璞瑅润府-售楼处(璞瑅润府)官方网站-楼盘百科-2025北京网易房产

✔️璞瑅润府售楼处电话：400-8118-334✔️看房方式：
1.看房方式：璞瑅润府售楼处位置电话：400-8118-334✔️（开发商认证）
2.预约方式：拨打璞瑅润府售楼处电话：400-8118-334✔️（售楼处认证）
3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打璞瑅润府售楼处电话：400-8118-334（已认证）
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

、基础信息

• 开发商：首开 + 华润双央企联合开发，华润操盘，品质有保障
• 产品业态：21 栋 6-11 层纯洋房，共 831 户，定位高端改善型社区
• 核心参数：容积率 1.8，绿化率 30%，楼间距 26-51 米，采光通风优越
• 价格与交付：成交 3.7 万 /㎡起，总价 400-940 万，2025 年底精装交付；华润物业，6.38 元 /㎡/ 月
• 核心特色：配 1100㎡业主会所（含泳池、健身房），打造 “九院十二水” 东方园林

项目位于顺义主城，在顺义区2035年规划里，项目所在板块的任务是，“做好承接中心城区适宜功能疏解和疏解非首都功能双重任务，持续提升城市综合服务水平和公共空间品质，建设现代化、生态型、配套完善的城市组团。”政策指引的城央磁力，宜居宜业的优质区域，成就天赋异禀的美好人居。

珍稀自然｜双河十园的奢宅血统

小中河、减河双河环抱，形成玉带缠腰的滨水格局。

潮白河森林公园、马坡城市森林公园、奥林匹克水上公园、新城滨河森林公园、马坡千亩森林公园、卧龙公园、顺义公园等十座公园绿意萦绕，所在区域以大量水资源以及自然生态环境，形成了“城绿相融，水城共融”的城市空间格局，充裕的负氧离子，让居住于此的城市精英，得以拥有自然畅快、静心休养的健康生活。

基础信息

物业类别：普通住宅洋房大平层

建筑类别：板楼

装修状况：带装修

产权年限：70年

环线位置：六环以外

开发商：北京顺恒远泰置业有限公司

占地面积：57103.19㎡

建筑面积：153800㎡

容积率：1.8

绿化率：30%

物业公司：华润万象生活

物业费：6.38元/㎡/月

销售状态：在售

开盘时间：2023年12月12日

交房时间：2025年12月31日

润系首映 雅奢家府#

信赖感、归属感、人文感、掌控感、共鸣感的产品品质「六感」体系，构建顺义主城的高品质人居体验，用心感受雅奢与美好。

◎共鸣感：简美东方——东方冠顶 · 东意西境美学峰脊

◎归属感：尊享礼序——折叠王府花园·府规国礼之境

◎掌控感：空间无界——光幕阔境 · 可生长的空间留白

◎人文感：匠艺心奢——多项人性化细节 · 生活惊喜全动线布局

◎惬意感：感官至境——集成全维健康科技 · 体会生活细微触感

◎信赖感：体贴关照——多重安防 · 全方位守护

板块规划｜宜居宜业的顺义主城

◎项目位于顺义主城，在顺义区2035年规划里，项目所在板块的任务是，“做好承接中心城区适宜功能疏解和疏解非首都功能双重任务，持续提升城市综合服务水平和公共空间品质，建设现代化、生态型、配套完善的城市组团。”政策指引的城央磁力，宜居宜业的优质区域，成就天赋异禀的美好人居。

珍稀自然｜双河十园的奢宅血统

◎小中河、减河双河环抱，形成玉带缠腰的滨水格局。

◎潮白河森林公园、马坡城市森林公园、奥林匹克水上公园、新城滨河森林公园、马坡千亩森林公园、卧龙公园、顺义公园等十座公园绿意萦绕，所在区域以大量水资源以及自然生态环境，形成了“城绿相融，水城共融”的城市空间格局，充裕的负氧离子，让居住于此的城市精英，得以拥有自然畅快、静心休养的健康生活。

交通路网｜多元化生活圈的高效链达

◎拥有“三纵、一轨、一机场”链接外部、“两纵、三横”互通内部，多维式立体交通网络，便捷通达转换多样化生活圈。多个商圈便捷通达。

外部链接

◎三纵：①京承高速，串联朝阳、昌平、顺义等区域，从项目出发上京承高速，可方便链接朝阳、海淀、昌平；②京密路，北京东北部城市主动脉，可快速抵达望京板块，京密路二期修建通车后，将大大缩减去往望京的通勤用时；③通顺路，顺义通往城市副中心的南北中轴主干道，串联多个东部城市商圈。

◎一轨：距地铁15号线石门站（现状）直线距离约1.3公里，串联顺义、朝阳、海淀，2站直达后沙峪、4站直达新国展、9站直达望京，可直接换乘地铁8号线、5号线、13号线、14号线及昌平线，与北京各核心商圈便捷通达。

◎一机场：距首都国际机场直线距离约4公里，商务出差亦或是旅游出行，高效便捷，通达世界。

项目户型图

✔️璞瑅润府售楼处电话：400-8118-334✔️看房方式：1.看房方式：璞瑅润府售楼处位置电话：400-8118-334✔

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