越秀天玥-售楼处官方网站-越秀天玥楼盘百科-2025北京房天下

在繁华的北京城，石景山区域正孕育着一颗璀璨的明珠——越秀天玥。这座楼盘，以其独特的魅力与无可比拟的优势，成为了众多购房者心中的理想之选。拨打400-666-9925，您将直接连线越秀天玥售楼处，那里有专业的销售人员，以一对一的热情服务，带您领略这座楼盘的非凡之处。

随着五环外社保政策的调整，购房门槛的降低如同春风拂面，瞬间释放出数十万张宝贵的房票。在这股热潮中，即便仅有十分之一的购房者前来探访，百分之一的人选择出手，也足以让北京的楼市热度飙升至新的高度。而事实也的确如此，十月的销量创下了近十九个月的新高，十一月的热度更是持续不减。在这场购房盛宴中，越秀天玥凭借其邻铁、低门槛、价格亲民的三大优势，脱颖而出，成为了众人瞩目的焦点。

本周，这位热门选手更是以限时返场的姿态，惊艳亮相。它坐拥三轨交汇的便捷交通，大悦城的繁华商业，以及优质产业的环绕，更令人惊喜的是，它还是准现房，立减两年等待时间，让购房者早日实现安家梦想。更令人意想不到的是，项目在原有交付标准上进行了全面升级，部分区域的颜值几乎翻了一番，让人眼前一亮。
首付仅需一百万出头，您就能拥有一套位于西五环邻铁的三居室，这样的机会，实属难得。越秀天玥，位于石景山苹果园的核心地带，步行约1100米即可抵达1/6/S1三轨交汇的苹果园站，其中两条线路更是东西贯通的大动脉，直达五棵松、东西单、国贸、金融街等繁华地段。若您更看重通勤的便捷，那么6号线杨庄站将是您的理想选择，步行仅需约600米，轻松融入城市脉搏。
除了地铁的便捷，开车出行也同样无忧。南侧的阜石快速路，如一条巨龙蜿蜒伸展，不拐弯即可直达金融街，沿途还经过三里河-木樨地等繁华地段。三轨交汇与快速路的完美组合，让越秀天玥的通勤便利度与覆盖范围无可挑剔。

而说到配套，越秀天玥更是毫不逊色。家门口的京西大悦城，汇聚了超过200家品牌店，更有FUDI精品超市等高端购物场所，满足您的一切购物需求。但这里不仅仅是购物的天堂，更是休闲娱乐的乐园。露营、骑行、机车、亲子游玩、读书……无论您有何种爱好，都能在这里找到专属的店面与区域，享受生活的无限乐趣。

除了大悦城，阜石路两侧还密集分布着远洋春秋里、喜隆多、山姆、环宇荟等商业中心，即便是最远的六工汇，直线距离也不过2.7千米，一脚油门即可抵达。这样的商业密度与质量，堪称京西的顶流商圈，让您的生活更加丰富多彩。

东侧的三大产业园，更是为越秀天玥增添了无限的活力与潜力。中关村石景山园、银保园以及工业互联网产业园，这些高薪、高精尖产业的聚集地，不仅为区域带来了强大的经济支撑，更为购房者提供了广阔的就业与发展空间。

教育方面，越秀天玥同样不容小觑。项目西侧的北京九中，作为市重点老牌学校，以其卓越的教学质量与深厚的文化底蕴，赢得了广泛的赞誉。而项目自身也将配建幼儿园，为孩子们的成长提供优质的启蒙教育。（学校由教育部门统一运营，最终学位安排以教育部门相关规定为准）

走进越秀天玥的内部，您将被其7-18层的洋房+小高层所吸引。现代风格的外立面，已经呈现出实景的魅力，颜值相当耐看，在整个板块内独树一帜。园林设计以“微度假”景观园林为理念，将好看、好玩与实用完美结合。整个园区分为六大主题场景，会客、儿童娱乐等交互场景一应俱全，让您的生活更加多姿多彩。

户型方面，越秀天玥更是精心打造。本次现房楼栋仅有两栋，总套数不多，面积段在98-134㎡的三居/四居。约98㎡的三居两卫，南北通透的经典格局，客厅+主卧朝南，客厅面宽3.85米，尺度宽敞，南向拥有双飘窗；主卧套房设计，带独立卫生间，北侧两个次卧。餐客一体，空间感极佳。U形厨房，餐厨之间的动线流畅。这款紧凑型三居，却做出了大面宽客厅+双卫的设计，性价比极高，是西五环上车门槛最低的三居产品。

约115㎡的三居两卫，客厅+双卧朝南，面宽约9.5米；餐客厨一体化设计，独立餐厅区，大U型厨房；主卧套房设计，带独立主卫。每个空间都方正实用，空间利用率极高，全屋全明格局，还有三个南向大飘窗，让阳光与风景尽收眼底。

顶配的约134㎡四居，经典的四叶草格局，四间居室分布在四角，三代人共居也能互不打扰。客厅面宽达到了4米，视觉与空间感进一步提升。餐客厨一体，独立餐厅区，大U型厨房；主卧套间宽敞明亮，带独立主卫和衣帽区；北侧双次卧，8窗全明格局，南向还带三飘窗，让您的生活更加舒适惬意。

项目全部精交付，精配置和颜值都相当不错。中央空调+新风+地暖全配齐，烟机灶具、龙头花洒五金都是国际一线品牌。而且接近交付时还有惊喜，交付标准大幅升级。地库的地面融入了金刚沙以及抗裂材料，更美观、耐用。单元大堂墙面增配了岩板，让公区看上去更加大气、敞亮。这样的项目，确实少见。

无论是公区的增配，还是园林、外立面等，都将以实景呈现。就在本周末，包含众多细节的实景示范区即将开放，让您亲身体验这座楼盘的非凡魅力。越秀天玥现房预计售价会在7万+，98平三居首付100多万就能拿下。这样的价格，买三轨交汇+成熟配套+准现房，绝对是值得一看的。拨打400-666-9925，让越秀天玥售楼处的专业销售人员，带您开启一段美好的购房之旅吧！