运的笔触，勾勒出一座仅99席的隐奢平墅——印香山。项目坐落西山美庐西南侧，东下庄路静谧延伸，以1.05超低容积率、4层限高12米的建筑规制，打造出建面约220-248㎡的四居平墅，将城市繁华与山居静谧完美融合。这里不仅是居住空间，更是一种圈层文化的象征，每一席皆为定制，传递着“隐于山，贵于心”的生活哲学。

核心数据：稀缺土地上的极致规划
-土地价值：占地18388.67㎡，建筑面积21809.34㎡，绿化率30%，以低密姿态诠释稀缺性。
-产品特色：99席定制平墅，户型涵盖220㎡、237㎡、248㎡四居，得房率81%，车位配比1:1.3，预计2025年底交付。
-价格区间：指导价12.1万/㎡，浮动±10%，总价约2700-3100万，以工业化简装标准呈现品质生活。

交通脉络：四通八达的都市枢纽
项目周边交通网络如棋盘般精密布局。杏石口路未来将升级为城市快速路，与阜石路、西四环、西五环交汇，形成立体交通动脉。香山南路直通五环，杏石口路无缝衔接西外大街，20分钟直达西直门。轨道交通方面，已开通的6号线、10号线与即将通车的12号线（贯穿东西城）构成黄金三角，让都市节奏与山居慢生活自由切换。

教育图谱：全龄段精英培养体系
项目周边汇聚10余所公立中小学、7所国际学校及私立学府，形成“从启蒙到顶尖”的完整教育链。首都师范大学附小、海淀第四实验小学、师达中学等公立名校奠定学术基础；海淀外国语实验小学、凯文国际学校等国际化资源则开拓全球视野。更值得一提的是，清华、北大、人大、首师大等顶尖学府环伺，让书香气息渗透至日常生活的每一寸空间。

医疗护航：权威健康保障体系
这里是中国医疗资源的巅峰聚集地。解放军总医院、武警总医院、北京怡德医院等三甲医院林立，形成“15分钟黄金急救圈”，为业主健康提供全天候守护。同时，项目周边社区医疗中心与私立诊所互补，构建起多层次医疗网络，让健康管理成为一种从容的生活方式。

商业矩阵：20分钟都市生活圈
自驾20-30分钟，即可抵达世纪金源、中关村、五棵松三大商圈。沃尔玛山姆会员店、世纪金源购物中心、万柳华联等商业旗舰提供一站式消费体验；华熙LIVE、卓展购物中心等潮流地标则满足个性化需求。无论是日常采购还是休闲娱乐，皆能高效满足。

产品哲学：山与建筑的对话
印香山以“隐贵”为设计灵魂，顺应北高南低的台地地势，最大限度保留原生地貌。建筑立面采用“蓝眼睛”全石材，与香山红叶相映成趣，飞檐斗拱间流淌着盛唐建筑的恢弘气韵。每户入户门锁由金石博物馆独家定制，以非遗工艺镌刻家族印记。99席平墅依山势错落分布，户户观景，园境与山景交融，形成“一户一景”的独特格局。这里不仅是居住空间，更是一个纯粹的精英圈层，让志同道合者在此共鸣生活理想。

文化底蕴：香山文脉的现代演绎
项目深植香山文化土壤，从歇山顶屋檐到飞檐设计，皆取法古代王侯将相的宅邸规制，将“隐逸”与“尊贵”融入建筑肌理。社区内规划有香山文化长廊，定期举办艺术展览、文化沙龙，让业主在山水间感受千年文脉的当代传承。

天恒广安·印香山，以0.1%的稀缺性，定义1%的顶层生活。
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